Alapitkäntie 5, Maaninka, Kuopio
Tässä oiva tilaisuus kahdelle sukupolvelle asunnoksi, kädentaitajalle työtilaksi tai vaikkapa myymäläksi, jolloin koti ja työpaikka saman katon alla.
Pihapiiri on avara ja sijainti lähellä päätietä mahdollistaa esimerkiksi yritystoiminnalle helpon lähestymisen ja näkyvyyden. Maaningalle on matkaa 5 kilometriä, Siilinjärvelle 15 ja Kuopioonkin ajelee reilussa puolessa tunnissa.
Talo on toiminut aikoinaan Kinnulanlahden postina ja se on säilynyt ikäisekseen hyvin ajan saatossa. Rakennusta on laajennettu monesti vuosien varrella, joten tiloja löytyy moneen tarpeeseen. Kellarissa varasto/harrastetiloja, sekä sauna- ja pesutilat. Keskikerroksessa tupakeittiön lisäksi 4 makuuhuonetta ja viehättävä veranta. Yläkerrassa makuuhuone, aula ja keittiö/ruokailutila.
Vapautuu sopimuksen mukaan ja tätä kotia esittelemme vain yksityisnäytöin.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 549279
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Alapitkäntie 5, 71730 KINNULANLAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h, tupakeittiö, s, kph, työh, 2 x wc, varastot
- Asuinpinta-ala
- 167,4 m2Keskikerroksen tilat 113,7 m2 ja yläkerta 53,7 m2
- Kokonaispinta-ala
- 239,2 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 59 000,00 €
- Kiinteistövero
- 250,00 €/v
Sähkön kulutus on ollut yhden henkilön kulutuksen mukaan 2526 kWh viimeisen vuoden aikana. Sähkön toimittaja on ollut Väre oy ja kilowattitunnin hinta sähkösopimuksella 4,2 cnt. Nuohous n. 100,00 € vuodessa. Piha-alueen auraus sopimuksen mukaan urakoitsijan kanssa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia muovi, seinät puu, katto puu. Olohuone: Lattia muovi, seinät puu, katto puu. Makuuhuone 1: Lattia muovi, seinät puu, katto puu. Makuuhuone 2: Lattia puu, seinät puu, katto puu. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät puu, katto puu. Sauna: Lattia betoni, seinät puu, katto puu. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät kaakeli, katto puu. Wc: Lattia laatta, seinät kaakeli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Kattopelti uusittu 1991.
- Lämmitysjärjestelmä
- öljy. Takka ja leivinuuni.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Laadittu olemassa olevalle rakennukselle havaintokäynnin päivämääränä 7.3.2023. Raportin päiväys 15.3.2023. Todistus on voimassa 15.3.2033 saakka
Tehdyt korjaukset
Kattopellit uusittu 1991. Yläkerran kylmätila muutettu asuinkäyttöön. Käyttövesiputket uusittu 2000 luvulla. Kuistin laajennus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 800 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Yleiskaava, Rakennuslupa 1958, 1982, 1995 ja 2003, toimenpidelupa 2003. Kuopion rakennusvalvonta. Kuopion rakennusvalvonta, kaavoitusosasto
- Rakennusoikeus
- 250 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakennusoikeus on ilmoitettu 15.3.2023 päivättyyn tarkastusmittaukseen perustuen huoneistoalana seinien sisäpintojen mukaan. Asuintilat keskikerros ja yläkerta yhteensä 167,4 m2, kellari muita tiloja yhteensä 71,8 m2 = 239,20 m2. Talousrakennus 36 k-m2.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Maaninka n. 5 km, Siilinjärvi 15 km, Kuopio 36 km. Koulut: Maaninka. Päiväkoti: Maaninka. Liikenneyhteydet: Julkisenliikenteen vuorot ja oma auto
Lisätiedot
Perinteinen mansardikattoinen rakennus, joka soveltuu moniin tarkoituksiin. Loistava vaikka kahden sukupolven koti, mutta soveltuu erinomaisesti myös pienimuotoiseen yritystoimintaan tai myymäläksi vaikkapa kädentaitajan tuotteille. Kuntotarkastettu 7.3.2023.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Siilinjärvi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Toritie 12, SIILINJÄRVI
010 258 8617 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.