Kohteessa esittely ke 19.6. klo. 17:45 - 18:15.

Alapitkäntie 5, Maaninka, Kuopio

Velaton myyntihinta 55 000 € Myyntihinta: 55 000 €
Käyttöönottovuosi 1958
Pinta-ala
167,4 m2
6h, tupakeittiö, s, kph, työh, 2 x wc, varastot

Tässä oiva tilaisuus kahdelle sukupolvelle asunnoksi, kädentaitajalle työtilaksi tai vaikkapa myymäläksi, jolloin koti ja työpaikka saman katon alla.

Pihapiiri on avara ja sijainti lähellä päätietä mahdollistaa esimerkiksi yritystoiminnalle helpon lähestymisen ja näkyvyyden. Maaningalle on matkaa 5 kilometriä, Siilinjärvelle 15 ja Kuopioonkin ajelee reilussa puolessa tunnissa.

Talo on toiminut aikoinaan Kinnulanlahden postina ja se on säilynyt ikäisekseen hyvin ajan saatossa. Rakennusta on laajennettu monesti vuosien varrella, joten tiloja löytyy moneen tarpeeseen. Kellarissa varasto/harrastetiloja, sekä sauna- ja pesutilat. Keskikerroksessa tupakeittiön lisäksi 4 makuuhuonetta ja viehättävä veranta. Yläkerrassa makuuhuone, aula ja keittiö/ruokailutila.

Vapautuu sopimuksen mukaan ja tätä kotia esittelemme vain yksityisnäytöin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    549279
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Alapitkäntie 5, 71730 KINNULANLAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    6h, tupakeittiö, s, kph, työh, 2 x wc, varastot
    Asuinpinta-ala
    167,4 m2
    Keskikerroksen tilat 113,7 m2 ja yläkerta 53,7 m2
    Kokonaispinta-ala
    239,2 m2
    Käyttöönottovuosi
    1958
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    55 000,00 €
    Kiinteistövero
    250,00 €/v

    Lämmitys: öljy n. 3.500 l/v, puuta n. 6 m3/v. Sähkö: kulutuksen mukaan (yksi hlö) 2526 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto (tyhjennyskertojen mukaan). Kiinteistövero: 250,00 €/v. . Sähkön kulutus on ollut yhden henkilön kulutuksen mukaan 2526 kWh viimeisen vuoden aikana. Sähkön toimittaja on ollut Väre oy ja kilowattitunnin hinta sähkösopimuksella 4,2 cnt. Nuohous n. 100,00 € vuodessa. Piha-alueen auraus sopimuksen mukaan urakoitsijan kanssa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti.

    Pesutilat

    Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia muovi, seinät puu, katto puu. Olohuone: Lattia muovi, seinät puu, katto puu. Makuuhuone 1: Lattia muovi, seinät puu, katto puu. Makuuhuone 2: Lattia puu, seinät puu, katto puu. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät puu, katto puu. Sauna: Lattia betoni, seinät puu, katto puu. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät kaakeli, katto puu. Wc: Lattia laatta, seinät kaakeli.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Kattopelti uusittu 1991.
    Lämmitysjärjestelmä
    öljy. Takka ja leivinuuni.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laadittu olemassa olevalle rakennukselle havaintokäynnin päivämääränä 7.3.2023. Raportin päiväys 15.3.2023. Todistus on voimassa 15.3.2033 saakka

    Tehdyt korjaukset

    Kattopellit uusittu 1991. Yläkerran kylmätila muutettu asuinkäyttöön. Käyttövesiputket uusittu 2000 luvulla. Kuistin laajennus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 800 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Yleiskaava, Rakennuslupa 1958, 1982, 1995 ja 2003, toimenpidelupa 2003. Kuopion rakennusvalvonta. Kuopion rakennusvalvonta, kaavoitusosasto
    Rakennusoikeus
    250 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Rakennusoikeus on ilmoitettu 15.3.2023 päivättyyn tarkastusmittaukseen perustuen huoneistoalana seinien sisäpintojen mukaan. Asuintilat keskikerros ja yläkerta yhteensä 167,4 m2, kellari muita tiloja yhteensä 71,8 m2 = 239,20 m2. Talousrakennus 36 k-m2.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Kyllä

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Maaninka n. 5 km, Siilinjärvi 15 km, Kuopio 36 km. Koulut: Maaninka. Päiväkoti: Maaninka. Liikenneyhteydet: Julkisenliikenteen vuorot ja oma auto

    Lisätiedot

    Perinteinen mansardikattoinen rakennus, joka soveltuu moniin tarkoituksiin. Loistava vaikka kahden sukupolven koti, mutta soveltuu erinomaisesti myös pienimuotoiseen yritystoimintaan tai myymäläksi vaikkapa kädentaitajan tuotteille. Kuntotarkastettu 7.3.2023.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Siilinjärvi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Kuiluntie 3 Lt 1, SIILINJÄRVI

    010 258 8617 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!