Sipoonranta 12 A, Sipoonranta, Sipoo
OP Koti tuntee Sipoon!
Merellisessä Sipoonrannassa sijaitseva Nautilus -niminen 14 asuinhuoneistoa käsittävä yhtiö, jonka kolmannessa kerroksessa sijaitseva upea vaaleasävyinen huoneisto etsii uusia asukkaita. Tässä kodissa on kaksi lasitettua parveketta, joilta voit ihailla kauniita merimaisemia venelaiturien ja Karhusaaren suuntiin. Huoneisto käsittää kolme makuuhuonetta, tilavan keittiön ruokailutiloineen ja olohuoneen lisäksi wc/kph:n sekä toisen kph:n saunan kera. Tämä on oiva koti lapsiperheelle. Kaikki kauppaan kuuluvat kodinkoneet ovat laadukkaita merkkilaitteita ja lattiat ovat valkolakattua tammiparkettia sekä seinäpinnat vaaleasävyisiä maalattuja joka huonetilassa. Huoneisto on avara ja valoisa, koska auringon valoa tulee useasta suunnasta sisään.
Sipoonranta on aivan Helsingin rajan tuntumassa oleva uudehko asuinalue, josta hyvät yhteydet Helsingin ja Porvoon suuntiin myös julkisilla kulkuneuvoilla.
Sipoonkorven ulkoilualue on lyhyen ajomatkan päässä ja saaristoon pääset veneilemään vieressä sijaitsevasta venelaiturista.
Autotallipaikka myydään eri osakesarjalla velattomaan hintaan 30.000 euroa.
Tule tutustumaan ja ihastu.
Onko tässä sinun uusi kotisi?
Esittelyt ja lisätiedot Jukka Karppinen 050 306 1823 tai jukka.karppinen@op.fi
Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Autan mielelläni myös sen myymisessä. Ota yhteyttä, minulta saat maksuttoman arvion sekä henkilökohtaisen välitystarjouksen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 532034
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Sipoonranta 12 A, 01120 VÄSTERSKOG
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, kph, s, wc/kph, 2*las.parveketta
- Asuinpinta-ala
- 117 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 117
- Kokonaispinta-ala
- 117 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke 1 kaakko venelaiturille / merelle, parveke 2 luode Karhusaareen päin
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 541 331,75 €
- Velaton hinta
- 699 000,00 €
- Lainaosuus
- 157 668,25 €
- Neliöhinta
- 5 974,36 €
- Hoitovastike
- 444,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 1 259,54 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 704,14 €/kk
- Vesimaksu
- 17,00 €/hlö/kk
Vesimaksun peruste: Ennakkona 17,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan vuosittain
Varustus
Keittiö
Jääkaappi (integr.), pakastekaappi (integr.), erillisuuni (kiertoilmauuni), liesitaso (keraaminen), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (integr), kaapistot, kiinteät valaisimet. Työtasot kvartsia
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku (wc-tilassa myös), peilikaappi (kph:ssa), kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kosteissa tiloissa), kiinteät valaisimet. Rättipatteri
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: valkolakattu tammiparkettilattia, seinät maali. Olohuone: valkolakattu tammiparkettilattia, seinät maali. Makuuhuone 1: valkolakattu tammiparkettilattia, seinät maali. Makuuhuone 2: valkolakattu tammiparkettilattia, seinät maali. Makuuhuone 3: valkolakattu tammiparkettilattia, seinät maali. Sauna: laattalattia, seinät paneeli. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta. Eteinen: valkolakattu tammiparkettilattia, seinät maali. Wc: laattalattia, seinät laatta, lisänä suihku. Makuuhuone 4: valkolakattu tammiparkettilattia, seinät maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon rannan Nautilus
- Isännöitsijä
- Matti Törrönen, Isännöitsijätoimisto Terasti Oy, puh. 050 453 3636
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 14
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen, LTO
- Energialuokka
- D 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 29.4.2026
Tehdyt korjaukset
2020 rakennuttajan avoinna olleiden takuukokorjauksien loppuunsaattaminen 2019 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2017 salaojien kuvaus ja huuhtelu 2014 katon kuntotarkastus 2011-2013 rakennuttajan vuosikorjauksia. Asunnon remontit: Vaatekaappien ovet vaihdettu Inarian peililiukuoviksi 2018, parvekelasit 2011, ilmanvaihdon huoneistokohtainen säätö 2017
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen arvio kunnossapitotarpeesta 2022-2027: 2022 palovaroitinkeskuksen uusiminen (tehty), iv-kanavien nuohous + suodattimien vaihto, palovaroittimien uusiminen huoneistoissa, lasin ja metallinkeräyksen järjestäminen (tehty) 2023-2024 julkisivun puuosien huoltomaalaus, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 809 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Sipoon kunta puh. (09) 235 6000
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa K-Market 4040 m, Söderkullan kaupat n. 7,5 km, Itäkeskus (Hki) N. 11 km, Kauppalaiva Christina Butiksbåten / Karhusaaren Kauppa 5790 m, Söderkullan kirjasto n. 7,5 km, Söderkullan terveysasema n. 7,5 km. Koulut: Sakarinmäen (Helsinki) peruskoulu 1580 m, Östersundom skola 2070 m, Gumbostrands skola 5410, Söderkullan koulut n. 8,2 km. Päiväkoti: Helsingin kaupunki päiväkoti Sakarinmäki 1720 m, Söderkullan päiväkodit n. 8,0 km. Liikenneyhteydet: linja-auto pysäkki Storören 440 m
Lisätiedot
Autotalliosake AP2 myydään erillisellä osakesarjalla, vh 30.000,00 euroa. Huoneistoissa on vesimittarit, vesiennakoiden tasaus vuosittain. Parvekelasituksien kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. Rakennuslupaan määritellyn alueen yhteisen väestönsuojan toteutusaikataulu on avoimena. Yhtiön kaikille parvekkeille ja terasseille on 22.6.2021 päivätyllä viranhaltijapäätöksellä määrätty tupakointikielto. Kielto on voimassa toistaiseksi. Yhtiön rakentamisaikaisen laina korkomarginaali on 0,70 %, viitekorko 6 kkEuribor (min. 0%). Rakennusaikaisen lainan osalta lainaosuuslaskennassa käytettävät huoneistokohtaiset kertoimet eivät vastaa yhtiöjärjestyksen rahoitusvastikeperusteen mukaista numeroarvoa muuttuneen yhtiöjärjestyksen vuoksi. Taloyhtiö ei ole siirtänyt osakeluetteloaan huoneistotietojärjestelmään.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Porvoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Rauhankatu 27, PORVOO
010 256 3160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.