Sipoonranta 12 A, Sipoonranta, Sipoo

Velaton myyntihinta 649 000 € Myyntihinta: 649 000 €

Käyttöönottovuosi 2011

Pinta-ala

117 m²

4h, k, kph, s, wc/kph, 2*las.parveketta

OP Koti tuntee Sipoon!

Merellisessä Sipoonrannassa sijaitseva Nautilus -niminen 14 asuinhuoneistoa käsittävä yhtiö, jonka kolmannessa kerroksessa sijaitseva upea vaaleasävyinen huoneisto etsii uusia asukkaita. Tässä kodissa on kaksi lasitettua parveketta, joilta voit ihailla kauniita ja avonaisia merimaisemia venelaiturien ja Karhusaaren suuntiin. Huoneisto käsittää kolme makuuhuonetta, tilavan keittiön ruokailutiloineen ja olohuoneen lisäksi wc/kph:n sekä toisen kph:n saunan kera. Tämä on oiva koti lapsiperheelle. Kaikki kauppaan kuuluvat kodinkoneet ovat laadukkaita merkkilaitteita ja lattiat ovat valkolakattua tammiparkettia sekä seinäpinnat vaaleasävyisiä maalattuja joka huonetilassa. Huoneisto on avara ja valoisa, koska auringon valoa tulee useasta suunnasta sisään.

Sipoonranta on aivan Helsingin rajan tuntumassa oleva uudehko asuinalue, josta hyvät yhteydet Helsingin ja Porvoon suuntiin myös julkisilla kulkuneuvoilla.

Sipoonkorven ulkoilualue on lyhyen ajomatkan päässä ja saaristoon pääset veneilemään vieressä sijaitsevasta venelaiturista.

Autotallipaikka myydään eri osakesarjalla velattomaan hintaan 30.000 euroa.

Tule tutustumaan ja ihastu.

Onko tässä sinun uusi kotisi?

Esittelyt ja lisätiedot Jukka Karppinen 050 306 1823 tai jukka.karppinen@op.fi

Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Autan mielelläni myös sen myymisessä. Ota yhteyttä, minulta saat maksuttoman arvion sekä henkilökohtaisen välitystarjouksen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.itauusimaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 532034
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sipoonranta 12 A, 01120 VÄSTERSKOG
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, wc/kph, 2*las.parveketta
Asuinpinta-ala: 117 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 117
Kokonaispinta-ala: 117 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke 1 kaakko venelaiturille / merelle, parveke 2 luode Karhusaareen päin
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 649 000,00 €
Neliöhinta: 5 547,01 €
Hoitovastike: 491,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 491,40 €/kk
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi (integr.), pakastekaappi (integr.), erillisuuni (kiertoilmauuni), liesitaso (keraaminen), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (integr), kaapistot, kiinteät valaisimet. Työtasot kvartsia

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku (wc-tilassa myös), peilikaappi (kph:ssa), kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kosteissa tiloissa), kiinteät valaisimet. Rättipatteri

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: valkolakattu tammiparkettilattia, seinät maali. Olohuone: valkolakattu tammiparkettilattia, seinät maali. Makuuhuone 1: valkolakattu tammiparkettilattia, seinät maali. Makuuhuone 2: valkolakattu tammiparkettilattia, seinät maali. Makuuhuone 3: valkolakattu tammiparkettilattia, seinät maali. Sauna: laattalattia, seinät paneeli. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta. Eteinen: valkolakattu tammiparkettilattia, seinät maali. Wc: laattalattia, seinät laatta, lisänä suihku. Makuuhuone 4: valkolakattu tammiparkettilattia, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sipoon rannan Nautilus
Isännöitsijä: Matti Törrönen, Isännöitsijätoimisto Terasti Oy, puh. 050 453 3636
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: 5 kpl, 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, LTO
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 29.4.2026

Tehdyt korjaukset

2020 rakennuttajan avoinna olleiden takuukokorjauksien loppuunsaattaminen 2019 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2017 salaojien kuvaus ja huuhtelu 2014 katon kuntotarkastus 2011-2013 rakennuttajan vuosikorjauksia. Asunnon remontit: Vaatekaappien ovet vaihdettu Inarian peililiukuoviksi 2018, parvekelasit 2011, ilmanvaihdon huoneistokohtainen säätö 2017, ilmalämpöpumpun asennus 2024

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen arvio kunnossapitotarpeesta 2022-2027: 2022 palovaroitinkeskuksen uusiminen (tehty), iv-kanavien nuohous + suodattimien vaihto, palovaroittimien uusiminen huoneistoissa, lasin ja metallinkeräyksen järjestäminen (tehty) 2023-2024 julkisivun puuosien huoltomaalaus, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 809 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Sipoon kunta puh. (09) 235 6000

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market 4040 m, Söderkullan kaupat n. 7,5 km, Itäkeskus (Hki) N. 11 km, Kauppalaiva Christina Butiksbåten / Karhusaaren Kauppa 5790 m, Söderkullan kirjasto n. 7,5 km, Söderkullan terveysasema n. 7,5 km. Koulut: Sakarinmäen (Helsinki) peruskoulu 1580 m, Östersundom skola 2070 m, Gumbostrands skola 5410, Söderkullan koulut n. 8,2 km. Päiväkoti: Helsingin kaupunki päiväkoti Sakarinmäki 1720 m, Söderkullan päiväkodit n. 8,0 km. Liikenneyhteydet: linja-auto pysäkki Storören 440 m

Lisätiedot

Autotalliosake AP2 myydään erillisellä osakesarjalla, vh 30.000,00 euroa. Huoneistoissa on vesimittarit, vesiennakoiden tasaus vuosittain. Parvekelasituksien kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. Rakennuslupaan määritellyn alueen yhteisen väestönsuojan toteutusaikataulu on avoimena. Yhtiön kaikille parvekkeille ja terasseille on 22.6.2021 päivätyllä viranhaltijapäätöksellä määrätty tupakointikielto. Kielto on voimassa toistaiseksi. Yhtiön rakentamisaikaisen laina korkomarginaali on 0,70 %, viitekorko 6 kk Euribor (min. 0%). Korontarkastuspäivät 19.2. ja 19.8. Rakennusaikaisen lainan osalta lainaosuuslaskennassa käytettävät huoneistokohtaiset kertoimet eivät vastaa yhtiöjärjestyksen rahoitusvastikeperusteen mukaista numeroarvoa muuttuneen yhtiöjärjestyksen vuoksi.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Porvoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Rauhankatu 27, PORVOO

010 256 3160 Katso puheluhinnat

opkoti.itauusimaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!