Tykkitienkatu 12 D, Rahola, Tampere

Velaton myyntihinta 218 000 € Myyntihinta: 218 000 €
Käyttöönottovuosi 2013
Pinta-ala
85 m2
4h + k + kph/wc + s + erill.wc + p + vh

Upea ja uudenkarhea koti Raholan kotoisalta asuinalueelta.

Tämän 85m2 valoisan kodin tilaratkaisut on suunniteltu fiksusti ja toiminnallisesti. Alakerrassa on yhtenäinen oleskelutila ja keittiö sekä eteisaula ja erillinen wc. Jykevien portaiden alla olevan oven takana on lisäksi hyödyllistä varastotilaa. Keittiön ja olohuoneen väliin mahtuu kookkaampikin ruokailuryhmä. Olohuoneesta on kulku omalle idänsuuntaiselle takapihalle, jossa voit nauttia aamupäivän auringonpaisteesta sekä grillailusta. Kodin suojaisalla takapihalla on tilava laajennettu terassi sekä puuaidalla rajattu nurmialue. Yläkerrasta löytyy kaikki makuuhuoneet sekä kodinhoitotila/kylpyhuone, wc ja ikkunallinen sauna. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on myös tilava lasitettu parveke. Kodin materiaalit ovat laadukkaat, tyylikkäät sekä sävyiltään hyvin neutraalit. Vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta huonetilat on helppo kalustaa eri tavoilla.

Asunto Oy Tampereen Tykkirinne on vuosina 2012-2013 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu yhteensä 28 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka jaetaan vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Ilmanvaihto on koneellinen ja lämmöntalteenotolla varustettu. Talot ovat vielä melko uudenkarheat sekä tyyliltään modernit. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka sekä ulkovarasto. Osakkaan on lisäksi mahdollista vuokrata yhtiöltä sähköpistokkeellista autopaikkaa. Taloyhtiössä on myös erillinen tilava ulkoiluvälinevarasto.

Sijainti on ihastuttava. Tämä koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella ja sijoittuu kivasti päättyvän kadun varrelle, vehreään ympäristöön. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet. Kotioveltasi lähtee mm. valaistut lenkkipolut ja ladut sekä lisäksi Mustanvuoren laskettelurinne ja Pyhäjärven ranta ovat alle kilometrin matkan päässä. Lähikauppaan on vain noin 400 metrin kävelymatka ja 1,5 kilometrin matkan päästä löytyvät Tesoman kattavat palvelut. Kulkuyhteydet ovat loistavat niin omalla autolla, kuin bussillakin sekä Tesomalla on myös junapysäkki.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Yhteydenotot ja yksityisesittelyt: Henna-Rosanna Savolainen puh. 040 654 4802 henna-rosanna.savolainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    528179
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Tykkitienkatu 12 D, 33300 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + kph/wc + s + erill.wc + p + vh
    Asuinpinta-ala
    85 m2
    Huoneistolle kuuluvaa ulkovarastoa ei ole luettu ilmoitettuun asuintilojen pinta-alatietoon.
    Kokonaispinta-ala
    85 m2
    Käyttöönottovuosi
    2013
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Asunnon ikkunat ovat idän- sekä lännensuuntaiset. Parveke, terassi ja takapiha ovat idänsuuntaiset. Ikkunoista näkyy yhtiön piha-alueelle sekä omalle suojaisalle takapihalle.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    218 000,00 €
    Neliöhinta
    2 564,71 €
    Hoitovastike
    412,25 €/kk
    Yhtiövastike yht
    412,25 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Hoito- ja mahdolliset rahoitusvastikkeet määräytyvät neliöperusteisesti.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni kiertoilma ja pyrolyysi toiminnolla (uusittu 2017), induktioliesitaso (uusittu 2017), liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna: sähkökiuas. Kylpyhuone/khh/wc: suihku, peili, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: peili, allaskaappi, seinäkaappi, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto, vaatehuone/varasto

    Materiaalit

    Keittiössä on laminaattilattia, laatoitettu välitila ja maalatut seinät. Olohuoneessa sekä kahdessa makuuhuoneessa on laminaattilattia ja maalatut seinät. Yhdessä makuuhuoneessa on laminaattilattia, maalatut seinät ja yksi tapetoitu seinä. Saunassa pn laatoitettu lattia ja paneloidut seinät. Kylpyhuonessa sekä erillisessä wc:ssä on laatoitettu lattia ja laatoitetut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Tykkirinne
    Isännöitsijä
    Isännöinti Ilkka Saarinen Oy, Kristiina Hyötynen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    28
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 27 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto + LTO
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku: 95 kWhE/m2vuosi. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 5.5.2031.

    Tehdyt korjaukset

    2013: Vuosikorjaukset talot A ja B. 2015: Vuosikorjaukset talot C-F. 2018: IV-kanavien puhdistus. 2018: C-F talojen porareikämittaukset. 2021: Sähköautojen latauskartoitus. . Asunnon remontit: Taka- sekä etupihan terasseja on laajennettu vuosien 2015-2020 aikana. Keittiön kodinkoneita uusittu, seinäpintoja maalattu sekä yläkerran parvekkeellisen makuuhuoneen kaapistot poistettu vuosina 2014-2021.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Toistuvat huoltotoimenpiteet ja tarkastukset: Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys, ilmanvaihtolaitteiden suodattimien uusinta. Pitkäaikainen seuranta liittyen mahdolliseen painumiseen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    10 882 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.11.2070
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Villilän K-Supermarket 400m, Kauppakeskus Westeri, S-Market ja Tesoman kattavat palvelut mm. Tesoman kirjasto ja Tesoman terveysasema ja neuvola 1,5km, Nokian Prisma 4,5km. Koulut: Raholan koulu 1,5km, Tesoman koulu 1,8km. Päiväkoti: Villilän päiväkoti 1,3km, Raholan päiväkoti 1,5km, Tesoman päiväkoti 1,8km. Loistavat ulkoilumaastot, Mustavuoren laskettelurinne, Raholan liikuntakeskus ja Padel-halli, Pyhäjärven ranta sekä lenkkipolut ja Tesoman uimahalli, jäähalli ja palloiluhalli. Lähellä paljon palveluita ja harraste-/vapaa-ajanvietto mahdollisuuksia perheille (mm. kerhot, mustkarit). Liikenneyhteydet: TKL:n kattavat bussiyhteydet.

    Lisätiedot

    Yhtiökokous päätti 30.9.2021, että autolämpötolppia saa käyttää vain auton lämmittämiseen max 2h ajan. Mikäli osakas haluaa ladata sähköautoa/hybridiä, hän voi omana muutostyönään asentaa mittarilla varustetun latausaseman autopaikalleen. Mittarilukemat tulee ilmoittaa isännöintitoimistoon. Taloyhtiölle on asetettu asuntokauppalain mukainen suorituskyvyttömyysvakuus. Voimassa 10-vuotta talojen valmistumisesta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!