Kaartokatu 8 as, 3. kaupunginosa, Rovaniemi

Velaton myyntihinta 117 500 € Myyntihinta: 35 250 €

Käyttöönottovuosi 2023

Pinta-ala

27 m²

1h, kt, p

Asunto Oy Rovaniemen Kardemumma on valmistunut Kauppatorin tuntumaan Kaartokadulle. Omalla tontilla sijaitsevassa viisikerroksisessa talossa on 40 asuntoa, kooltaan 26,5 - 64,5 m2.

Huoneistoissa on termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka lämpiää kaukolämmöllä. Jokaisella huoneistolla on oma lasikaiteinen parveke. Kolmioissa ja 47-52 m2 kaksioissa on oma sauna.

Kardemummassa asut omassa rauhassa palvelujen äärellä. Läheltä löytyy ruokakauppoja, apteekki, Piekkarin palvelut, juna- ja linja-autoasema sekä paljon muuta.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 523919
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaartokatu 8 as, 96100 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kt, p
Asuinpinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parveke etelän suuntaan. Parvekelaatat betonia, kaiteet metallirunkoisia lasikaiteita läpikuultavalla valkoisella lasilla.
Ikkunat ja näköalat: Etelä
Vapautuminen: Heti

Hinta

Velaton hinta

117 500,00 €

Myyntihinta

35 250,00 €

Lainaosuus

82 250,00 €

Neliöhinta

4 351,85 € /m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 82 250,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike

                  94,50 € /kk
                
Rahoitusvastike

                  342,71 € /kk
                
Yhtiövastike yhteensä

                  437,21 € /kk

Muut maksut

Rahoitusvastike (lainan lyhennys + korko) 633,89 €/kk. Taloyhtiölainan korko on marginaali 1,15 % + 12 kk euribor (korko kuitenkin vähintään marginaalin suuruinen). Todellinen korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Rahoitusvastikkeen laskennallisena korkona on käytetty 5 % korkoa 23 vuoden takaisinmaksuajalla (korkolaskelma tarkistettu toukokuussa 2023). Taloyhtiölainan laina-aika on yhteensä 25 vuotta, joista ensimmäiset 2 vuotta ovat lyhennysvapaita. Vesiennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Oma tontti (ei tonttivuokraa hoitovastikkeessa). Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu (huoneistokohtainen ilmanvaihtosäätö), astianpesukone. Tilavaraus mikroaaltouunille.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, kääntyvä suihkuseinä, mukavuuslattialämmitys sähköllä. Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

Säilytystilat

Kaapistot

Materiaalit

Asuintilat: Lattiassa parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Kardemumma
Isännöitsijä: OP Koti Isännöinti, Tuula Heikkilä, p. 010 253 9200, tuula.heikkila@op.fi
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: 8 kpl, 20 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, väestösuoja, kaapeli-TV, asukasvarastot, ulkoiluvälinevarasto, laajakaistapalvelut mahdoll. tietoliikenneverkko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Rakennuksen runkona on paikalla valetut kantavat teräsbetoniset seinät ja välipohjat. Yläpohjarakenteena ovat teräsbetonilaatta ja puiset kattokannattajat. Ulkoseinien pintamateriaalina on pääosin muurattu tiili. Julkisivussa on tehosteena pieniä alueita valkoista julkisivulasia.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Pesuhuoneiden ja saunojen lattiassa mukavuuslattialämmitys sähköllä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO).
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 84, todistus voimassa 3.6.2031 saakka

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 870 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Rovaniemen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Piekkari n. 200 m, K-Supermarket Kauppatori K-Market Toriportti, kauppatori, R-kioski, Kotipizza n. 300 m. Kulttuuritalo Korundi n. 500 m. Uimahalli n. 800 m. Keskustaan kävellen noin 1 km. Koulut: Yliopiston harjoittelukoulu n. 700 m. Päiväkoti: Käpymetsän päiväkoti n. 300 m. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema sekä rautatieasema n. 500 metrin säteellä

Lisätiedot

Rakentajalta tilattavia maksullisia lisätöitä mm. parvekelasitus, ilmalämpöpumppu/viilennys sekä autotalleihin vesipiste ja hidaslataus sähköautoille. Autotallien sähköisen nosto-oven leveys 2,6 m. Parvekeikkuna on ns. antennilasia.