Asunto Oy Rovaniemen Kardemumma

Vapaita asuntoja1 kpl

Käyttöönottovuosi2023

Uudehko kolmannen kerroksen kerrostalokaksio, joka tarjoaa modernia mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Tässä huoneistossa yhdistyvät avara keittiö-olohuone ja erillinen makuuhuone, jossa on vaatehuone - täydellinen ratkaisu säilytystarpeisiin. Kulma-asunnon erikoisuutena on oma sauna, jossa on ikkuna, tuoden luonnonvaloa rentouttaviin hetkiin.

Huoneistosta avautuu lasikaiteinen parveke etelän suuntaan, joka tarjoaa aurinkoisia hetkiä ja näkymät ympäristöön. Vesikiertoinen lattialämmitys, jota ohjataan termostaatein ja joka lämpiää kaukolämmöllä, varmistaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo lisäarvoa ja rauhaa asumiseen. Sijainti on ihanteellinen, sillä palvelut ovat aivan lähellä: ruokakaupat, apteekki, Piekkarin palvelut sekä juna- ja linja-autoasema ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden asua omassa rauhassa, mutta kuitenkin palvelujen äärellä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Reijo Rissanen 040 162 6942 reijo.rissanen@op.fi

Vapaat asunnot

2h,k,s,pTyyppi

52 m²

Koko3Kerros58 330 €Myyntihinta189 800 €Velaton hinta

Kohteen tiedot

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Kardemumma
Katuosoite: Kaartokatu 8, 3. kaupunginosa, Rovaniemi
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ovipuhelinjärjestelmä
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Rakennuksen runkona on paikalla valetut kantavat teräsbetoniset seinät ja välipohjat. Yläpohjarakenteena ovat teräsbetonilaatta ja puiset kattokannattajat. Ulkoseinien pintamateriaalina on pääosin muurattu tiili. Julkisivussa on tehosteena pieniä alueita valkoista julkisivulasia.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Pesuhuoneiden ja saunojen lattiassa mukavuuslattialämmitys sähköllä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO).
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 85, viimeinen voimassaolopäivä 14.6.2033

Tehdyt korjaukset

Vuositakuutarkastus ja takuukorjaukset 2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokous 2024: Hallituksella ei ole tiedossa merkittäviä korjaustarpeita.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 870 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Rovaniemen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Piekkari n. 200 m, K-Supermarket Kauppatori, K-Market Toriportti, kauppatori, R-kioski, Kotipizza n. 300 m. Kulttuuritalo Korundi n. 500 m. Uimahalli n. 800 m. Keskustaan kävellen noin 1 km. Koulut: Yliopiston harjoittelukoulu n. 700 m. Päiväkoti: Käpymetsän päiväkoti n. 300 m. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema sekä rautatieasema n. 500 metrin säteellä

Lisätiedot

Huoneisto on ollut vuokrattuna. Rakentajalta tilattavia maksullisia lisätöitä mm. parvekelasitus ja ilmalämpöpumppu/viilennys. Parvekeikkuna on ns. antennilasia.