Rautokannantie 9 A8, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta 319 900 € Myyntihinta: 129 664 €

Käyttöönottovuosi 2023

Pinta-ala

107 m²

5h, kt, s

Muuttovalmis, valmistunut 6/23!

Ympäristöystävällistä asumista hirsirakenteisessa kodissa!

Kesällä 2023 valmistunut laadukas kohde sijoittuu luonnontilaisen metsän laitaan Rautaniemen sydämeen.

Tasokkaat kodit ovat rakennettu Kontio-hirrestä ja kaksitasoisten ensimmäinen kerros on tehty kiviharkoista. Rakentamisessa on kiinnitetty erityisesti huomiota laatuun, kotimaisuuteen ja ekologiseen asumiseen.

Huoneistossa on avarat yhteiset tilat ja isot ikkunat. Kaikissa kodeissa on katettu terassi ja kaksikerroksissa asunnoissa on lisäksi parvekkeet. Autokatospaikkoja tai sähköpistokepaikkoja on hankittavissa erillisellä osakekirjalla.

Saaristokadun maisemareittiä tai moottorietä pitkin on Kuopion keskustaan matkaa noin kahdeksan kilometriä. Julkinen liikenne palvelee Saaristokadulla säännöllisesti. Saaristokaupungissa on monipuoliset peruspalvelut. Asuinalue tarjoaa runsaasti erilaisia mahdollisuuksia sisä- ja ulkoliikuntaan koko perheelle.

Perustajaurakoitsijana on kuopiolainen Rakennusportti Oy, joka on ainoana Kuopiossa erikoistunut rakentamaan rivi- ja pientalokohteita hirrestä.

Kysy lisätietoja ja sovi henkilökohtainen esittelyaikasi:

Justus Malinen OP Koti p.050 563 7925 Saija Miettinen OP Koti p. 0500 279 441

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 521530
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rautokannantie 9 A8, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, kt, s
Asuinpinta-ala: 107 m²
Kokonaispinta-ala: 107 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hinta

Velaton hinta

319 900,00 €

Myyntihinta

129 663,58 €

Lainaosuus

190 236,42 €

Neliöhinta

2 989,72 € /m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 190 236,42 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike

                  288,63 € /kk
                
Rahoitusvastike

                  994,17 € /kk
                
Yhtiövastike yhteensä

                  1 282,80 € /kk

Muut maksut

Erillisillä osakkeilla myydään: Autokatospaikka 8000 € Autopistokepaikka 4000 € Lämmin lisävarasto 4 m² 3500 € Lämmin lisävarasto 3,5 m² 3200 €

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivausrumpuliitäntä.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Sauna: Lattiat laatoitettu, seinät lämpöhaapaa. Kylpyhuone: Laatoitettu. Lattiat: Vinyylilankku, parketti tai laminaatti valinnan mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Rautokanta
Isännöitsijä: Iljan Isännöintikeskus Oy, info@iljanisannointikeskus.fi
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: 20 kpl, 7 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, jätekatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO:lla
Energialuokka: C ₂₀₁₈