Asunto Oy Vantaan Laurantie 40

Vapaita asuntoja 5 kpl

Käyttöönottovuosi 2023

TERVETULOA LAMMI KIVITALOJEN VALMISTUJAISIIN JA GRILLIKAUDEN AVAJAISIIN PAIKAN PÄÄLLE SU 5.5 KLO 12:00-13:30!

TAPAHTUMASSA PAIKALLA: * Lammin Kivitalon tehtaanedustaja * OP Uusimaan rahoitusasiantuntija * OP Kodin asuntoasiantuntijat * Rakennuttaja Mexipal Oy:n toimitusjohtaja on kertomassa hankkeesta *Kahvitarjoilu ja grilli kuumana - tervetuloa koko perhe!

LAADUKAS MAALÄMMÖLLÄ VARUSTETTU LAMMIN KIVITALON HARKKORUNKOINEN ERILLISTALO VANTAAN REKOLASTA. RS - KOHDE, VALMISTUMINEN 5/2024!

Vantaan Rekolan idyllisen omakotitaloalueen sydämeen monipuolisten palveluiden, harrastusten, liikenneyhteyksien ja luonnon äärelle on valmistunut juuri erillistaloyhtiö, joka pitää sisällään 6 uutukaista Lammi -kivitaloa.

LUONNON LÄHELLÄ KANSALLISPUISTON VIERESSÄ

Läheiset Sipoonkorven kansallispuisto ja Kuusijärven luonto- ja virkistysalue tuovat luonnonystävän päiviin paljon elävyyttä. Suurin osa Vantaan muistakin puistoista on luonnontilaisia alueita. Näille alueille on rakennettu mm. puistokäytäviä, leikkialueita ja koira-aitauksia.

KAIKKI PUITTEET LAADUKKAASEEN JA EDULLISEEN ASUMISEEN

Asuntojen suunnittelussa on panostettu asuntojen toimivuuteen ja energiaystävälliseen asumiseen. Talosta löytyy kaikki tarvittavat tilat ja arkeen luksusta tuovat eteläsuuntaan avautuvat suuret terassit pihatasossa ja yläkerrassa. Lammin kivitalot ovat energiatehokkaita taloja, joissa on alhaiset asumiskustannukset. Talojen lämmönlähteenä toimii maalämpö ja jokaisella talolla on oma maalämpökaivo.

MONIPUOLISET HARRASTUSMAHDOLLISUUDET JA AKTIVITEETIT

Rekola tarjoaa huippuluokan urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet liikkujalle. Ympäriltä alkaa pääkaupunkiseudun ympäri kattavat luontoreittimäiset pyöräilyverkostot sekä metsäiset lenkkeilypolut. Kesäisin pääset golfaamaan esimerkiksi Hiekkaharjun Golfissa tai talvisin luistelemaan Martinlaakson tai Hiekkaharjun tekojäillä. Alueen ja Vantaan monet muut urheiluhallit kuin jäähallit ympäröivine pallokenttineen tarjoavat paljoa iloa kaikenikäisille.

HELPOSTI LIIKKUEN JOKA SUUNTAAN

Rekolasta liikut kätevästi joka suuntaan. Autolla pääset sujuvasti Lahdenväylälle, Tuusulanväylälle ja Kehä III:lle, jota pitkin matka taittuu lentokentällekin vain vartissa. Myös julkisilla liikkuen paikkana Rekola on mainio, sillä lähellä Koivukylän juna-asema sijaitsee vain kävelymatkan etäisyydellä kotiovelta.

ILOISTA ASUMISTA TULEVAISUUDEN REKOLASSA

Tikkurilan ja Koivukylän palvelukeskittymien läheisyydessä olevasta Rekolasta on kasvamassa suosittu asuinalue. Lähelle on suunnitteilla ainutlaatuinen Elmo- urheilupuisto, joka on tämän vuosikymmenen suurin liikuntahanke Vantaalla. Urheilupuiston ensimmäinen vaihe, Vantaan suurimman uimahallin rakentaminen on juuri alkamaisillaan.

Tervetuloa asumaan Asunto Oy Vantaan Laurantie 40:seen! Valmistuminen on arviolta jo 11/2023. Hanke toteutetaan RS- kohteena - varaa oma kotisi heti!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Timo Leppiniemi, timo.leppiniemi@op.fi, p. 050 374 3357

Kysy minulta ilmainen arvio omasta kodistasi - teen samalla sinulle omakohtaisen kodinvaihtosuunnitelman, ja kuinka saat omasta kodistasi parhaimman hinnan oikeassa myyntiajassa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.vantaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.vantaa@op.fi

Vapaat asunnot

Ei hakua vastaavia vapaita asuntoja

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Laurantie 40
Katuosoite: Laurantie 40, Rekola, Vantaa
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: 6 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Harkko. RAKENNUSRUNKO : Portaat : Yläkerran sisäporras (etenemä 270, nousu 158, syöksyn leveys 900, kerroskorkeus 3000) paikallavalettua betonia (yläosa) ja puuelementit (alaosa) Pääsisäänkäynnin ulkoporras on paikallavalettua teräsbetonia arkkitehti- ja rakennesuunnitelmien mukaan; pintamateriaali on keraaminen laatoitus. Kantavat seinät: Kantavat harkkoväliseinät rakennesuunnitelmien mukaisesti. Pilarit: paikallavalettua betonipilarit rakennesuunnitelmien mukaan Palkit: Betonipalkit rakennesuunnitelmien mukaan Laatat: Välipohjat betoniontelolaatoista P18 pintavalulla rakennesuunnitelmien mukaan. Julkisivumateriaalina on puuverhous. Ikkunat: Ikkunat ja ikkunaovet tehdasvalmisteisia puu-alumiini-ikkunoita tehokkaalla matalaenergialasituksella. Karmivärit on sisälle/ulos vakiosävyjä. Turvalasitukset ja varapoistumistieikkunat YM1007/2017 käyttöturvallisuusmääräysten mukaan. Lasipinnat on karkaistuja alle 70 cm korkeudella lattiasta sekä putoamisvaaran yhteydessä laminoituja alle 100 cm korkeudella. Kaikissa makuuhuoneissa on avattava tuuletusikkuna (=hätäpoitumistie). Vesipellit muovipinnoitettua teräspeltiä, kallistus en.30 astetta harkkoa viistämällä. Ulko-ovet: Pääovi lämpöeristetty umpiulko-ovi sivuikkunalla. SISÄOSAT : Sisäovet: Sisäovet on sisustussuunnitelmien ja rakennuttajan valinnan mukaan (osa saranoitu ja osa liukuovia). Saunassa kokolasiovi. Kevyet väliseinät: Kevyet väliseinät on pääosin väliseinäharkkojärjestelmää. Märkien ja kosteiden tilojen väliseinissä on sertifioidut vesieristykset rakennesuunnitelmien ja vesieristeen valmistajan ohjeen mukaan. Saunan seinissä polyuretaanieriste 30 mm ja katossa mineraalivillaeriste 100 mm. Alakatot: alakerran – tasoitettu ja maalattu pinta. Yläkerran alakatoissa on puurunko. Huoltoluukut LVIS-suunnitelmien mukaan. Kylpyhuoneiden alakatot – puuverhoitetut. Kulkurakenteet: Sisätilojen lasikaiteet h=1000 kaidevalmistajan piirustusten mukaan.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. YLÄPOHJA : Rakennesuunnitelmien mukaan. Asuinrakennuksen yläpohja on puuristikkorakenteinen harjakatto; vesikate teräspelti, tyyppi esim. Ruukki Classic STR. Lämmöneriste puhallusvilla n. 550 mm (u~0,07). Räystäät: Puurakenteiset piilomalliset räystäät arkkitehti- ja rakennesuunnitelmien mukaan. Yläpohjavarusteet: Lapetikkaat ja huoltosillat YM1007/2017 huoltoturvallisuusmääräysten mukaisesti. Talotikkaat ja lumiesteet on tehdasmaalattua terästä, vesikateen väriin. Sadevesijärjestelmä osittain piilottu teräspeltikoteloihin Ulkotasot ja terassit: Pääsisäänkäyntitasanne on paikallavalettua teräsbetonia; pinnoite keraaminen laatoitus. Tasanteen reunakaiteena on täyskorkeuden vaakarimoitus. Työhuoneen sisäänkäyntitasanne on paikallavalettua teräsbetonia, pinnoite keraaminen laatoitus. Tasanteen reunakaiteena – lasikaide, h=900. Maantasoterassi maanvaraisena ja kestopuurakenteisena; lattiapinta kestopuu/komposiitti. Parvekkeen lattiapinta on kestopuu/komposiitti. Parvekkeen kaiteet – lasikaide h=1000. Kattoterassin rakenne – betoniontelolaatta, pinnoite – epoksimassa. Hormit, kanavat ja tulisijat: Hormit ja kanavat rakenne- ja LVI-suunnitelmien mukaan.Maantasoterassin takkavarauskohdalla tehty piippuvaraus.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Lämmitysjärjestelmä maalämpöön perustuva vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä tehokkaalla lämmöntalteenottolaitteella. Mahdollinen jäähdytysjärjestelmä LVI-suunnitelmien mukaan.
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 013 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki, www.vantaa.fi/asemakaavoitus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tikkurilan ja Koivukylän palvelukeskittymien läheisyydessä olevasta Rekolasta on kasvamassa suosittu asuinalue. Lähelle on suunnitteilla ainutlaatuinen Elmo- urheilupuisto, joka on tämän vuosikymmenen suurin liikuntahanke Vantaalla. Urheilupuiston ensimmäinen vaihe, Vantaan suurimman uimahallin rakentaminen on juuri alkamaisillaan. Koulut: Alueella sijaitsee useita kouluja. Päiväkoti: Alueella sijaitsee useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Rekolasta liikut kätevästi joka suuntaan. Autolla pääset sujuvasti Lahdenväylälle, Tuusulanväylälle ja Kehä III:lle, jota pitkin matka taittuu lentokentällekin vain vartissa. Myös julkisilla liikkuen paikkana Rekola on mainio, sillä lähellä Koivukylän juna-asema sijaitsee vain kävelymatkan etäisyydellä kotiovelta.

Lisätiedot

PIHA-ALUEET : Ei säilytettäviä puita. Piha-alueiden maakaivannot ovat rakenne- ja LVIS-suunnitelmien mukaisesti pohjatutkimukseen perustuen. Istutettavilla alueilla maatäytöt on tiivistettävissä olevilla kivennäismaalajeilla ja kaivu/louhintamassoilla. Liitokset kaupungin vesijohto-, hulevesi- ja jätevesiviemäriverkostoihin on rakenne- ja LVI-suunnitelmien mukaan. Hulevedet viivytetään tontilla ja ylivuotopurku on kaupungin hulevesiviemäriin LVI-suunnitelman mukaan. Kaikki päällystämättömät uudet maanpinnat mullitetaan, peruslannoitetaan ja viheriöidään. Viherrakentamistyöt, istutukset ja rakennuksesta erilliset piharakennelmat on rakennuttajan erillissuunnitelmien mukaan. Ulkoalueiden pintarakenteet on asemapiirroksen, piha/istutussuunnitelman ja rakennesuunnitelmien rakennetyyppien mukaan. Valmiin maanpinnan korkeudet ja kallistukset on julkisivupiirustusten ja pintavesisuunnitelman mukaisesti. Tuki- ja vahvistusrakenteet Tontin Luoteen- ja Lounaanpuoleisille rajoille rakennetaan tukimuuri puolimetrin etäisyydellä naapurikiinteistöiltä. PÄÄLLYSTEET : Pintarakenteet tehdään piharakenneleikkausten ja erikseen tehtävän pihasuunnitelman mukaan. Tontilla olevat sisäiset tiet ja kentät tasataan pihasuunnitelmassa ja pintavesisuunnitelmassa annettujen korkeuksien mukaan. Kaikki tiet ja piha-alueet tehdään kevyttä huoltoajoa kestäviksi 1 lk, paikoitusalueet ja raskaampaa huoltoa vaativat tiet 3 lk, RIL 126-1984 taulukko 7. Kasvillisuus Kaikki pinnat, joita ei päällystetä, viheriöidään. Viherrakentamistyöt tehdään erikseen tehtävän pihasuunnitelman mukaan. Pohjamaa lannoitetaan. Rakentamisessa käytetään nopeasti vettä läpäisevää, liettymätöntä ja tiivistymätöntä maata. Nurmikko tyyppiä "käyttönurmi". Aluevarusteet Rakennuksista erilliset aluevarusteet on asemapiirroksen mukaan. Autopaikkojen sähkölämmityspisteet on sähkösuunnitelman mukaan. Valaistusrakenteet on piha- ja sähkösuunnitelman mukaan.