Lavajärventie 40, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Ihastuttava kesäparatiisi vain 30 minuuttia Tampereelta!
Nyt on vapautumassa uusille omistajille monipuolinen mahdollisuuksien kokonaisuus. Rakennuksia tällä 4330 neliön kauniilla puutarhatontilla on viisi. Päärakennus on 1950 luvulla valmistunut noin 58 m2 rakennus, joka pitää sisällään olohuoneen, keittiön sekä vuonna 2001 valmistuneen laajennuksen. Laajennuksessa on ruokailutila, pesuhuone sekä vaatehuone. Päärakennuksen vintti on kylmää avointa tilaa ja kellari alkuperäisessä kunnossa. Vuonna 1993 tontille on valmistunut suuri hallirakennus. Rakennus on hieman alle 90 m2, siinä on kätevä korkea liukuovi, joten isompienkin koneiden säilytys onnistuu. Vuonna 2005 valmistui tunnelmallinen saunarakennus. Saunarakennuksessa on sauna, tupa, wc ja terassi. Tontilta löytyy lisäksi nukkuma-aitta, alkuperäinen varastorakennus sekä kesäkeittiö.
Päärakennuksen lämmitys hoituu ilmalmpöpumpun avulla, myös sähköpatterit ja pönttöuuni sekä puuhella löytyvät. Saunarakennuksessa on myös takka. Kiinteistöllä on oma porakaivo. Jätevedet on hoidettu saostuskaivoilla. Asumisen kustannukset pysyvät näin hyvin maltillisina.
Kohteen sijainti on rauhallinen ja suojaisa. Lavajärven kylä on idyllinen ja kyläyhteisö aktiivinen. Matkaa Tampereen keskustasta on reilun 30 minuutin ajomatkan verran.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä!
Niina Lahtinen p. 050 389 6816 Maija Hiedanniemi p. 040 707 1222
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597229
- Kohdetyyppi
- Mökki tai huvila
- Osoite
- Lavajärventie 40, 39360 KOMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- oh + k + veranta + ph + wc
- Asuinpinta-ala
- 58 m2Asuintilojen pinta-alaan on laskettu päärakennuksen 1. kerroksen tilat veranta, kph, vh,wc,oh. Mitat on laskettu rakennuslupakuvista. Päärakennuksen vintti on kylmää avointa tilaa, kellari on matalaa asuintiloiksi sopimatonta tilaa.
- Kokonaispinta-ala
- 58 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 98 000,00 €
- Kiinteistövero
- 350 euroa
Lämmitys: Sähkölämmitys. Sähkö: kokonaiskulutus 12220 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Oma porakaivo ja jätevedelle saostuskaivo.. Puhtaanapito: käytön mukaan, Pirkanmaan jätehuolto.. Kiinteistövero: 350 euroa. . Sähkö: kokonaiskulutus 12220 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Oma porakaivo ja jätevedelle saostuskaivo. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisellä käytöllä ollut 12 220 Kwh/v sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Euroissa yhteensä 1311,18 €. Kohde on ollut vähäisellä käytöllä, mutta päärakennus sekä saunamökki ovat olleet peruslämmöllä myös talvikautena (noin 10 astetta). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Päärakennuksen keittiön varusteluun kuuluu jääkaappi (2017), erillisuuni, liesikupu sekä puuhella.
Pesutilat
Päärakennuksen pesuhuoneessa on suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa on muovimatto, seinissä on tapetti/paneeli. Olohuone: Lattiassa on muovimatto, seinissä on tapetti/paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Veranta: puulattia.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurakenteinen.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Lisäksi ilmalämpöpumppu, pönttöuuni, keittiössä puuhella (vähällä käytöllä).
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tehdyt korjaukset
Laajennus 2001
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 330 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Tontilla on monipuolista kasvillisuutta; runsaasti Tyrniä, vanha komea viiniköynnös, omenapuita, pensasmustikkaa, marjapensaita jne.
- Tie perille
- Kyllä
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Porakaivo.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Kolme saostukaivoja, joiden tyhjennykseen on tilattu Pirkanmaan Jätehuolto tarpeen mukaan.
- Jätevesihuolto
- Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kauppakeskus Elo autolla noin 15 min, Kyröskosken palvelut autolla noin 20 min, M-Markert Kaihari 15 min, Frantsila autolla noin 20 min. Tampereen keskustaan noin 30 min. https://www.lavajarvi.fi/. ÄLÄ AJA NAVIGAATTORIN OHJAAMANA: Tampereelta tultaessa: aja uutta Kuruntietä Viljakkalantien risteykseen, josta liittymän kautta Viljakkalantietä kohti Lavajärveä noin 12 km. Käänny vasemmalla Mustanlahdentie, josta tulet Lavajärventielle. Käänny oikealle ja pian noin 1km jälkeen olet perillä. Rekisteritietojen ja rakennusluvan mukainen käyttötarkoitus on asuinrakennus (omakotitalo). Nykyisellä omistajalla rakennukset ovat vapaa-ajan asunto käytössä.
Lisätiedot
Kaupalle on haettava DVV:n lupa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Mökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
