Kukkuraisenkatu 14 B, Ristinarkku, Tampere
Koti, joka yhdistää tilan ja mukavuuden - Täydellinen perheelle
Tervetuloa unelmien kotiin, joka tarjoaa tilaa, mukavuutta ja modernia asumista rauhallisessa ympäristössä. Tämä 160 m² omakotitalo on suunniteltu vastaamaan perheen tarpeita, ja sen sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet arjen sujuvuudelle. Vuonna 2011 valmistunut koti on erinomaisessa kunnossa ja valmis vastaanottamaan uuden perheen, joka arvostaa laadukkaita materiaaleja ja huolellisesti suunniteltuja tilaratkaisuja.
Talossa on viisi asuinhuonetta, tilava keittiö ja kaksi wc:tä, jotka tekevät arjesta toimivan ja mukavan. Kylpyhuoneessa ja saunassa voi rentoutua päivän päätteeksi, ja kodinhoitohuone helpottaa pyykkihuoltoa. Yläkerran aula ja vaatehuone tarjoavat lisää tilaa ja säilytysratkaisuja, kun taas osittain lasitettu parveke kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Moderni keittiö on hyvin varustettu. Lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava Tiilerin takka, ja kaksi ilmalämpöpumppua pitävät kodin lämpötilan miellyttävänä ympäri vuoden. Oma 720 m2:n tasainen puutarhatontti, jolla sijaitsee päärakennuksen lisäksi autokatos- ja varastorakennus.
Sijainti tarjoaa erinomaiset lähipalvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa Jankassa on vain 400 metrin päässä, ja Lidl sekä Kalevan Prisma ovat helposti saavutettavissa. Messukylän kirjasto ja Takahuhdin sekä Messukylän koulut ovat kävelymatkan päässä, samoin kuin päiväkodit. Alueen rauhallisuus ja vehreys tekevät siitä ihanteellisen paikan perheelle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä ja kaupunkielämän helppoutta.
Talotekniikka on modernia ja hyvin huollettua. Sähkötoiminen lattialämmitys alakerrassa ja sähköpatterit yläkerrassa takaavat miellyttävän lämmönjaon. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla varmistaa raikkaan sisäilman.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii tilavaa ja hyvin varusteltua kotia rauhallisella alueella. Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään ja varaa oma esittelyaikasi. Jos tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, kiinteistönvälittäjämme auttaa sinua mielellään. Yhteystiedot: Jyri Seljavaara, 050 389 6803, jyri.seljavaara@op.fi. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597183
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kukkuraisenkatu 14 B, 33560 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, 2xwc, kph, s, khh, yläk aula, vh, et, lasit. p
- Asuinpinta-ala
- 160 m2Asuintilojen pinta-alaan on luettu 5 asuinhuonetta, k, 2xwc, kph, s, khh, yläk. aula, vh ja eteistilat.
- Kokonaispinta-ala
- 160 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 549 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1020,28 €/v
Sähkö: 17000-20000 kWh/v. 3465 €/v . Vesi ja jätevesi: kaupungin taksan mukaan. Puhtaanapito: jäte 7,10 €/krt, biojäte 4,35 €/krt. Kiinteistövero: 1020,28 €/v. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni (2022), liesitaso (induktio), liesituuletin (Lapetek), astianpesukone (2022), kaapistot (Domus), kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas (Harvia Kivi, 9 kW, etäkäyttö khh:sta), kylpyhuone, erillinen wc (alakerrassa ja yläkerrassa), suihku (2 kpl), peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (alakerrassa ja yläkerran wc:ssä, sähkötoiminen), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: maali,/tapetti, välitilassa laatta, laatoitettu lattia. Olohuone: tapetti/paneeli, parketti. Makuuhuone 1: tapetti/paneeli, parketti. Makuuhuone 2: paneeli/tapetti, lankkulattia. Makuuhuone 3: paneeli/tapetti, lankkulattia. Kodinhoitohuone: lasikuitutapetti, laatoitettu lattia. Sauna: paneeli, laatoitettu lattia. Kylpyhuone: laatta, laatoitettu lattia. Eteinen: paneeli/maali, laatoitettu lattia. Wc: laatoitettu. Yäkerran aula: paneeli, lankkulattia. Makuuhuone 4: paneeli/tapetti, lankkulattia.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. OmaTalon talopaketti.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Sähkötoiminen lattialämmitys alakerrassa. Sähköpatterit yläkerrassa. 2 x ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö. Yläkerrassa sähkötoimiset patterit.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2025 terassin toisen pilarin uusiminen 2024 uusittu olohuoneen valokytkimet, eteisen lattialämmitystermostaatti, keittiön hajulukko, vakiopaineventiilin painemittari, pihatien kaivon korjaus, pihatien asfaltin halkeamien korjaus, kaivon ympäristön asfaltointi 2023 uusittu terassin palkki ja pilari, kodinhoitohuoneen allashana, kodinhoitohuoneen valokytkimet 2022 uusittu kodinhoitohuoneen altaan pohjaventiili, keittiön hana (Oras elektroninen hana), varashälyttimen akku, keittiön uuni ja astianpesukone, keittiön valohimmennin 2022-2023 uusittu pensasaita (tuija-aita) 2020 uusittu ja osittain lasitettu parveke 2014 pihatien asfaltointi Ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihto 3 x vuodessa Ilmalämpöpumppujen suodattimet puhdistettu 3 viikon välein
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 720 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 230 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakennusoikeutta asuinrakennukselle 190 k-m2 ja talousrakennukselle 40 k-m2. Rakennettu omakotitalo 181 m² ja talousrakennus 8 m².
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa Jankassa 400 m Lidl ja Kalevan Prisma lähellä, Messukylän kirjasto 600 m. Koulut: Takahuhdin koulut ja Messukylän koulu 900 m. Päiväkoti: Takahuhdin ja Pappilan päiväkodit 600 m. Messukylän päiväkoti 900 m. Liikenneyhteydet: Erinomaiset
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
