Valurinkuja 6 A, Värttö, Oulu
Ainutlaatuinen ja tilava rivitalokoti Värtössä.
Harvoin tarjolla! Tämä poikkeuksellinen arkkitehti Jukka Laurilan suunnittelema päätyhuoneisto tarjoaa hyvin tilaa asumiseen. Huoneisto on käynyt läpi kattavan saneerauksen vuonna 2008, jolloin yhdistettiin kaksi asuntoa yhdeksi kokonaisuudeksi ja lopputuloksena syntyi ainutlaatuinen koti, jossa yhdistyvät tyyli, tilavuus ja toiminnallisuus.
Tässä kodissa on neljä tilavaa makuuhuonetta, yksi alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Yläkerrasta löytyy myös tunnelmallinen takkahuone, sauna, kodinhoitohuone ja jopa kolme vaatehuonetta. Alakerrassa sijaitsevat kaunis vaalea keittiö, ruokailuhuone ja avara olohuone, jonka suuret ikkunat täyttävät tilan valolla. Näkymä on suojaisalle, aurinkoiselle eteläpihalle. Keittiö on kattavasti varusteltu mm. saarekkeella ja kaasuhellalla. Keittiö tarjoaakin täydelliset puitteet intohimoiselle kotikokille. Lisäksi alakerrassa on yksi huone, joka sopii mainiosti joko makuu- tai työhuoneeksi.
Ulkotiloista ei ole puutetta. Asunnossa on kaksi parveketta sekä iso terassi ja oma piha, jotka kaikki avautuvat etelän suuntaan. Suojaisa pensasaita tekee pihasta viihtyisän ja yksityisen. Lisäksi autoille on paikat autokatoksessa ja pyörille on hyvin tilaa huoneiston varastossa.
Sijainti on erinomainen. Värtön rauhallinen ja arvostettu asuinalue sijaitsee vain pari kilometriä Oulun keskustan läheisyydessä. Lähellä ovat niin OYS, Kastellin koulu, Värtön uimaranta kuin tunnelmallinen Koivurannan kahvila, Kaikki tämä tuo arkeen ripauksen luksusta ja helpottaa arjen kulkemista.
Tervetuloa tutustumaan tähän erityiseen kotiin, täällä tilaa ja laatua on enemmän kuin osaat odottaa!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595911
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Valurinkuja 6 A, 90230 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, ruokailuh, takkah., khh, kph, s, 4vh, 3wc
- Asuinpinta-ala
- 229 m2
- Kokonaispinta-ala
- 229 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Kaksi erillistä parveketta. Kaksi terassia yhdistetty yhdeksi isoksi terassiksi ja samoin kaksi pihaa yhdistetty.
- Ikkunat ja näköalat
- Takapiha on etelä-länsi -suuntaan. Pensasaidantakana puistomainen Värtönkuja. Etupiha pohjoinen-koillinen suuntaan, Valurinkun suuntaan.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 368 102,50 €
- Velaton hinta
- 385 000,00 €
- Lainaosuus
- 16 897,50 €
- Neliöhinta
- 1 681,22 €
- Hoitovastike
- 801,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 100,24 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 901,74 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi integroitu 2021, pakastekaappi integroitu 2021, erillisuuni 2008, keraaminen liesi, kaasuliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu 2022, kaapistot. Pöytätasojen materiaali puuta . Keittiö remontoitu Kvikin kalusteet v. 2008.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas pilarikiuas 2021, kylpyhuone, erillinen wc 3 x wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Yläkerta: khh, kph, pieni WC. Alakerta: eteisissä, aulassa, keittiössä, WC, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia laattaa, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia parkettia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia ja seinät maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laattaa, seinät maalattu. Wc: Lattia laattaa, seinät maalattu. Ruokailutila: Lattia parkettia, seinät maalattu. Takkahuone: Lattia parkettia, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Värtönkuja
- Isännöitsijä
- Oiva, Tuiran Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 11
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, Lisäksi huoneistossa MobAir korvausilmalaitteet (olohuone ja ruokailutila) ja ilmanvaihtoventiilit ikkunoissa ja parvekeovissa.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2004 piha-alueen laatoitus uusittu ja pohjustettu, 2005 lisäeristeen asennus yläpohjaan sekä ovet ja lukot uusittu, 2006 lämmityksen tasapainotus sekä uudet postilaatikot, 2009 sadevesijärjestelmän ja rännikaivojen asennus piha-alueelle, 2011 parvekelattioiden- ja päätyelementtien korjaukset, 2012 parvekelattioiden korjaukseen jatkoa, 2012 beroni- ja puuosien huoltomaalaukset, 2014 kaikkien märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastukset, 2014 piipun pellitykset sekä katon tarkastus ja puhdistus, 2014 korvausilmaventtiilien asennukset huoneistoihin, 2017 katon huoltokorjaukset ja harjapellin uusiminen, 2017 etupihan remontointi (kallistusten korjaukset, sadevesijärjestelmän ja saattolämmityksen rakentaminen), 2019 takapihan seinäkkeiden uusiminen, 2021 kattourakka (takuu 5 vuotta) (Vesivek Oy), 2022 elementisaumojen uusiminen, 2023-2024 kengitysurakka (Rakennusinssi Oy).. Asunnon remontit: Kahden asunnonon yhdistäminen A1 ja A 2. Kodin kattava remontointi v. 2008. Suunnittelija arkkitehti Jukka Laurila. Yläkerran pesuhuoneen ja saunan remontti v. 2021. Uusittu pintamateriaalit, lauteet, kiuas, suihku. Remontin teki Laattapiste.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2025-2026 piharemontti: pihojen kallistuksien korjaus ja salaojitus. 2025: Sähkölatausselvitys. Lisäksi julkisivujen puuosien maalausta. Tarkempi ajankohta ei ole tiedossa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 231 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Oulun keskustan alueelle n.2-2,5 km, OYS 850 m, Lähin kauppa on K-Market Värtto n. 800m. Koulut: Kastellin koulu ja Kastellin monitoimitalo n. 1,7 km. Koivurannan kahvila n 500m, saunalautta n. 500 m, Värtön uimaranta n. 500m.
Lisätiedot
Kaksi asuntoa yhdistetty yhdeksi tilavaksi kodiksi. Asunnossa kaksi parveketta ja yhdistetty iso terassi ja tilava piha. Kaunis koti ja halutessaan muuttovalmis.Harvoin tarjolla.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
