Kohteessa ensiesittely su 27.4.klo. 13:30 - 14:00 .

Murtopakankuja 9, Kannisto, Vantaa

Velaton myyntihinta477 000 € Myyntihinta: 477 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

162 m²

5h + k + työtila + 2*erill.wc + kph + s + khh + vh + at

Kuvittele koti, joka tarjoaa kaiken, mitä perheesi tarvitsee: tilaa, mukavuutta ja ripauksen ylellisyyttä. Tämä kodikas omakotitalo Vantaan Kannistossa on enemmän kuin pelkkä asuinpaikka, se on paikka, jossa luodaan muistoja ja vietetään elämän ikimuistoisimmat hetket.

Vuonna 2002 rakennettu kahden kerroksen koti on juuri kuntotarkastettu ja valmis vastaanottamaan uuden perheen. Sen 162 neliön asuinpinta-ala tarjoaa tilaa niin arjen askareille kuin juhlien viettoon. Harvinaista herkkua on myös lämmin autotalli kera autokatoksen.

Kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu. Sisääntulokerroksessa sijaitsee todella tilava ja moderni, vuonna 2020 remontoitu keittiö, jossa on ruhtinaallisesti säilytys- ja työskentelytilaa. Keittiö jatkuu ruokailutilan kautta olohuoneeseen, jonne tunnelmaa tuo varaava takka-leivinuuni. Olohuoneessa on katto korkealla ja isot ikkunat tuovat tilaan valoa.

Kerroksessa on lisäksi vuonna 2021 uudistetut sauna ja kylpyhuone, sekä kodinhoitotilat. Saunomisen lomassa on helppo pulahtaa saunaterassille paljuun nauttimaan kylvystä. Yksi talon makuuhuoneista sijaitsee käytännöllisesti sisääntulokerroksessa.

Toisessa kerroksessa on peräti kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on myös käynti lännen suuntaiselle parvekkeelle. Yläkerran aulasta on käynti erilliseen, monikäyttöiseen tilaan jota voi omien tarpeiden mukaan käyttää niin työ-, makuu-, kuin varastotilana.

Taloa on huollettu rakkaudella ja siihen on tehty viisaita päivityksiä, jotka varmistavat energiatehokkaan asumisen mm. maalämmön asennus ja ilmalämpöpumput. Energialuokka B2018 kertoo rakennuksen korkeasta energiatehokkuudesta.

Omalla 971 m² tontilla on kauniit istutukset, nurmialuetta sekä lämmin autotalli ja autokatos. Sijainti rauhallisella pientaloalueella tarjoaa luonnonläheisyyttä, mutta on silti lähellä kehittyvän Kivistön palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä.

Tämä koti on ihanteellinen perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja asumisen helppoutta. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja ostosmahdollisuudet tekevät arjesta vaivatonta.

Jos etsit kotia, jossa voit luoda elämän mittaisia muistoja, tämä viehättävä koti saattaa olla juuri se unelmiesi paikka. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan - unelmiesi koti odottaa sinua!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myynnistä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anita Manner 040 645 2750 anita.manner@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595795
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Murtopakankuja 9, 01730 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + työtila + 2*erill.wc + kph + s + khh + vh + at
Asuinpinta-ala: 162 m²
Asuintilojen pinta-alan tiedot perustuvat Vantaan kaupungin rakennusvalvonnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin. Pinta-alassa on mukana myös tekninen tila. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 162 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 477 000,00 €
Kiinteistövero: 853 eur v. 2025

Varustus

Keittiö

Vuonna 2020 remontoidun keittiön varusteisiin kuuluu täyskorkeat jää- ja pakastekaapit, erillisuuni, induktio liesitaso, liesituuletin -hormi, takka-leivinuuni (olohuoneen puolella), integroitu astianpesukone ja kiinteät led-valaisimet. Kaapistot ovat Noblessan mallistoa, pöytätasojen materiaali on laminaatti ja välitilassa on metallilevy.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja terassilla on sähköpalju. Kaksi erillistä wc-tilaa, sekä ala- että yläkerrassa. Molemmissa tiloissa on peili- ja allaskaapit. Kodinhoitotilassa on pesukoneliitäntä sekä kaapistot. Tilossa kiinteä valaistus ja vesikiertoinen lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, seinät maalattu. Olohuone: Vinyylilankkulattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminttaattilattia, seinät tapetti ja maali. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu. Wc: Laattalattia, seinät alakerta: laatta, yläkerta: puolipaneeli ja tapetti. Makuuhuone 4: Laattalattia, seinät maalattu. Työtila: Laminaattilattia, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämmön lisäksi on varaava takka-leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 88, todistus on voimassa 2.4.2035 asti

Tehdyt korjaukset

2021 kylpyhuone, sauna ja alakerran wc-remontti 2020 Keittiöremontti 2019 Maalämmön asentaminen 2019 Ilmalämpöpumppu asuinrakennukseen 2016 Ilmalämpöpumppu autotalliin Pintaremonttia vuosien varrella

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 971 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 213 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO Erillispientalojen korttelialue. Asuntoa kohti saa rakentaa suurimman sallitun kerrosalan lisäksi taloustilaa enintään 40 m2. Alueella on kiinnitettävä erityistä huomiota pohjaveden suojeluun. e=0.22

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa Alepa ja K-market. Kasvavan Kivistön palvelut muutaman kilometrin päässä. Jumbon ja Myyrmannin monipuoliset ja runsaat palvelut helposti saavutettavissa, Kehätien varrella myös moninaiset palvelut. Koulut: Kanniston koulu myös yläkoulu syksystä 2025 alkaen. Päiväkoti: Kanniston koulun yhteydessä, alueella useita. Kehittyvän Kivistön kupeessa rauhallinen pientaloalue. Lähistöllä on urheilukenttä ja paljon ulkoilumahdollisuuksia. Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet niin julkisia kuin omaakin autoa käyttävälle. Bussit Kivistön aseman, Reunan, Aviapoliksen ja Tikkurilan suuntaan. Kivistön asemalta kehäradalle, nopea yhteys niin lentokentälle kuin Helsingin rautatieasemalle. Lapinjärven juna-asema on myös tulevaisuudessa suunnitteilla.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kielotie 11, VANTAA

010 255 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.vantaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!