Kallioniementie 5 A, Hevossalmi, Helsinki

Velaton myyntihinta415 000 € Myyntihinta: 387 809 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

90,5 m²

4 h, avok, 2 kph, s, var (YJ: 4h + k + s)

ENSIESITTELY KESKIVIIKKONA 16.4. KLO 17:00-17:30

Viihtyisä koti, johon kolme tasoa tuovat tunteen selvästi neliöitään suuremmista tiloista.

Sisäänkäynti, kodin tilava eteinen ja vaatehuone sijaitsevat keskitasolla. Eteisestä aukeaa näkymä puoli kerrosta alempana olevaan olohuoneeseen ja keittiöön. Alakerta tarjoaa mukavat tilat perheen yhteiseen oleskeluun, kokkailuun ja ateriahetkiin. Olohuoneesta on myös käynti aidatulle takapihalle. Kaikki kolme makuuhuonetta ja sauna kylpyhuoneineen löytyvät ylemmästä kerroksesta.

Helpotusta niin talven lämmityskuluihin, kuin kesähelteisiinkin, tuovat kaksi ilmalämpöpumppua. Huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiötä on pidetty hyvässä kunnossa, eikä suurempia remontteja ei ole suunnitteilla lähivuosille. Saarella kun ollaan, alueen ulkoilumaastot kulkevat pitkälti kauniissa merimaisemissa. Lähirannoilta löytyy myös useita venesatamia ja uimarantoja. Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit sijaitsevat omalla saarella, samoin suomenkieliset koulut 9-luokkaan saakka. Ruotsinkieliseen ala-asteen koulu Degerö skolaniin Herttoniemeen pääsee kätevästi suoraan yhdellä bussilla. Kauppakeskus Saaressa on laajat päivittäispalvelut ja Yliskylässä on myös mm. kirjasto, terveysasema ja neuvolapalvelut. Kruunusiltojen valmistuessa vuonna 2027 raitiotie avaa uuden, kätevän yhteyden Helsingin keskusta-alueelle. Mukava lisä julkisiin kulkuvälineisiin on Kruunuvuorenrannasta kulkeva HSL:n lauttayhteys Meritullintorille. Sanna-Leena Peltonen 040-7461161 sanna-leena.peltonen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Sanna-Leena Peltonen 040 746 1161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595701
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kallioniementie 5 A, 00870 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h, avok, 2 kph, s, var (YJ: 4h + k + s)
Asuinpinta-ala: 90,5 m²
Kokonaispinta-ala: 90,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Pihamaisema
Vapautuminen: n. 2-3 kk kaupoista

Hintatiedot

Myyntihinta: 387 809,38 €
Velaton hinta: 415 000,00 €
Lainaosuus: 27 190,62 €
Neliöhinta: 4 585,64 €
Hoitovastike: 443,45 €/kk
Rahoitusvastike: 323,99 €/kk
Yhtiövastike yht: 767,44 €/kk
Vesimaksu: 19,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasolla).

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone ( 2 kpl), suihkukaappi, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (alakerran kph), lattialämmitys (keittiössä ja kylpyhuoneissa), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Asuintilojen lattiat: Parketti ak ja eteinen. Yläkerrassa laminaatti. Keittiössä laatta.. Asuintilojen seinät: Maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kallioniementie 5
Isännöitsijä: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jali Menna asiakaspalvelu@hsi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumput.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Märkätiloissa lattialämmitykset (sähkö).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 265. Viimeinen voimassaolopäivä 30.1.2033

Tehdyt korjaukset

2024 Autokatoksien puuosat, autolämmityspistorasiat ja kaapeloinnit. 2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2023 Sähköautojen latauspistevalmius, 2023 osan huoneistojen (4kpl) kodinhoitohuoneiden korjaaminen, E-talon huoneiston kylpyhuoneen korjaaminen, B-talon huoneiston vauriokorjaukset, B-talon salaoja- ja sadevesijärjestelmien kunnostaminen. 2022 Aidoituksen uusiminen, ajopuomin asentaminen. 2021 Kiinteistön kuntoarvio, huippuimurien uusinta. 2020 Led- valot vanhan halogeeniyleisvalaistuksen tilalle, B- talon huoneiston kylpyhuoneen peruskorjaus, etäkartoitus kiinteistön valmiudesta sähköautojen lataukseen. 2019 Kameravalvonta kiinteistön pysäköintialueelle, liittyminen Elisan valokuituun, joka sisältää Elisa-kaapeli-TV:n ja taloyhtiölaajakaistan. 2018 Vesikaton uusiminen. 2017 Kattojen korjauksia, ulko-ovien uusiminen osaan huoneistoista (3kpl), pelastussuunnitelman päivitys. 2016 Antenniverkon parantaminen HD-kanavia varten, uusittu päävahvistin, sähköpattereiden uusiminen kahteen huoneistoon, kattokuntotarkastuksen mukaisten akuuttien kattokorjaustarpeiden suorittaminen, yläpohjarakenteiden korjaukset kattovuotojen johdosta huoneistoissa A- ja F-taloissa, kattojen harjalistojen tiivistyksiä, liitoskohtientiivistyksiä ja paikkakorjauksia B, E ja F-taloissa. 2015 Ulko-ovien uusiminen osaan huoneistoista (4kpl), märkätilojen kosteusvauriokorjauksia 3 huoneistoon. 2014 Ulko-ovien uusiminen osaan huoneistoista (4kpl). 2013 Kuntoarvio, E-F-talojen pihan puoleisten sadevesikourujen uusiminen, D-talon sisäänkäynnin puoleisten sadevesikourujen uusiminen, pelastussuunnitelman päivittäminen, IV-kanavien puhdistus, sähköpattereiden osittainen uusimisurakka. 2012 Vesikaton pinnoitus ja katon varusteiden asennus. 2008 Leikkipaikan liukumäki, leikkimökki ja hiekkalaatikko. 2006 Lukituksen uusiminen (huoneistojen ulko-ovet, varastot, postilaatikot).. Asunnon remontit: 2025 portaat kunnostettu 2024 vaihdettu parketti alakertaan ja eteiseen 2007 keittiö, kylpyhuoneet ja pinnat uusittu, khh muutettu märkätilaksi (tarkastettu) Pintoja maalattu tarvittaessa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024 -2028: 2025 Kylpyhuoneet 4 kpl, leikkivarusteiden uusiminen, varastojenpuuosat sekä lakisääteiset palovaroittimet. 2026 Hulevedet. 2027 Pihapäällysteiden paikkakorjaus. 2028 Raitisilmaventtiileiden lisäys + pienempiä korjauksia. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 217 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa n. 900 m, Kauppakeskus Saari n. 2 km päässä. Alueella useita noutopisteitä, terveysasema Yliskylässä n. 2 km., posti Herttoniemessä, kirjasto Keskus Saaressa, , terveysasema Yliskylässä n. 2 km. Koulut: Alueella useita ala-asteen kouluja n. 1-2 km säteellä, ylä-aste Yliskylässä n. 2 km. Ruotsinkielinen Degerö skolan n. 3 km (suora bussiyhteys). Päiväkoti: Alueella useita. Lähialueella useita uimarantoja ja venesatamia. Koirapuisto. Liikenneyhteydet: HSL, myös yöbussit, metro Herttoniemestä n. 4 km.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!