Kohteessa ensiesittely ti 22.4.klo. 17:45 - 18:15 .

Kuruntie 813, Ylinen, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta398 000 € Myyntihinta: 398 000 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

153,8 m²

oh + k + 4mh + työ/harrastetila + s + kph + khh + 2xaula + 2xwc + vh/var + vh + tk

Oma tontti, luonnonrauhaa, maalämpö ja upea Kastelli-talo!

Hurmaavan tyylikäs omakotitalo suojaisan pihapiirin ympäröimänä tarjoaa asukkailleen luonnonrauhaa ja ihanan huolella pidetyn kodin. Avaran valoisassa kodissa on hyväksihavaittu pohjaratkaisu ja jokainen neliö on suunniteltu asumiseen. Olohuoneen huikea huonekorkeus ja isot lattiatason ikkunat luovat lisää tilantuntua ja luonnonvaloa tulvii koko kotiin. Ikkunoista avautuu upea maisema pitkälle horisonttiin.

Kodin tilat jakaantuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen ja muuntuvat helposti asukkaiden tarpeiden mukaan. Tyylikäs keittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen yhdessäoloon ja makuuhuoneet sijoittuvat mukavasti pohjaratkaisussa. Hyvät säilytystilat on aina plussaa, vaatehuoneiden ja kaapistojen lisäksi löytyy reilusti säilytystilaa isosta autotallista. Kahden auton lämmin talli ja varastotilat ovat monen kodinetsijän toivelistalla, täältä ne löytyvät!

Ekologinen maalämpö pitää asumiskustannukset maltillisina ja lämpöisten päivien varalle on maaviileä. Olohuoneen kaunis varaava takka olohuoneen sydämessä tuo tunnelmaa ja lämpöä. Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja helpottaa sisustamista.

Suojainen kotipiha on osittain kauniisti luonnontilassa ja lisäksi on nurmipihaa. Kotimaisemissa suosittu asuinalue ja viihtyisä kylä lähellä Näsijärven rantojen maisemia. Koulu ja päiväkoti omalla kylällä lisää asumismukavuutta. Helpot kulkuyhteydet omalla autolla ja bussipysäkki on muutaman minuutin päässä kotiovelta. Prismaan ajelee reilussa viidessä minuutissa ja Ylöjärven keskustan palvelut alle 10 min päässä. Tampereelle ajelee noin 25 minuutissa.

Tämä koti on kuntotarkastettu.

Olisiko tässä teidän perheen uusi ihana koti? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. Terveuloa kotiin!

Heidi Koivunen 040 6544801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heidi Koivunen 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595693
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kuruntie 813, 34130 YLINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: oh + k + 4mh + työ/harrastetila + s + kph + khh + 2xaula + 2xwc + vh/var + vh + tk
Asuinpinta-ala: 153,8 m²
Asuinpinta-alaan on luettu kaikki omakotitalon tilat lukuunottamatta teknistä tilaa.
Kokonaispinta-ala: 156 m²
Muu ala: 2,2 m²
Muihin tiloihin on luettu tekninen tila 2,2m2
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 398 000,00 €
Kiinteistövero: 714,60€/vuosi 2025

Varustus

Keittiö

Tyylikäs Puustellin keittiö keittiö yhdistyy olohuoneen kansssa avaraksi kokonaisuudeksi. Keittiössä on (rosteriset, Siemens) jää- ja pakastekaappi, erillisuuni ja induktioliesitaso (Siemens), integroitu astianpesukone (Siemens) ja liesituuletin (Lapetek). Työtasot on laadukasta kivitasoa ja välitilassa on led-nauhavalaisu.

Pesutilat

Ikkunallisessa saunassa on sähkökiuas. Tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja ikkuna. Kodinhoitohuoneessa on huomioitu sujuva arjen pyykkihuolto. Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä, säilytystilaa, työtasoa ja pesuallas. Kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti suoraan terassille. Molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t. ikkuna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc molemmat kerrokset, suihku 2 x kph, kaapit molemmat wc:t, allaskaappi wc:t, pesukoneliitäntä khh (pesutornivaraus), lattialämmitys koko kodissa vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kodinhoitohuoneessa hyvin säilytystilaa, pesuallas ja työtasoa,

Säilytystilat

Vaatehuone, kaapistot, autotallin säilytystilat

Materiaalit

Keittiö: laminaatti ja maali/välitila laatta. Olohuone, aulatilat, vaatehuone: laminaatti ja maali. Makuuhuoneet: laminaatti ja maali/tapetti, harrastetila: maali ja laminaatti. Kodinhoitohuone: laatta ja maali /välitila laatta. Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuone: laatta. Wc (1 ja 2), tuulikaappi, vaatehuone/varasto: laatta ja maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja puuverhoiltuja. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen. Yläpohja on puurakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Uuniseppien varaava takka olohuoneessa.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Lämmönlähteenä on maalämpöpumppu ja varaava takka, lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Maalämmön yhteydessä on maaviileä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto (LTO)
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 07.04.2035 asti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 750 m²
Omistus: Oma
Maasto: Kodin sijanti korkeammalla tienvarrelta luo upeat maisemat pitkälle lähiympäristöön ja horisonttiin, omaa rauhaa ja tilaa. Kotipiha on osittain luonnontilassa ja lisäksi on nurmipihaa. Pihapiirissä puita ja kauniita kallioita, helppohoitoinen kotipiha. Sisääntulopihassa ja sisääntulotie on sepeliä (tien kunnossapitovastuu ja huolto omasta tiestä kiinteistön omistajalla).
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 500 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennuslupa: 184m²+59,5m² Suunnittelutarveratkaisu 14.8.2014

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Ylöjärven kaupunki vastaa kiinteistöllä olevasta jätevesipumppaamosta ja siitä eteenpäin viemäristä, joka on painelinjaa. Kiinteistön omistaja vastaa jätevesipumppaamoon laskevasta puolesta, joka on normaalia vietto viemäriä. Jätevesipumppaamon kautta muutetaan viemäri painelinjaksi kaupungin viemäriverkostoon. (Vesiosuuskunta alueella loppunut, kaupunki on lunastanut jätevesipumppaamon vesiosuuskunnalta). Kiinteistön omistajalta ilmoitus kaupungille, jos havaitsee punaisen hälytysvalon jätevesipumppaamossa.
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppana muutaman minuutin ajomatkan päässä Kaiharin kyläkauppa. Asuntilan K-Market ja Kaurasmäen Saleen viiden minuutin ajomatka. Prismaan ajelee reilussa viidess minuutissa. Ylöjärven keskustan palvelut (10 min) ja kauppakeskus Elo (reilu 10 min) ajomatka. Tampereen keskustan palveluihin ajelee noin 25 min. Koulut: Oman kylän koulu ja päiväkoti lisäävät asumismukavuutta! Vahannan koulu (1-6 luokat), päiväkoti ja esikoulu koulun yhteydessä. Yläkoulu Kauraslammen yhtenäiskolu (helppo bussiyhteys). Koulutuskeskus Valo (lukio, yrityslukio, ammattikoulu). Päiväkoti: Vahannan päiväkoti lähipäiväkoti, lisäksi Ylöjärvellä paljon päiväkoteja. Viihtyisä ja rauhallinen asuinympäristö luonnon helmassa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Hyvä ja aktiivinen kyläyhteisö. Ylöjärvellä on monipuoliset harrastusmahdollisuudet: uimahalli, musiikkiopisto, kuntosaleja, jäähalli, urheiluseuroja ja -joukkueita aktiiviseen arkeen. Kotikaupungista löytyy upeita ulkoilureittejä, lenkkipolkuja, uimarantoja, avantosaunoja, vapaa-ajan aktiviteetteja ja luonnonrauhaa. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä kotia (noin 200m)

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!