Katajankaari 9, Kuukanniemi, Lemi

Velaton myyntihinta187 000 € Myyntihinta: 187 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

144 m²

k, 3 mh, työhuone, oh, khh, kph, s, wc

Tervetuloa kotiin, jossa luonto on läsnä jokaisessa hetkessä. Tämä vuonna 1999 valmistunut tiilitalo sijaitsee rauhallisella paikalla, metsään rajoittuvalla omalla tontilla; kuin oma pieni keidas, silti loistavien yhteyksien päässä palveluista.

Sisään astuessasi avautuu olohuoneen korkea ja avara tila, joka kutsuu hengähtämään ja viihtymään. Suuret ikkunat tuovat sisään luonnon valon ja vuodenaikojen vaihtelun; erityisesti makuuhuoneen ikkuna tarjoaa kauniin näkymän suoraan luontoon, kuin taulun kehystämänä.

Arkea helpottavat käytännöllinen kodinhoitohuone ja tilava kylpyhuone, joissa toiminnallisuus kohtaa mukavuuden. Vehreä, valmis puutarha tarjoaa paikan niin leikeille, viljelyksille kuin rauhallisille kahvihetkille.

Tämä koti odottaa uutta perhettä, joka haluaa elää lähellä luontoa, omalla tontilla ja nauttia valmiin kodin rauhasta.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Satu Touru 050 473 5033 satu.touru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595691
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Katajankaari 9, 54850 KUUKANNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: k, 3 mh, työhuone, oh, khh, kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 144 m²
Pinta-alat perustuvat 22.2.1999 päivättyihin rakennuslupapiirrustuksiin.
Kokonaispinta-ala: 174,5 m²
Muu ala: 30,5 m²
Muut neliöt; varasto ja tekninen tila. Tämän lisäksi kahden auton tilava katos.
Käyttöönottovuosi: 1999
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 187 000,00 €
Kiinteistövero: n. 616 €/ vuosi 2024

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2 kpl, keraaminen liesi, liesituuletin poisto hormiin, astianpesukone, kaapistot A la Carte/Novart, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali pallograniitti, Ylämaan Graniitti.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas uusittu 2020, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit wc, peilikaappi khh, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: muovi/maalattu. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/maalattu. Makuuhuone 2: parketti/maalattu. Makuuhuone 3: parketti/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta/maalattu. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parketti/tapetti. Wc: laatta/laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puurunkoinen tiiliverhoiltu omakotitalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Profiilipelti.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. 2022 asennettu maalämpö, kaivon syvyys n. 160m, sijaitsee talon päädyssä. Ei viilennystä. Ilmalämpöpumppu erikseen. Maalämpö on ohjattavissa sovelluksen kautta myös etänä.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Tämän lisäksi varastossa sähköpatteri.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto; Enervent Pingviini pyörivälä kennolla, hyötysuhde erinomainen.
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2024 lumiesteet katolle kaakon puolelle (sisäpiha), käytävän kaadot korjattu 2022 maalämpö 2019 lisätty tarkastuskaivo 2018 katto maalattu, puuosien huoltomaalaus n. 2019

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 366 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 202 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sale Kuukanniemi 2 km. Koulut: Kuukanniemen koulu 800m. Päiväkoti: Kuukanniemen päiväkoti 800m. Kotajärvi/uimaranta 850 m, jääkiekkokaukalo & frisbeegolfrata 800 m.

Lisätiedot

Luonnon läheisyydessä, mutta hyvien yhteyksien päässä päättyvän tien varrella. Takapihalla kaunis avokallioalue n. 15m x 5 m. Autokatokseen mahtuu myös pakettiauto. Katoksen seinät on myös eristetty. Lämmityspistokkeita 4 kpl, ajastettavissa ja sisältä ohjattavissa.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Lappeenranta OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV

Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA

010 258 5160 Katso puheluhinnat

opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!