Inkilänmäenkatu 23 D, Inkilänmäki, Kuopio

Velaton myyntihinta54 000 € Myyntihinta: 19 343 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

57,5 m²

2h, tk

Hyväpohjainen kaksio hissitalon neljännessä kerroksessa Inkilänmäellä.

Yhtiössä on meneillään LVIS -remontti, jossa käyttövesiputket uusitaan ja viemärit sukitetaan. Myös sähköjen osalta huoneistokeskus uusitaan ja sähköt siihen saakka. Huoneistoihin asennetaan sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet samalla. Remontin pitäisi valmistua tämän rapun osalta kesäkuun 2025 loppuun mennessä.

Tästäpä remonttitaitoiselle kaksio, josta on hienot näköalat. Huoneistolla on lasitettu parveke, johon on käynti olohuoneesta.

Samalla myydään peltinen autotalli hintaan 2 800 euroa yhtiön pihalta.

Inkilänmäeltä ajelet keskustaan kymmenessä minuutissa, myös bussiliikenne on kattava.

Tässäpä tilaisuus nopealle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595495
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Inkilänmäenkatu 23 D, 70340 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, tk
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 19 343,35 €
Velaton hinta: 54 000,00 €
Lainaosuus: 34 656,65 €
Neliöhinta: 939,13 €
Hoitovastike: 313,20 €/kk
Rahoitusvastike: 102,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 415,80 €/kk
Vesimaksu: 34,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

keittiön varustus ei toimi ja pitää uusia

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/muovi, maali, maali. Olohuone: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: muovi, tapetti, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Mustapossut
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Päivi Koponen, p. 044 288 2505, asiakaspalvelu@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 90
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 76 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 2.3.2033

Tehdyt korjaukset

2024-2025 LVIS-peruskorjaus 2022 LVIS-hankesuunnittelu 2021 uusittiin lämmönjakokeskuksen lämmönsiirrin (lämmitys), 2020 uusittiin lämmönjakokeskuksen lämmönsiirrin (käyttövesi), 2020 porraskäytävien lattiapinnoitteiden uusiminen, 2020 putkiston seurantatutkimus, 2020 C-talon vesikatteen uusiminen, käyttöveden lämmönsiirrin uusittu, 2019 B-rapun saunan pesuhuoneen lattian kunnostus, B-talon vesikatteen uusiminen, autotallien nosto-ovien uusiminen 3 kpl, 2018 Autotallien nosto-ovien uusiminen 4 kpl, A-talon vesikatteen uusiminen, pihavalaisinpylväiden uusiminen, kalansilmäpeilin hankkiminen A-talon kulmalle, kokoustilan seinien ja lattian sekä porrakäytävien seinien alaosien maalaus, D-rapun saunan lauteiden uusiminen ja panelointi, sekäpesuhuoneen katon panelointi, C-rapun saunan pinta-asennusvesijohdot uusittu ja saunan panelointi uusittu, 2017 B-rapun saunan kunnostus, autolämmitystolppien uusiminen sähkötöineen, porraskäytävien valaisimien uusiminen liiketunnistimille, 2016 F-rapun saunaosaston käyttövesiputkien ja lattialaatoituksen uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen tontin rajalta taloyhtiön verkostoon, 2015 Lukkojen uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, IV-koneet uusittu, putkistojen kuntotutkimus, 2012 Kaikkien ulko-ovien uusiminen, maapaineseinien kosteuseristys ja salaojien kunnostus, elementtien saumaus, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus, 2009 C-talon saunan korjaus, 2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2001 A-talon saunan korjaus, 1999 B-talon saunan korjaus, rakennettu pihaportaat ja aidat, 1998 Rakennettu jätekatos, 1995 Porrashuoneiden maalaus, 1994 Vesikatto kunnostettu, kaukolämpölaitteet uusittu.. Asunnon remontit: -

Suunnitellut korjaukset

LVIS- Remontin sisältö: -Käyttövesiputket uusitaan -Viemärit sukitetaan -Huoneistokeskus uusitaan ja sähköt siihen saakka. Huoneistoihin asennetaan sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. -ulkoseinillä sijaitseviin kylpyhuoneisiin asennetaan lämmityspatteri D-rappu valmistuu arvioidusti kesäkuun loppuun ja koko remontti lokakuun loppuun 2025

Muut tiedossa olevat korjaukset

A-talon parvekekaiteiden lohkeamien korjaus Lämmönjakokeskuksen ja talojen välisten putkistojen uusiminen, lämmitysverkoston venttiilisaneeraus Hissien sähkö- ja ohjausjärjestelmien uusiminen