Inkilänmäenkatu 18 A, Inkilänmäki, Kuopio

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu ,vaihdettu uusi aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni integroituna saarekkeeseen, astianpesukone uusi (2025), kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet. Keittiöstä löytyy avoin aamiaiskaappi pistorasioilla.

Pesutilat

Kylpyhuone remontoitu (2025), erillinen wc remontoitu (2025), suihku grohe, suihkuseinä kääntyvä Hietakari, peilit kylpyhuoneessa, peilikaappi wc:ssä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys asennettu (2025), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, maalatut seinät ja katot, välitissa suurlaatta Porcelenato. Olohuone: vinyylilankku, maalatut seinät ja katot. Makuuhuone 1: vinyylilankku, maalatut seinät ja katot, vaatekaapit ovilla. Makuuhuone 2: vinyylilankku, maalatut seinät ja katot, vaatekaapit liukuovilla. Kylpyhuone: klinkkeri lattialaatta, kaakeliseinät, tervaleppäpaneeli katossa. Eteinen: vinyylilankku, maalatut seinät ja katot. Wc: klinkkeri lattialaatta, kalusteen takana suurlaatta Porcelenato, muut seinät maalattu, tervaleppäpaneeli katossa. Vaatehuone: vinyylilankku, maalatut seinät ja katot.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Rastashaka

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Kari Kroger, 010 321 7762

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

46

Liikehuoneistoja

1

Liikehuoneistojen pinta-ala

130 m²

Autopaikat

Sähköpistokepaikkoja 40 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto.

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

5.7.2033 voimassa.

Tehdyt korjaukset

28.11.2024 todettiin huoneiston A 25 yläpuolella katolla kattovuoto/kattoluukku poissa paikaltaan. Huoneiston olohuoneen seinään oli päässyt yläpohjan kautta kosteutta. Kattopinnoitteen uusinut Kerabit vastaa kaikista korjauskuluista, Creotek Oy ja Juha Nurmi valvoo ja dokumentoi korjaukset. Korjaukset taloyhtiön vastuulla. Kostuneen seinärakenteen pinnoitteet purettu ja kuivaus/korjaus 9.1.2025. 2024 Viemäreiden sukitus (sis.pohjaviemärit) 2024 Pihaviemärilinjojen ja tonttiliittymien uusiminen. 2024 Lämmitysverkoston huolto. 2024 Porraskäytävien pintaremontti ( sis. uudet huoneisto-ovet) 2024 lv-koneiden uusiminen, järjestelmän puhdistus, säätö sekä saunaosastojen ja rappukäytävien ilmanvaihdon parantaminen. 2024 Saunaosaston pintaremontti. Huoneistojen kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia (04/2024) tehdyn kartoituksen perusteella). Työt kilpailutetaan. 2024-2025 LVIS-peruskorjaus 2023 A-talon hissi uusittu 2022 B-, C- ja D -rappujen sisäänkäyntiseinien lämpövuotokorjaus 2021 Kattopinnoitteen uusiminen 2020 ulko-ovien uusiminen 2020 Lämmönjakokeskuslaitteiston uusiminen 2020 LV-putkiston (lämmitus- ja viemäri) kuntokartoitus 2019 Käyttöveden lämmönvaihtimen pumpun uusinta 2015 Taloyhtiön lukituksen uusinta 2013 Autokatoksen pakkasvaurioiden korjaus 2011 A-talon antennivahvistin 2011 Hissin kannatinköysien uusinta 2011 Autokatoksen vesieristyksen uusintaa 2010 B-talon paervekekattojen vesieristys 2009 Patteriverkoston lämmönsäätö 2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2008 Julkisivun korjaus 2008 Autokatoksen korjaus 2008 Tukimuurien korjaus- ja maanrakennustyöt 2008 Ikkunaremontti 2008 Autopaikoitus, sähkötyöt, koteloiden uusintaa 2008 B-talon antennivahvistin 2005 B-talon saunaremontti 2003 Käyttövesiputkiston saneeraus 2001 A-talon saunaremontti 1999 Jätekaton 1998 Lämmönjakokeskuksen ja patteri ja linjasäätöventtiilien uusintaa 1995 A-talon perustuvan remontti 1993 Autokatoksen vesieritys 1992 Parvekkeiden klinkkerit 1992 Vesikatteenn uusinta. Asunnon remontit: Asunto remontoitu vuonna 2025. Tilat ovat remonttivapaat upeat ja harmoniset vastaanottamaan uudet asukkaat. Kylpyhuone ja WC-tilat on vesieristetty sertifikaatin mukaisesti. Seinäpinnat on laatoitettu mattapintaisilla seinäkaakeleilla, lattioissa on klinkkeri ja katto on paneloitu tervaleppäpaneelilla. Molemmissa tiloissa on remontin yhteydessä asennettu uudet Polarian kylpyhuonekalusteet, peilikaappi ja valaisinpeili. Kylpyhuoneeseen on myös asennettu kääntyvä Hietakari suihkuseinä. Kylpyhuoneesta löytyy paikka pyykinpesukoneelle. Kylpyhuoneen ja wc tilojen sähköistys on uusittu, ja katossa on uudet valaisimet. Keittiö on uudistettu. Keittiössä on tyylikkäät, seitsemän vuotta käytössä olleet kalusteet, jotka tuovat tilaan modernia ilmettä. Keittiökalusteiden kunto on kuitenkin lähes uutta vastaava. Astianpesukone on uusi ja käyttämätön, muut kodinkoneet ovat seitsemän vuotta vanhoja, ja ne toimivat erinomaisesti, vaikkei niillä olekaan enää takuuta. Tämä yhdistelmä tarjoaa toimivan ja ajattoman keittiön, jonka käytännöllisyys ja estetiikka ovat huipussaan. Keittiöstä löytyy omassa nurkkauksessa pistorasioilla oleva avoin aamiaiskaappi. Kaikkiin huoneisiin on vaihdettu uudet vinyylilankkulattiat ja listat, sekä seinät ja katot on maalattu. Kaikkien tilojen väliovet ja karmit on uusittu. Makuuhuoneisiin on vaihdettu vaatekaapit. Erillisestä vaatehuoneesta löytyy paljon säilytystilaa. Kattoihin on vaihdettu pistorasiat, ja samalla on lisätty jokaiseen omaan ryhmään kuuluvat vikavirtasuojat. Huoneistoon on lisätty verkkovirtaan liitetyt palohälyttimet.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiökokoukselle esitettiin hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 viemäreiden sukitus (sis. pohjaviemärit). 2024 pihaviemärilinjojen ja tonttiliittymien uusiminen. 2024 lämmitysverkoston huolto. 2024 porraskäytävien pintaremontti (sis. uudet huoneisto-ovet). 2024 IV-koneiden uusiminen, järjestelmän puhdistus, säätä sekä saunaosastojenja rappukäytävien ilmanvaihdon parantaminen. 2024 saunaosastojen pintaremontti. huoneistojen kylpyhuoneitten kosteusvauriokorjauksia (4.2024 tehdynkartoituksen perusteella). Työt kilpailutetaan.