Kotilokatu 11 A, Lehtoniemi, Kuopio
Tervetuloa tutustumaan tilavaan ja siistikuntoiseen päätyasuntoon, joka tarjoaa mukavuutta ja kauniit järvinäkymät! Vuonna 2013 rakennettu koti yhdistää modernit mukavuudet ja rauhallisen sijainnin, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan niin perheelle kuin pariskunnalle.
Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka varmistaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden, ja viilennys ilmalämpöpumpulla tuo lisämukavuutta kuumina kesäpäivinä. Päättyvän kadun varrella sijaitseva asunto takaa rauhallisen ympäristön ja vähäisen liikenteen.
Tilavalla terassilla voit viettää päivää ja katsella järvelle.
Autokatos on erillisosakkeena, mikä tuo kätevyyttä ja suojaa autollesi sääolosuhteilta. Tämä päätyasunto tarjoaa yksityisyyttä ja avarat näkymät järvelle, mikä tekee siitä täydellisen paikan rentoutumiseen ja luonnosta nauttimiseen.
Tämä koti on valmis vastaanottamaan uuden asukkaan, joka arvostaa tilaa, modernia asumista ja kauniita maisemia.
Tähän pääset ihastumaan sopimalla oman esittelyaikasi Minna Antikainen 050 590 8542, minna.antikainen@op.fi Pekka Ruotsalainen 050 406 8656, pekka.ruotsalainen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595486
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Kotilokatu 11 A, 70840 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, khh, s
- Asuinpinta-ala
- 106 m2
- Kokonaispinta-ala
- 106 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- itä-länsi
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 295 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 783,02 €
- Hoitovastike
- 519,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 519,40 €/kk
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka omalla osakesarjalla hintaan 7 000,00 €. Hoitovastike 23,52 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi 2021, pakastinkaappi 2021, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas kivipilari, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Suihkuseinä asennettu 4/2025 Kummankin WC:n tasot, altaat ja hanat uusittu 4/2025 Suihkusekoittaja kph 2023 uusittu Keittiön sekoittaja vaihdettu 2021
Materiaalit
Keittiö: Lattia: parketti Seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti Seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: parketti Seinät: maali. Makuuhuone 2: Lattia: parketti Seinät: maali. Makuuhuone 3: Lattia: parketti Seinät: maali. Sauna: Lattia: laatta Seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta. Eteinen: Lattia: laatta Seinät: maali. Wc: Lattia: laatta Seinät: laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Kotilokuja
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Henri Vehviläinen, 044 740 0530
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 6
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 16.8.2034 saakka.
Tehdyt korjaukset
2014 Talo on uusi. Tehty rakentajan takuukorjauksia 2016 Lumiesteitä täydennettiin Kotilokadun puoleiselle räystäälle 2018-2020 Normaaleja kiinteistön ylläpidon huoltotoimia ja -korjauksia 2021-2022 Talotekniikan huoltoa ja korjausta, Lämmitysasioita 2023 Talon alakierron verkotus tehty 2023 2023 10-vuotistarkastuksessa olleet pienet korjaukset: erikseen valokatteiden tiivistys, tehdään keväällä 2024. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus, WC:t tasot, hanat ja allas uusiminen
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024-2028 Talotekniikan huoltoa ja normaalit ylläpitotoimet
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 098 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2059
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
