Tiiliruukinkatu 11 D, Kaakinmaa, Tampere
Tämä ihastuttava keskustakoti Kaakinmaalla on heti vapaa ja tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden nauttia kaupunkiasumisesta upealla sijainilla. Tässä viidennen kerroksen viehättävässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Vaalea ja avara olohuonetila antaa runsaat sisustusmahdollisuudet. Etelän suuntaiset suuret ikkunat tuovat upean luonnonvalon sisätiloihin, ja näkymät tarjoavat rauhalliset maisemat eteläpuiston suuntaan. Keittiössä on reilusti lasku- ja säilytystilaa sekä paikka myös kompaktille ruokailuryhmälle. Kylpyhuone on uusittu yhtiön LVIS-remontin yhteydessä ja tilaan mahtuu hyvin pyykinpesukone. Kodin sijainti Kaakinmaalla, Pyynikin ja keskustan välissä on mitä mainioin. Läheltä löytyvät niin ruokakaupat, koulut kuin päiväkoditkin. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat, että liikut helposti mihin tahansa suuntaan, ja Tampereen keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Asunto Oy Pyynikillä on omalla tontillaan oleva, kahdesta rakennuksesta koostuva taloyhtiö. Asuinhuoneistoja yhtiössä on 70 ja yksi liikehuoneisto. Taloyhtiössä on suoritettu remontteja tasaiseen tahtiin ja tämä vuonna 1969 rakennettu taloyhtiö on liitetty kaukolämpöverkkoon ja huoneistot lämpiävät vesikiertoisten pattereiden avulla. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä joustavasti!
Ota yhteyttä ja sovitaan esittely: Niina Lahtinen 050 389 6816 niina.lahtinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595452
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Tiiliruukinkatu 11 D, 33200 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, k, kph
- Asuinpinta-ala
- 31,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 31,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kerros
- 5/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Etelään
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 131 350,48 €
- Velaton hinta
- 139 000,00 €
- Lainaosuus
- 7 649,52 €
- Neliöhinta
- 4 412,70 €
- Hoitovastike
- 137,17 €/kk
- Rahoitusvastike
- 73,32 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 210,49 €/kk
- Vesimaksu
- 27,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Autopaikka 20,00 €/kk. Autohalli 70,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Talousarvio 2025: Hallituksella valtuutus kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Vastiketasot 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 0,055 €/os/kk (asunnon D66 osalta 137,17 €/kk) Vesimaksu 27,0 €/hlö/kk Autopaikka 20,0 €/kk Autohalli 70,0 €/kk Saunamaksu 10,0 €/kk Pääomavastike 3 0,013 €/os/kk (asunnon D66 osalta 32,42 €/kk) Pääomavastike 4 0,0144 €/os/kk (asunnon D66 osalta 35,91 €/kk)
Varustus
Keittiö
Keittiössä varusteena on jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitänt ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, maali. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pyynikkilä
- Isännöitsijä
- Kiinteistöjuridia Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 70
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 96 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 27 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa. 2021 Katon kuntotarkastus ja raportin mukaiset korjaus- ja huoltotoimet.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo-poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 170 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 24.1.2034.
Tehdyt korjaukset
1997 B-talon IV-kone uusittu 1998 Pihaholvin vesieristys ja asfaltti uusittu 1999 A-talon IV-kone uusittu 2005 Lämmönjakokeskus, viemäri-/vesijohdot, kph-pinnoitteet ja kalusteet, ah n lattian pinnoitus 2006 Lukostosaneeraus 2007 Porrashuonesaneeraus 2008 Pihasaneeraus 2009-2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2016 Lukituksen modernisointi (oviautomatiikka ulko-oviin + optima + Sento) 2017 Valaistuksen parantaminen portaikoissa 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 Suihkulahteen huoltomaalaus 2018 Selvitys saunatilojen tason parannuksesta 2019 Energiatehokkuuskartoitus 2020 Ilmanvaihdon huolto- ja kunnostustoimet: tuloilmaventtiilien vaihto, äänenvaimentimien asennus ja ilmamäärien säätö 2020 Lisärakentamisen esiselvitys 2021 Energiatehokkuuden ja ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu 2021 Katon kuntotarkastus ja raportin mukaiset korjaus- ja huoltotoimet 2022 Energiahankkeen hanke- ja toteutussuunnittelu 2023 Energiahanke - wakka 2024 Energiatodistus 10v 2024 A- ja B-talojen saunatilojen kunnostaminen 2024 Piha-alueen huoltokorjaustoimia; aidan uusiminen, huoltomaalaukset. Asunnon remontit: Edellisen omistajan toimesta asuntoa pintaremontoitu vuosien 2009-2011 välisenä aikana ja silloin uusittu keittiö kodinkoneineen. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2005.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2025: - 2025 Palovaroittimien järjestäminen yhtiötasolla - 2025 Pihakannen kuntotutkimus - 2025-2026 Piha-alueen huoltokorjaustoimia; Suihkulähdealueen kunnostus - 2026-2027 Hissien peruskorjauksen ja esteettömyyden selvitys/ suunnittelu - 2026-2027 Kuntoarvio - 2026-2027 Hissien peruskorjaus - 2026-2028 Putkiston kuntotarkastus - 2026-2028 Julkisivun kuntotarkastus/-tutkimus - 2027-2031 Vesikatteen uusiminen Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys tulevista toimenpiteistä tulevien vuosien aikana. Lista vanhoista kunnossapitotöistä on ainoastaan suuntaa antava, eikä välttämättä täydellinen. Kunnossapitotarveselvitys on suuntaa antava, eikä näin ollen hallitusta sitova tai velvoittava.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 924 m2
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Satamakadun K-Market, Prisma Sokos, posti Sokos Tampere, kirjasto Tampereen pääkirjasto Metso, terveysasema Hatanpään terveysasema, Tipotien terveysasema. Koulut: Lähettyvillä useita kouluja. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Kodin sijainti Kaakimaalla on mitä parhain. Lähettyvillä ovat niin Pyynikin ulkoilumaastot mm. Koulukadun luistelukenttä sekä kaikki keskustan palvelut, ravintolat sekä kulttuuritarjonta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
