Kylmäkorventie 21, Kuljun Asemakylä, Lempäälä
Tämä kuntotarkastettu omakotitalo sijaitsee Lempäälässä Kuljun Asemakylässä suojaisan kadun varrella. Tässä yksitasoisessa kodissa on tilaa elää ja touhuta! Tämän talon parhaita puolia ovat monipuoliset tilat. Kodista löytyy jokaiselle jotakin, oma paikka kaikelle ja kaikille. Kodissa on kolme makuuhuonetta ja neljäs on mahdollista jakaa väliseinällä tilavasta takkahuoneesta. Kodin olohuone on tilava, joten sinne mahtuu hyvin isommallakin porukalla viettämään aikaa. Kodikkaassa keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa sekä puuhella. Oma saunan lämpiää puilla ja saunasta on ihana vilvoitella viihtyisällä terassilla. Kylpyhuoneen sekä erillisen wc:n ansiosta arkiaamut sujuvat mutkattomasti. Autotalli, kodin lämpimät varastotilat sekä pihassa sijaitseva 40 m² kylmä varasto täyttävät monen kodinetsijän toiveet!
Koti sijaitsee rauhaisalla sijainnilla kuitenkin palveluiden läheisyydessä. Autolla pääset Tampereen keskustaan reilussa vartissa. Perheen pienimpiä palvelee Kuljun koulu ja päiväkodit. Lähikauppana toimii Kuljunkartano, ja suurempi ostoskeskus Ideapark sijaitsee reilu 6 kilometrin päässä. Ympäristö tarjoaa myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet luonnossa.
Ota yhteyttä ja sovitaan esittely! Niina Lahtinen, puh. 050 389 6816, niina.lahtinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595332
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kylmäkorventie 21, 37560 LEMPÄÄLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 4-5h, k, kph, s, erill. wc, vh, tkh, khh, at, var
- Asuinpinta-ala
- 116 m2Asuintiloihin on laskettu makuuhuoneet, olohuone, keittiö, takkahuone, sauna, pesuhuone, eteinen, erillinen wc, vaatehuone ja kodinhoitohuone. Pinta-alat on saatu lupapiirustuksista
- Kokonaispinta-ala
- 136 m2
- Muu ala
- 20 m2Muihin tiloihin on laskettu autotalli ja apuvarasto. Pinta-alat on saatu lupapiirustuksista
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan noin 2 kk kaupanteosta, 1.6.2025 alkaen mahdollisesti nopeamminkin
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 178 000,00 €
- Kiinteistövero
- 453,96 €/2025
Sähkö: 168,95 €/kk 22000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 453,96 €/2025. . Kokonaissähkönkulutuskustannus (168,95 euroa/kk) on vuoden 2024 keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen 2024 vuoden aikana ollut noin 22 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Hulevesimaksu noin 30 €/vuosi
Varustus
Keittiö
Keittiössä on jääkaappi (2016 uusittu), pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu, leivinuuni, astianpesukone (2023 uusittu), kaapistot, kiinteät valaisimet, saareke, puuhella ja leivinuuni.
Pesutilat
Ikkunallisessa saunassa on puukiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, wc-pönttö ( ei ole ollut käytössä, liitin puuttuu). Erillisessä wc:ssä on allaskaappi, pystykaappi, peili, ja lattialämmitys. Mukavuuslattialämmitys pesutiloissa ja kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, maalattu. Olohuone: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 2: Muovimatto, maali. Makuuhuone 3: Laminaatti, maali. Sauna: Paneeli, laatta. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu, ulkoseinällä paneeli. Eteinen: laminaatti, maali. Wc: lattia laatoitettu, osin laatoitettu/ paneeli. Makuuhuone 4/ takkahuone: vinyylilankku, tapetti ja osin maali. tuulikaappi: hiertopinnoite, maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Profiilipeltikate.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Sähköpatterti, lattialämmitys kylpyhuoneessa sekä erillisessä wc:ssä ,ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 261 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 20.3.2035.
Tehdyt korjaukset
2005 Käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja uusittu 2009 Ilmalämpöpumppu 2012 Vesikatto ja rännit uusittu 2013 Ulko-ovet uusittu 2016 Vikavirtasuojat lisättylattia lämmityksiin 2019 uusittu takkahuoneen sähköpatterit ja laajennettu terassi
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 510 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 160 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kaavan mukainen rakennusoikeus 160 + t80
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan, porakaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Porakaivon vedenlaatua ei tutkittu, käytetty lähinnä kasteluvetenä.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kuljun kartano noin 2,5 km, Sääksjärven s-marketti noin 4 km, Kauppakeskus Ideapark n. 6km. Koulut: Kuljun kouluun 2,8 km ja päiväkotiin 2,1 km. Päiväkoti: Useita lähistöllä noin 2 km. Lähistöllä Birgitan polku sekä laavuja ja kauniita ulkoilureittejä. Talvisin hiihtoladut lähtee kodin muutaman sadan metrin päästä koti-ovelta. Liikenneyhteydet: 1,5 km pysäkille
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
