Nikunpelto 7 D, Niipperi, Espoo

Velaton myyntihinta348 000 € Myyntihinta: 348 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

91,5 m²

3h + k + 2xkph + s + 2xwc + parveke + terassia ja pihaa

Vuonna 2008 valmistunut Lujatalon rakentama 14 paritalohuoneiston yhtiö Asunto Oy Niipperin Eagle, Espoo sijaitsee omalla 7 092 m2 tontilla Niipperin rauhallisella ja luonnonläheisellä pientaloalueella. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta eikä mitään isoja remontteja ole suunnitteilla. Kodin tuntumassa ovat koulut, päiväkodit ja Niipperin ruokakaupat joten perheelliselle tämä ihanteellinen sijainti. Jos vielä harrastat golfia, niin tämä on unelma, sillä Espoon Ringside Golf on ihan kävelymatkan päässä. Tässä 2-tasoisessa ja valoisassa kodissa on moderni ilme ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Yläkerrassa on valoisa olohuone, josta kulku isolle parvekkeelle upeilla avarilla luonto- ja Golfkenttämaisemilla. Keittiöön kulku heti ulko-oven läheisyydestä ostosten kanssa on käytännöllistä ja helppoa. Molemmissa, sekä yläkerrassa ja alakerrassa on reilun kokoiset kylpyhuonetilat ja wc.

Alakerrassa sinut ottaa vastaan tilava aula, josta kulku makuuhuoneisiin. Terassilla on mukava viettää aikaa saunoessa ja sen jälkeen. Isolle takapihalle mahtuu vaikka tramppa ja istutuslaatikoita. Takapihan golfkenttä- ja taivasmaisemat hurmaavat sinut auringonlaskuineen. Suojaisa pihapiiri sopii erinomaisesti lapsi- ja koiraperheille. Ilmalämpöpumppu ovat kiva lisä asuinviihtyvyyteen. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sähkönlatauspisteellä ja kattamaton autopaikka ja lämmin varasto erillisessä rakennuksessa. Luonto ja ulkoilualueet ovat ympärilläsi tässä kodissa. Tästä osoitteesta on helppo lähteä joka suuntaan. Kehä kolmosen läheisyys on vaan plussaa, autolla tästä osoitteesta olet puolessa tunnissa Helsingin keskustassa. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja todella toimivaan kokonaisuuteen. Varaa oma esittelyaikasi, kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh. 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anne Flinkman 040 352 5312 anne.flinkman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595324
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Nikunpelto 7 D, 02920 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + 2xkph + s + 2xwc + parveke + terassia ja pihaa
Asuinpinta-ala: 91,5 m²
Kokonaispinta-ala: 91,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke, terassi ja iso takapiha nurmikolla noin länteen. Läpitalon kulmahuoneisto, Ikkunat itä-länsi-pohjoinen.
Vapautuminen: 1 kk /sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 348 000,00 €
Neliöhinta: 3 803,28 €
Hoitovastike: 256,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 256,20 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi Samsung, 2021, pakastekaappi Samsung, 2021, erillisuuni Miele, 2020, induktioliesi Miele, 2020, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Työtasot laminaattia

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc, suihku, peilikaappi 3 kpl, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph:ssa, lattialämmitys sähkö, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kylmä ulkovarasto, lämmin irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät: Maali, Lattia: parketti. Olohuone: Seinät: Maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: Maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 2: Seinät: Maali, Lattia: parketti. Sauna: Seinät: paneli, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: Maali, Lattia: laatta. Wc: Seinät: laatta, Lattia: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Niipperin Eagle, Espoo
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, Janna Holopainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Autokatospaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, lämpimät irtainvarastot, huoneistokohtaiset kylmät ulkovarastot, taloyhtiövarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Yläkerrassa sähköpatterit ja alakerrassa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 18.12.2034.

Tehdyt korjaukset

2011 Huoneistokohtaisten varastokoppien rakentaminen väestönsuojaan 2012 Pihan asfaltointi 2013 Aidan pellitykset ja maalaus 2013-2014 Rakennustarkastus / lämpökuvaus 2014 Korjausmaalauksia autokatos ja otsalaudat 2016 IV-kanavien nuohous ja säätö 2016 Salaojien ja tonttiviemäreiden tarkastus 2016 Autokatoksen huoltomaalaukset 2016 Huoneistojen märkätilojen tarkastukset ( rakentajan 10-v. vastuu) 2016 Yleisten tilojen tarkastusket (rakentajan 10-v. vastuu) 2017 Leikkialueen välineiden kunnostus 2017 Nurmikot ja istutukset uusittu 2018 10-vuotiskorjaukset suoritettu rakennuttajan puolesta 2018 Katon turvavarusteiden kiinnikkeiden uusinta 2020 Kuusi sähköautonlatauslaitetta asennettu taloyhtiöön 2021 Julkisivujen puuosien maalaus 2021 Lintuverkkojen tarkastus ja korjaus. 2021 Kaivon kansien ympärillä olevan asfaltin korjaus 2022 Aidan ja julkisivujen katselmukset 2023 Katon, valokatteiden ja kattojen harjalistojen tarkastus ja kiinnitys tarvittavilta osin 2023 Yhtiön aidan tukitolppien uusinta 10kpl 2024 Leikkipaikan ja ulkopenkkien kunnostus 2024 Valokatteiden uusinta 6kpl 2024 Viemärien tarkastaminen ja huuhtelu 2024 Energiatodistusten uusinta 2024 Yhtiön aidan tukitolppien uusinta 11kpl 2024 Yksi lisäsähköautonlatauslaite asennettu taloyhtiöön 2025 Alapohjien poistopuhaltimien toiminnan tarkastus. Asunnon remontit: -Sälekaihtimet 11/2009 -Alakerran WC-tilaan siivouskaappi 11/2009 -Alakerran kodinhoitohuone, silityslaudalle/kuivaustelineelle kaappi 11/2009 -Alakerran aulaan liukuovikaapisto 11/2009 -Kodinkoneet keittiö, MIELE Induktioliesitaso ja uuni 12/2020 -Samsung -.jääkaappi ja pakastin 12/2021 -Mitsubishi Electric ilmalämpöpumppu 3/2023. Kunnossapito- ja korjausvastuu osakkaalla. Ks. taloyhtiön lisätietoja -kohta.

Suunnitellut korjaukset

2021-2028 Varastojen ovien vaihto tarpeen mukaan

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024-2026 Betoniportaiden rappauksen pinnoitus/korjaus 2025 Palovaroittimien tarkastus ja uusinta tarvittaessa 2025-2026 IV-kanavien nuohous ja säätö Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 092 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

. Alueelle on valmistunut Kalajärven kaavarunko.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!