Isoperheenkatu 12 B, Sirkkula, Salo

Velaton myyntihinta132 000 € Myyntihinta: 132 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

80 m²

3h, k, kph, s, 2wc, 2vh

HETI VAPAA SIISTIKUNTOINEN PÄÄTYKOLMIO VARAAVALLA TAKALLA ARVOSTETULTA ALUEELTA!

HUONEISTO

Mukavilla neliöillä varustettu päätyhuoneisto arvostetulta ja rauhalliselta Sirkkulan asuinalueelta. Valoisaan olohuoneeseen luo lämpöä ja tunnelmaa kaunis kaakelitakka. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa vaatehuoneet. Siistikuntoinen vaalea keittiö omana tilanaan erillään olohuoneesta. Toiminnallinen tilavahko kylpyhuone, jossa monen arvostama asunnon toinen wc-istuin. Kodissa lähes käyttämätön hyväkuntoinen ikkunalla varustettu sauna. Erillinen wc löytyy eteistilan yhteydestä. Olohuoneen jatkeena huoneiston levyinen terassi, ilmansuunta etelään. Taloa vastapäätä ei muita rakennuksia. Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja lämmin varasto yhtiön erillisessä varastorakennuksessa. Koti vapautuu uudelle omistajalle kaupanteossa.

YHTIÖ

Hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei ole merkittäviä remontteja suunnitteilla. Yhtiöllä poikkeuksellisen hyvin hoidettu ja 2020 kunnostettu piha-alue, jonka kruunaa vuonna 2024 tehty rakennusten julkisivumaalaus. Tontilla kahden asuinrakennuksen lisäksi autokatosrakennus ja erillinen varastorakennus, jonka yhteydessä pyörävarasto ja lämpimät huoneistokohtaiset varastotilat. Yhtiössä etätyötä helpottava valokuitu taloyhtiösopimuksella.

SIJAINTI

Rivitalo sijaitsee rauhallisella lapsiystävällisellä asuinalueella noin 1 km etäisyydellä arvostetusta Sirkkulan koulusta. Lähin päiväkoti Sirkkulan ja Salon keskustan välissä, Alhaisten kaupunginosassa, minne matkaa noin 3 km. Alhaisista löytyy myös lähin päivittäistavarakauppa K-market Taika. Matkaa Salon keskustaan noin 5 km. Paikallisliikenne ja pyörätie vierestä keskustan palveluihin ja Salon urheilupuistoon. Urheilupuisto palveluineen noin 4 km. Hyvät ulkoilumaastot läheltä.

Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tino puh.044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Kaikki tiimimme 6 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä. Oletko myymässä kotiasi ? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tino Salminiemi 044 770 1335 tino.salminiemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594878
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Isoperheenkatu 12 B, 24130 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, 2wc, 2vh
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ja yhden makuuhuoneen ikkunat pohjoiseen. Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkunat etelään. Takapihan terassi etelään, minne päivä ja ilta-aurinko.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 132 000,00 €
Neliöhinta: 1 650,00 €
Hoitovastike: 192,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 192,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Hyväkuntoinen vaalea keittiö, joka omana tilanaan erillään olohuoneesta. Keittiössä mukavasti kaapistoja, vetolaatikostoja ja laskutilaa. Hyvä paikka ruokapöydälle.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc toinen wc-istuin kylpyhuoneessa, suihku, peilikaappi kylpyhuone ja erillinen wc, kaapit kylpyhuoneessa, allaskaappi kylpyhuone ja erillinen wc, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, lattialämmitys kylpyhuone ja erillinen wc, kiinteät valaisimet. Hyväkuntoiset kylpyhuone ja sauna. Ikkunallinen lähes käyttämätön sauna. Tilavahko ikkunallinen kylpyhuone, jossa varusteina mm. wc-istuin ja kylpyhuonekaappi. Hyvä tila pyykinpesukoneelle. Erillinen wc eteistilan yhteydessä.

Säilytystilat

Vaatehuone, kaapistoja, lämmin varasto

Materiaalit

Keittiö: seinät laatta/maalattu, lattia parketti. Olohuone: seinät tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattia parketti. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät tapetti, lattia parketti. Wc: seinät kaakeli, lattia laatta. Tuulikaappi: seinät maalattu, lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Perhelä
Isännöitsijä: Salon Tilipalvelu Oy, Mikko Virta puh.02 731 2905
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, valokuitu, lämpimät varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennuksessa puurunko ja julkisivumateriaalina puupaneeli. Rakennusten puuosat maalattu kauttaaltaan 2024.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katon puhdistus mekaanisesti ja kasvuston estokäsittely suoritettu 2024.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Olohuoneessa varaava kaakelitakka. Mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Huoneissa sähköpatterit. Pesuhuoneessa, wc:ssä ja tuulikaapissa sähkötoiminen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 4.6.2020. Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 4.6.2030.

Tehdyt korjaukset

Palovaroittimet uusittu ja otettu taloyhtiön hoitovastuulle 2024. Räystäskourujen puhdistus 2024. Katon puhdistus mekaanisesti ja kasvuston estokäsittely 2024. Rakennusten puuosat maalattu kauttaaltaan vesiliukoisella maalilla 2024. IV puhdistus ja korvausilmaventtiilien huolto 2023 Lisätty sähköauton latauspistoke/ as 3 2023. Huoneistojen etu- ja takaovien huolto 2022. Savunpoistohormien nuohous 2022. Jätekatos hankittu 2022. Ikkunoiden sulkijoiden korjaus ja korvausilmaventtiilien huolto 2021. Savunpoistohormien nuohous 2021. Postilaatikot uusittu 2021. Savunpoistohormien nuohous 2020 Pihakäytävien ja pihan kunnostus 2020. Asunnon 3 vesivahingon korjaus 2020. Energiatodistus 2020. Savunpoistohormien nuohous 2019. IV- järjestelmän puhdistus ja huolto 2015. Salaojien ja sadevesijärjestelmän huolto 2014. Valokuituyhteys taloyhtiosopimuksella 2013.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalla 5 vuodelle 2025-2030 (hallitus käsitellyt 10.3.2025). Piha: Nurmikoiden leikkaus vuosittain Ikkunat ja ulko-ovet: Tiivisteiden vaihdot tarvittaessa Katto: Vesikourujen puhdistus vuosittain. Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen kuntoarvio 2025 (Yleiskatsaus kaikkien asuntojen märkätilojen kunnosta. Tarvittavat kunnostustoimenpiteet tiedoksi asukkaille. Silikonisaumojen tarkastus ja tarvittava uusinta 2025 tehdään kauttaaltaan kaikkiin asuntoihin. Ilmanvaihto: IV puhdistus ja huolto 2033. Salaojat: Salaojien tarkastus 2025. (Tarvittavat huoltotoimenpiteet, kuivaus ja huuhtelu etc.) Autokatokset: Auton lmmitystolppien siirto huoneistojen sähkömittareille 2026. Rakennuksen kuntoarvio ja siihen liittyvät toimenpiteet: Rakennuksen kuntoarvio on tehtävä ennen energiatodistuksen päivitystä 2029. Kuntoarviossa havaittujen asioiden tehtävät. Energiatodistus: Energiatodistuksen päivitys 2030. Palovaroittimet: Palovaroittimien tarkastus vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 036 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2053

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Matkaa Salon keskustaan noin 5 km. Paikallisliikenne ja pyörätie talon vierestä suoraan Salon keskustaan ja Salon Urheilupuistoon. Ala-asteena Sirkkulan koulu ja lähin päiväkoti Alhaisten kaupunginosassa. Päivittäistavarakauppa Alhaisissa, minne matkaa noin 3 km. Salon urheilupuisto palveluineen noin 4 km (uimahalli, monitoimihalli, 2 kpl jääkiekkohalleja, tennishalli, ratsastus golf, jalkapallokentät). Läheltä hyvä tieyhteys Perniön ja Tammisaaren suuntaan. Koulut: Sirkkulan ala-aste 1 km, ylä-aste ja ammattikoulu Salon keskustassa. Salon lukioon 3,5 km. Päiväkoti: Lähin Alhaisten kaupunginosassa, matkaa noin 3 km. Rauhallinen ja pieni pientaloalue kohtuullisella etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Salon kaupungin eteläosassa sijaitseva luonnonläheineen asuinalue, jonka läheisyydestä löytyvät niin Kavilannummen kuin Helisnummenkin ulkoilureitit polkuineen ja hiekkateineen. Liikenneyhteydet: Paikallisliikennepysäkki Salon keskustaan lähes taloa vastapäätä, noin 20 m

Lisätiedot

Erittäin siistikuntoinen alkuperäisessä kunnossa oleva päätykolmio varaavalla takalla. Mukavat neliöt kahdella vaatehuoneella, erillisellä wc:llä ja toiminnallisella kylpyhuoneella, jossa asunnon toinen wc-istuin. Olohuoneesta käynti huoneiston levyiselle terassille, ilmansuunta etelään. Takapihan terassille päivä- ja ilta-aurinko. Huoneistolla autokatospaikka ja tilava lämmin varasto yhtiön erillisessä varastorakennuksessa. Hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa kaikki rakennukset juuri maalattu ja piha-alueet kunnostettu. Asunto vapautuu uudelle omistajalle kaupanteossa.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Salo OP Koti Lounaismaa Oy

Turuntie 7, SALO

010 256 1310 Katso puheluhinnat

opkoti.salo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!