Laivakatu 2 A, Saaristokaupunki, Kuopio
Moderni huoleton perheasunto Keilankannassa
Tämä koti yhdistää valloittavalla tavalla kauneuden ja käytännöllisyyden. Hyvällä maulla tehdyt pintamateriaalivalinnat ja ylelliset yksityiskohdat tekevät tästä ainutlaatuisen. Selkeästi sisustettavassa pohjaratkaisussa jokainen kodin toiminto ja huonekalu löytää paikkansa. Linjakkaaseen valkoiseen keittiöön on saatu kontrastia näyttävillä, mustilla kivitasolla. Keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Tilavassa kulmahuoneistossa on kolme makuuhuoneeksi soveltuvaa tilaa.
Lasitettu huonemainen parveke suuntautuu lounaaseen, joten valoa ja aurinkoa riittää. Näkymä avautuu kattojen yli kanavanrannan suuntaan. Lisäksi ilmalämpöpumppu pitää kodin lämpötilan miellyttävänä myös kesän koittaessa. Oma sauna, kaksi vessaa sekä vaatehuone lisäävät arjen sujuvuutta. Erillisillä osakesarjoilla on mahdollista hankkia kaksi autokatospaikkaa.
Taloyhtiö sijaitsee lähietäisyydellä Keilankannan kanavasta. Parin sadan metrin päässä sijaitsevat lähin ruokakauppa, Martti Ahtisaaren koulu, päiväkoti ja bussi kuljettaa kaupunkiin lähes kotiovelta. Monipuoliset luontoreitit tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan.
Tee tuttavuutta ja astu sisään 3D-esittelyyn!
Tämän kodin myy: Saija Miettinen p. 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 594850
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Laivakatu 2 A, 70840 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 90 m2
- Kokonaispinta-ala
- 90 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kerros
- 2/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 215 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 388,89 €
- Hoitovastike
- 405,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 405,00 €/kk
Vesimaksuennakko 14,00/hlö/kk. Vesimittarit luetaan kaksi kertaa vuodessa toukokuussa ja marraskuussa, tasauksessa huomioidaan maksetut vesimaksuennakot.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kivitasot
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas (kulmakiuas), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Asuintilat: lattia parketti, seinät maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Laivakaari
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti/ Jani Kettunen, jani.kettunen@retta.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 27
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo/poisto
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 29.08.2026 saakka
Tehdyt korjaukset
10-vuotistarkastusraportin korjaukset 2023 Parvekkeiden pielielementtein saumaus 2023 Ilmanvaihtokoneiden puhaltimien laakerien uusiminen 2023 Liitytty DNA 25M laajakaistaan 2023 Sähkökoteloiden uusinta 2023 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2022 Palovaroittimien uusinta 2022 Ilmastointijärjestelmän puhdistus 2022 Väestönsuojan tarkistus, puutteiden korjaukset takuukorjauksena ja tiivistyskoe 2022 Parvekelasien huolto ja korjaukset 2021 Palovaroittimien patterien uusinta 2018 LTO-laitteiden jäätymiskorjauksia ja lämmityksen virtaaminen säätötyöt 2016 Kiinteistön on valmistunut 2012.. Asunnon remontit: 2021 ilmalämpöpumppu asennettu 2022 seinien maalausta 2023 saunan lauteiden ja kiukaan vaihto. ASennettu sadesuihku, suihkun takaseinä laatoitettu, lisätty suihkuseinä
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Parvekelasien tarkistus ja säätö Suositeltu 2024 Energiatodistuksen uusiminen 29.8.2026 mennessä Suositeltu 2026 Kiinteistön peruskuntoarvio 10/36 PTS Suositeltu 2027 Hissin kannatinhihnojen ja taittopyörien vaihto Suositeltu 2027 Kiinteistön lukituksen päivitys Suositeltu 2028
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 061 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
