Ahmantie 10, Kettulanlahti, Kuopio

Velaton myyntihinta310 000 € Myyntihinta: 310 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

170 m²

5h, k, rt, khh, th, harrastehuone, s

Vapautumassa ihana perhekoti! Tästä kodista on pidetty huolta vuosikymmenten aikana. Isommatkin remontit on tehty ajallaan ja sisustusta päivitetty sisäpinnoiltaan ajan trendien mukaiseksi. Silti säilytetty onnistuneesti vanhan ajan henki ja lämmön tuntu. Tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen ja ovat helposti muunneltavissa kunkin perheen tarpeisiin sopiviksi. Tähän kotiin voit muuttaa ilman remonttihuolia tai muokkailla pienillä fiksailuilla oman näköiseksi. Valoisa ja tilava rempattu keittiö, erillinen ruokailutila ja tunnelmallinen olohuone idyllisellä takalla muodostavat ihanan kokonaisuuden arkeen ja juhlaan. Autotalli löytyy ja hyvät varastotilat. Talo sijaitsee tilavalla 1261 neliön tontilla. Katettu iso terassi perheen kesäpäivän viettoon. Taloon tehdään kuntokartoitus huhtkuussa 2025.

Kettulanlahti on asuinalueena lapsiperheiden suosiossa. Alakoulu on lyhyen kävelymatkan päässä ja uudehko yläkoulukin Päivärannassa. Päiväkoteja alueella on useita. Yksi ihan vieressä samalla kadulla. Uimaranta on myös ihan vieressä ja Citymarket palveluineen lähietäisyydellä. Esittelypyynnöt Justus Malinen, 0505637925, justus.malinen@op.fi.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594436
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ahmantie 10, 70400 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, rt, khh, th, harrastehuone, s
Asuinpinta-ala: 170 m²
Kokonaispinta-ala: 186 m²
Muu ala: 16 m²
Autotalli.
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 310 000,00 €
Kiinteistövero: 318,08 €/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin festivo, erillisuuni, induktioliesi 2024, liesituuletin, astianpesukone integroitu 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivitasot/puutasot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku x2, amme, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatta, seinät maali. Olohuone: Lattia parketti, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia parketti. Makuuhuone 2: Parketti. Makuuhuone 3: Parketti. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät maali. Sauna: Seinät leppäpaneeli, muotolauteet. Kylpyhuone: Kaakeli/laatta. Eteinen: Lattia laatta. Wc: Lattia laatta, seinät maali/tapetti. wc yläkerta: kaakeli/laatta. Kaakelimaalaus. Kalusteet uusittu 2022..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu peltikate, kattoremontti 2010. Yläkerran pikkuikkunat uusittu 2010. Muut ikkunat 2005. Puuaita uusittu. Terassi 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Kaukolämpöremontti 2009, käyttövesiputket ja viemärit 2004/2007.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Lattialämmitys kylpytilat, kellari, keittiö, eteinen.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmön talteenotto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 261 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion evlut seurakuntayhtymä
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.3.2062
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 315 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan. AO, e=0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

opkoti.kuopio@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!