Junkkarinkaari 3 C, Pakkala, Vantaa

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

55 m²

2h + k + s + parveke

Tyylikäs ylimmän kerroksen kaksio Vantaan Pakkalassa. Valoisassa asunnossa on oma sauna, parveke ja ilmalämpöpumppu viilennykseen. Avokeittiö sekä tilava olohuone ovat yhtenäistä tilaa omissa kulmissaan. Tilavassa makuuhuoneessa kuin myös eteisessä on seinällinen vaatekaappeja. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa mm. pesutornille. Viihtyisällä parvekkeella nautit niin aamukahvista kuin illan rauhasta. Yhtiö on omalla tontilla. 4/4 krs. Hissi.

Osakkaiden käytössä irtainvarastot, pyörävarasto, kuivaushuone ja autopaikat. Näkymät Asunto Oy Vantaan Keisarin kodeista avautuvat vehreälle sisäpihalle ja noin 5 minuutin kävelymatkan päässä ovat kauppakeskus Jumbon sekä Flamingon palvelut. Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin.

Varaa oma esittelyaikasi kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anne Flinkman 040 352 5312 anne.flinkman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594421
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Junkkarinkaari 3 C, 01510 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s + parveke
Asuinpinta-ala: 55 m²
Huoneistojen pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 määritellyllä laskentamenetelmää käyttäen, huoneistojen pinta-ala saattaa poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetuista pinta-aloista.
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: noin etelään
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 239 000,00 €
Neliöhinta: 4 345,45 €
Hoitovastike: 258,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 258,50 €/kk
Vesimaksu: 19,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti, Seinät: maali. Olohuone: Lattia: laminaatti, Seinät: maali. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, Seinät: maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta, Seinät: laatta. Eteinen: Lattia: laminaatti, Seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Keisari
Isännöitsijä: Pääovi Oy / Juha Lylynen toimisto@paaovi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 39 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 01.04.2035.

Tehdyt korjaukset

2023 Ilmanvaihdon puhdistus, tasapainotus ja säätö, ulkovalaisimien päivitys ledeiksi. 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus-, tarkastus-, mittaus- ja säätötyö, kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2019 Hissien korjaussarja. 2018 Kaukolämpökeskuksen kahden moottorin vaihto, rakennusautomaatio alakeskuksen uusiminen, pihan kivimuurin saumaus, kaukolämpökeskuksen kahden moottorin vaihto. 2013 Ilmanvaihdon puhdistus, tasapainotus ja säätö.. Asunnon remontit: Vuonna 2022: - asennettu laminaattilattia (vanha parketti poistettu) - huoneiston huoneiden seinät, keittiökaapistojen ovet ja kylpyhuoneen katto maalattu - keittiössä uusittu allas, hana, työtaso, vetimet ja välitilamateriaali - asennettu keraaminen liesi ja erillisuuni - kylpyhuoneen allas ja allaslaatikostot uusittu - kaikki kiintokaapistojen vetimet uusittu - ilmalämpöpumpun/ ilmajäähdyttimen asennus (laitteessa vain jäähdytys)

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 26.6.2024 hyväksyttiin LPA:n hanke pysäköintialueen kaikille paikoille (131 autopaikkaa) asennettavista kuormanhallinnalla varustetuista tuplalatausasemista, 66kpl ns hidaslataus-/lämmitystolppia. As Oy Vantaan Keisarin osuus hankkeesta on arvioitu olevan 39 x 500 € eli yhteensä 19 500 €. Hankkeen toteutus aikaisintaan vuonna 2025, mikäli kaikki LPA9 Junkkarinkaari yhteistyöryhmän jäsenet/taloyhtiöt hyväksyvät ehdoduksen. Autolatausasemien hankkeesta ei ole vielä päätöstä mutta hanke alkanee keväällä tai kesällä. Isännöinnistä saatu tieto tilanteesta 28.3.2025.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): 2025 Salaojien tarkastaminen. 2025 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2025 Patteriventtiilien uusinta tarpeen mukaan ja lämmityksen perussäätö 2026 Hissien modernisointi. 2028 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2030 Julkisivusaumojen uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 900 m²
Omistus: Oma

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!