Ojahaanrinne 2 B, Myyrmäki, Vantaa
Hyväpohjainen, valoisa kolmio Myyrmäen parhaimilta paikoilta.
Tässä hyvä pohjaisessa huoneistossa avara olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön. Asunnossa on kaksi rauhallista makuuhuonetta, viihtyisä kylpyhuone oman saunan kera sekä erillinen wc-tila, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet mukautuvaan ja miellyttävään asumiseen. Lasitettu parveke toimii lämpiminä kuukausina kuin lisähuone, jossa voi nauttia auringon lämmöstä ja kesän iloista.
Täydellinen koti, jossa yhdistyvät toimivuus ja elämänlaatu!
Vuonna 2001 valmistuneessa, omalla tontilla sijaitsevassa yhtiössä on hissi asukkaiden käyttöön sekä autopaikkoja vapaana.
Länsi-Vantaan keskus, Myyrmäki, tarjoaa kaupunkiasumiseen parhaat puitteet. Monipuoliset palvelut löytyvät kävelymatkan päästä mm. Myyrmannista. Kulttuuri- ja liikuntaharrastuksille on erinomaiset tilat ja mahdollisuudet.
Liikenneyhteydet vievät sujuvasti kehärataa pitkin lentoasemalle, itä-Vantaalle ja Helsingin keskustaan. Monipuoliset bussilinjat tarjoavat kattavat yhteydet pääkaupunkiseudulla. Omalla autolla liikkuvalle Hämeenlinnanväylä ja kehätiet ovat nopein yhteyksin saavutettavissa.
Tämä on mahdollisuus, joka ei tule usein vastaan Myyrmäen alueella.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt:
Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja
040 645 2750
anita.manner@op.fi
Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!
Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myynnistä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 594345
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ojahaanrinne 2 B, 01600 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph + s + erill.wc + p ( yj 3 h + k + s)
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 4/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Lasitettu parveke idän, etelän ja pohjoisen suuntaan. Neljännen kerroksen avarat näkymät.
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat itään ja pohjoiseen, näkymät kotikadulle.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 248 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 420,69 €
- Hoitovastike
- 279,13 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 279,13 €/kk
- Vesimaksu
- 17,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 16,50 €/kk. Hallituksella valtuutus yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteisiin kuuluu täyskorkeat jää- ja pakastekaapit, keraaminen lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on pieli- ja allaskaapit, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja sähköinen lattialämmitys. Erillisessä wc-tilassa on peilikaappi. Tiloissa on kiinteä valaistus.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Wc: Laattalattia, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Ojahaanrinne 2
- Isännöitsijä
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy / Sirpa Lemettinen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 62
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 32 kpl, piha-autopaikkoja 40 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, talvirenkaiden säilytysvarasto, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 9.5.2033.
Tehdyt korjaukset
2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus tarvittaessa sekä pohjavesiviemärin huuhtelu. 2024 Ulko-ovien huoltomaalaus. 2024 Julkisivujen pesu ja elementtisaumojen uusiminen. 2023 Kiinteistön julkisivujen valaisimien uusiminen. Kiinteistön kuntoarvio. 2022 Hissien uusiminen, aitojen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, pohjavesipumpun vaihto. 2021 Parvekkeiden kunnostus (sisäseinät ja lattiat) Pielibetonien maalien korjaaminen, ilmanvaihtokanavien nuohous,turva- ja merkkivalojärjestelmän keskuksen uusiminen. 2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja etävalvonnan asentaminen sekä tilan lattian maalaus, parkkiruutujen maalaus, hissien hätäpuhelimien uusiminen, Safeline asennus. 2019 Porrashuoneiden käyntiovien lippojen korjaukset, porrashuoneiden ala-aulojen maalaus, palokatkojen kunnostus, lintuverkkojen asennus. 2018 Huoneistojen kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden tarkastus, parvekelasien huoltokunnostus. 2017 Ojahaanrinteen puoleisen nurmikon uusinta, ulkovalaisimien tarkastukset ja päivitykset LED-valaisimiksi, vesikaton tarkastus ja tarkastuksen mukaiset korjaukset. 2016 Perusvesipumppujen vaihto 20.10.2016. 2015 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 2014 Taloautomaatio 24/7 miehitettyyn valvontaan, salaoja järjestelmän puhdistus, pysty- ja pohjaviemäreiden sekä pesuhuone- /keittiöhaarakkeiden huuhtelu. 2013 IV-kanavien nuohous.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kiinteistön korjaustarveselvitys 2025 -2029: 2025 Parvekelasien huolto. Parvekelasien kuntoa seurataan. 2025 Aidan puunsuojakäsittely ja roskakatoksen huoltomaalaus. 2025 Palovaroittimien vaihto. Palovaroittimien kunnossapitovastuu siirtynyt taloyhtiöille,siirtymäaika 31.12.2025 saakka. 2025 Lukituksen uusiminen. 2028 Vesikaton kuntoarvio. 2028 Porraskäytävien valojen uusiminen. 2029 Kuntoarvion päivitys. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 579 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Myyrmäen monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä mm. Kauppakeskus Myyrmanni, josta löytyy yli 70 liikettä, kahvilaa ja ravintolaa. Terveyskeskus alueella. Koulut: Alueella on kouluja alakoulusta lukioon sekä Metropolia amk Myyrmäen kampus. Päiväkoti: Alueella useita, myös vuoropäiväkoti. Länsi-Vantaan keskuksessa, Myyrmäessä, on erinomaiset mahdollisuudet harrastaa niin liikuntaa kuin kulttuuriakin. Taidemuseo Artsi, Kino Myyri ja Myyrmäkitalo, jossa ovat Vantaa-info ja kirjasto tarjoavat kulttuurinnälkäiselle koettavaa. Myyrmäen keskustan kupeessa sijaitsee Vantaan suurin liikuntakeskus, Myyrmäen urheilupuisto, jossa voi nauttia poikkeuksellisen laajasta lajitarjonnasta. Alueella toimii aktiivinen asukkaiden Myyrmäki-liike. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet . Kehäradan kaksi asemaa kävelymatkan päässä, Myyrmäen ja Louhelan juna-asemat , monipuoliset bussiyhteydet kattavasti pääkaupunkiseudun alueella. Vihdintie, Hämeenlinnan väylä ja kehä1 ja 3 omalla autolla liikkuvalle nopeasti saavutettavissa
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
