Kalliontie 13 B, Kirkonkylä, Leppävirta

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 76 749 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

80 m²

3h, k, s

Tervetuloa tutustumaan viehättävään päätyasuntoon, erinomaisella sijainnilla. Asunto on tilava, sen 80 m² on käytetty järkevästi. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa ja ihanan valoisaa tilaa. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja niissä on kaapistot säilytykseen. Eteinen on myös tilava. Kylpyhuoneeseen vievässä käytävässä on lisää säilytystilaa, erillinen wc.

Tämä koti sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Kirkonkylän palveluista, Vesileppis ovat myös lähellä, vain noin kilometrin päässä.

Asunnossa on tehty useita remontteja, jotka lisäävät asumismukavuutta. Keittiö on uusittu vuonna 2010 ja kylpyhuone sekä sauna ovat saaneet tyylikkään remontin 2000-luvun alussa. Asunnon viihtyisä iso terassi ja piha-alue on mukava paikka nauttia eri vuodenajoista.

Lämmitysjärjestelmä on huokea kaukolämpö. Autoa on saanut säilyttää asunnon edessä, lisäksi on sähköpistokepaikka. Oma ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.

Tämä koti on erinomainen valinta esimerkiksi perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa, hyviä remontteja ja mukautuvaa piharatkaisua. Asunto on valmis uusille asukkaille tarvittaessa nopeastikin.

Asunto Oy Leppävirran Laulurinne on hyvin pidetty taloyhtiö, jossa on huolehdittu jatkuvasti talon kunnossapidosta ja peruskorjauksista.

Ota yhteyttä, käydään tutustumassa lähemmin paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Veera Neuvonen 050 470 2964 veera.neuvonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594344
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kalliontie 13 B, 79100 LEPPÄVIRTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuoneiden ikkunat etupihan suuntaan, ilmansuunta koillinen. Saunan ja pesuhuoneen ikkunat kaakkoon. Keittiön ikkunat ovat takapihalle päin, ilmansuunta lounas.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 76 749,44 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 2 250,56 €
Neliöhinta: 987,50 €
Hoitovastike: 304,00 €/kk
Rahoitusvastike: 82,04 €/kk
Yhtiövastike yht: 386,04 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Vesikiertoinen, kph ja s, kiinteät valaisimet. Sauna, kph ja wc remontoitu 2000-luvun alkupuolella.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti / maalattu / puupaneli. Olohuone: Parketti / maalattu / puupaneli. Makuuhuone 1: Laminaatti / tapetti, maalattu / maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti / tapetti, maalattu / maalattu. Sauna: Laatta / puupaneli / puupaneli. Kylpyhuone: Laatta / kaakeli / puupaneli. Wc: Laatta / kaakeli / paneli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leppävirran Laulurinne
Isännöitsijä: Laskenta- ja Rak.palv. Hirviniemi Oy/Eeva Hirviniemi, p. 040 709 3525, asiakaspalvelu@hirviniemioy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.2.2034.

Tehdyt korjaukset

1997-2000 Pihakäytäv.peruskorjattu. 2000 piha-aidat, kuivaushuone maalattu. 2003 parvekeovien uusiminen, lämpöjohtojen korjaukset. 2005 digi-valmius, ilmanvaihtojärj.puhdistus. 2006 räystäskourujen alastulojen uusiminen, räystäslaudoituksen korjaaminen, ulkovuoraus laudoituksen uusiminen, ulko-ovien katokset. 2007 ulko-ovien ja lukotuksen uusiminen. 2008 varastojen kunnostus ja niiden ovien maalaus. 2009 kattojen uusiminen, palokatkot yläpohjaan, lumiesteet, kuivaushuone maalattu, ulko-ovien katokset. 2010-11 sadevesikaivot A-talon etupih./C-talo takapiha. 2012 aitojen korjaus ja maalaus. 2013 ikkunoiden uusiminen. 2014 ilmastointikanavien nuohous. 2016 asbestikartoitus, huoltokuilun korjaus ja vesimittareiden venttiilien vaihto, kuivaushuone maalattu. 2016 kuivaushuoneen maalaus. 2017 kosteusvahtien pattereiden uusiminen. 2018 jätekatoksen valaistus. 2020 valokuituun liittyminen MPY, antenni poistettu katolta. 2021 B- ja C-talojen etupihojen salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus. 2022 C-B-talojen piha-alueiden muotoilun loppuun saattaminen, postilaatikoiden uusiminen.. Asunnon remontit: Psh, ja wc remontoitu 2000-luvun alkupuolella. Keittiö uusittu 2010. Isännöitsijäntodistus 18.3.2025: Makuuhuoneiden lattiapinnoitteen vaihto muovimatosta laminaattiin 2012. Vesimittareiden alle tehtiin vesieristys ja kallistus 2012.

Muut tiedossa olevat korjaukset

5-vuotissuunnitelmassa: 2025-2028 putkijohtojen uusiminen tontilla. 2025-2028 käyttövesiputkiremontti. 2025-2028 aita B-talon ja Kalliontien väliin - tarjous pyydetään.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 900 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kirkonkylän palvelut muutaman minuutin kävelymatkan päässä: Kaupat, ravintolat, kioski, kirjasto, kirkko, posti ym. Terveyskeskus n. 1km. Vesileppiksen liikuntamahdollisuudet, kuten uimahalli / kylpylä, kuntosalit, kiipeilyseinä, palloiluhallit, keilahalli, golfsimulaattori ym. n. 1km. Koulut: Leppäkertun ala-aste n. 1km, Kivelän ylä-aste ja lukio n. 1km. Päiväkoti: 1,5km.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Varkaus OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Kauppakatu 54, VARKAUS

050 344 0808 Katso puheluhinnat

opkoti.varkaus@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!