Koivurinteenpolku 20, Hiltulanlahti, Kuopio

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 249 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

111 m²

4h, k, s, autotalli

Tunnelmallinen koti Hiltulanlahdesta

Tämä hykerryttävät kaunis koti huokuu kodikkuutta ja lämpöä. Kookkaassa keittiössä on runsaat kaappitilat ja leivinuuni maukkaiden pataruokien valmistukseen. Keittiöstä on näköyhteys olohuoneeseen. Makuuhuoneita on kaikkiaan kolme. Kodin kuntoa on ylläpidetty remontein ja muun muassa katto, ovet ja ikkunat onkin jo uusittu. Saunaosasto on remontoitu ja kaikki lattia- ja seinäpinnat ovat muuttovalmiit. Autolle on lämmin talli. Ihastuttavan isolla ja tasaisella tontilla on vielä hulppeasti rakennusoikeutta. Kohde on kuntotarkastettu ja raportin saat välittäjältä.

Omakotitalo- ja rivitalovaltainen asuinalue on lapsiperheiden suosiossa ja alueelta löytyy koulu ja päiväkoteja. Hiltulanlahdesta on sujuvat liikenneyhteyden, joten alueelta on helppo kulkea Kuopion keskustaan. Hiltulanlahti tarjoaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista lähellä kaupunkielämän palveluja. Ympärillä onkin hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten luontopolkuja ja vesistöjä, mitkä houkuttelevat ulkoilijoita ja aktiivista elämäntapaa arvostavia asukkaita.

Tämän kohteen myy: Saija Miettinen p.0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594008
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Koivurinteenpolku 20, 70800 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, autotalli
Asuinpinta-ala: 111 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 160 m²
Muu ala: 49 m²
Autotalli (lämmin), tekninen tila, varasto(lämmin), kellari
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 249 000,00 €
Kiinteistövero: 800 €/vuosi

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, lämmin varasto

Materiaalit

Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: lattia epoksi, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia epoksi, seinät laatta. Wc: laatoitettu. Asuinhuoneet: lattia laminaatti, seinät maali/tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Elementtitalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys sähköllä wc,khh,kph,s.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.02.2035.

Tehdyt korjaukset

2017 ulkovuoraus, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu. Laminaattilattiat asennettu. Ikkunat ja ovet uusittu. Salaojaremontti. 2013 kattoremontti Tulisija ja piippu nuohottu vuosittain, viimeksi 10.1.2025 2010-luvulla keittiön kalusteet uusittu. 2006 lämminvesivaraaja uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 719 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 951 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. AO, e=0,35.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Porakaivo kasteluvedeksi. Veden laatua ei ole tutkittu.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

opkoti.kuopio@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!