Kohteessa esittely su 6.4.klo. 15:30 - 16:00 .

Kivistöntie 7a, Kivistö, Vantaa

Velaton myyntihinta539 000 € Myyntihinta: 539 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

127 m²

4h + k + rt + 2*kph + s + khh + erill.wc + vh

TILAA JA VALOA!

Tervetuloa tutustumaan vuonna 2020 valmistuneeseen upeaan ja valoisaan kotiin, joka vastaa vaativankin ostajan tarpeisiin. Tämä koti tarjoaa erinomaisen asumisratkaisun kahdessa kerroksessa ja yhteiset tilat ovat todella viihtyisät.

Alakerrassa sijaitsevat olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat kodin sydämen. Laadukas Puustellin keittiö tarjoaa hyvin suunniteltua toiminnallisuutta kotikokille, keittiössä on myös käytännöllinen arkea helpottava aamiaiskaappi. Ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä, joten tilaa on useammallekin ruokailijalle, mikä ihana paikka nauttia ruokailuhetkistä yhdessä. Olohuoneessa on katto korkealla ja tunnelmaa tilaa tuo varaava takka.

Toisessa kerroksessa on kolme makuuhuonetta ja monikäyttöinen aulatila. Päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuu kaunis näkymä asuinalueelle.

Sauna ja kylpyhuone kera kodinhoitotilan ovat alakerrassa. Toinen asunnon kylpyhuoneista on yläkerrassa makuuhuoneiden läheisyydessä.

TYYLIÄ JA LAATUA

Asunnon kauniit ja harmoniset sävyt sekä tyylikkäät yksityiskohdat luovat ylellisen tunnelman, johon on helppo ihastua. Tänne muutat ilman remonttihuolia!

ENERGIATEHOKAS MAALÄMPÖ

Maalämmöllä lämpeävässä puutalossa on energialuokka parasta A- luokkaa! Lämmönjakotapa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä.

Omalla 600 m2 tontilla on asuinrakennuksen lisäksi autokatos, jossa on lämmintä varastotilaa, sähköauton lataus on myös mahdollista. Helppohoitoisella piha-alueella on nurmea, viinimarjapensaita ja laaja terassialue, katetussa pergolassa kesäherkut valmistuvat kuin itsestään.

Kivistön pientaloalue on erittäin haluttu asuinalue, jossa on monipuoliset liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua. Asukkaille on laajat harrastemahdollisuudet mm. kotipihalta Keimolan Golfkentälle muutamassa minuutissa. Ladut ja suunnistusreitit sekä ohjatut harrastemahdollisuudet löytyvät myös läheltä. Kivistön keskustan kauppakeskus Kiviksessä tarjolla päivittäispalveluja mm. S-market ja Lidl, ja lähitulevaisuudessa palveluita tulee entisestään parantamaan rakenteilla oleva Citymarket, jonka yhteyteen on suunniteltu 20 uutta liiketilaa.

Tämä koti tarjoaa sinulle ja perheellesi kaiken tarvittavan - tilaa, valoa ja laadukasta asumista. Tule tutustumaan ja rakastu tähän kauniiseen kotiin!

Tiedustelut ja myynti:

Anita Manner

YKV, LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi.

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anita Manner 040 645 2750 anita.manner@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593858
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kivistöntie 7a, 01700 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + rt + 2*kph + s + khh + erill.wc + vh
Asuinpinta-ala: 127 m²
Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuslupapiirustusten ja Vantaan Kaupungin rakennusvalvonnan epävirallisen Rakennus- ja Huoneistorekisteriotteen mukainen huoneisto-ala jossa on mukana myös tekninen tila. Kerrosala on ilmoitettu Vantaan Kaupungin rakennusvalvonnan epävirallisen Rakennus- ja Huoneistorekisteriotteen ja rakennuslupapiirustuksien mukainen kerrosala
Kokonaispinta-ala: 127 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 31.7.2025 tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 539 000,00 €
Kiinteistövero: 711 eur v. 2024

Varustus

Keittiö

Tyylikkään ja hyvinvarustellun keittiön varusteisiin kuuluu integroidut täyskorkeat jää- ja pakastekaapit, erillisuuni, jossa on sekä höyry- että pyrolyysiominaisuus, induktio liesitaso, liesituuletin, -hormi, integroitua astianpesukone, aamiaiskaappi, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Keittiökaapistot ovat Puustellin mallistoa ja pöytätasojen materiaalina on kestävä Dekton.

Pesutilat

Kylpyhuoneita on kaksi, sekä saunan yhteydessä alakerrassa, että yläkerrassa makuuhuoneiden läheisyydessä. Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua, joissa myös erilliset suihkupäät. Saunassa on 14 kWh sähkökiuas. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku peili- ja allaskaappi ja wc-istuin. Erillinen wc-tila on alakerrassa ja sen varusteisiin kuuluu peili sekä allaskaappi. Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä ja kaapistot. Tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja kiinteä valaistus.

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia+seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia+seinät maalattu (yksi tehosteseinä). Makuuhuone 1: Laminaattilattia+seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 2: Laminaattilattia+seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 3: Laminaattilattia+seinät maali. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät maali, kurasiepparin kohdalla laatta. Sauna: Laattalattia, seinät paneeli ja laatta. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatta, molemmat. Eteinen: Laattalattia, seinät maali (yksi tehosteseinä). Wc: Laattalattia, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennus on paikallaan rakennettu sääsuojattuna.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Lisäksi on ilmalämpöpumppu viilennystä varten ( ei lämmitysominaisuutta).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 81, todistus voimassa 29.10.2030 asti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 600 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 156 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeudelle on haettu poikkeamispäätös, tontin tehokkuusluku korotettu 0.15 sijaan 0.20. Kerrosala sisältää 6m2 ulkoseinien paksuudesta johtuvaa kerrosalaa. Kerrosala sisältää 30m2 asemakaavassa sallittua taloustilojen kerrosalaa.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Ei
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kävelymatka lähikauppaan. Kauppakeskus Kiviksessä on mm. S-Market ja Lidl, terveysasema, hammashoitola, kirjasto, kuntosali ja erikoisliikkeitä sekä ravintoloita. Alueen palveluita parantaa entisestään alkuvuonna 2026 valmistuva Citymarket, jonka yhteyteen on tulossa myös 20 muuta liiketilaa. Koulut: Aurinkokiven koulu, Keimolanmäen koulu. Päiväkoti: Alueella useita, mm. Touhula 400m. Kehittyvässä Kivistössä pääsee myös liikkumaan ja pitämään huolta kunnosta niin pyöräillen kuin kävellenkin. Myös lenkki- ja suunnistuspolkuja palloilukenttiä ja tiloja löytyy monipuoliseen liikuntaan. Kivistöntien päästä alkavat hiihtoladut Espooseen ja Helsinkiin asti. Lähellä on useita leikkipuistoja, mm. Paasipuiston leikkipaikka ja hiekka/luistelukenttä. Kotipihalta pääsee Keimolan Golf-kentälle muutamissa minuuteissa. Liikenneyhteydet: Kivistön juna-asemalta, jonne alle kilometrin matka, hyvät ja nopeat yhteydet kehärataa pitkin lentoasemalle, Myyrmäkeen, Tikkurilaan ja Helsingin rautatieasemalle, omalla autolla liikkuvalle kehätiet ja valtaväylät sujuvien yhteyksien päässä

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kielotie 11, VANTAA

010 255 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.vantaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!