Kohteessa ensiesittely su 16.3.klo. 12:00 - 12:45 .

Piikintie 8 B, Itä-Pakila, Helsinki

Velaton myyntihinta649 000 € Myyntihinta: 649 000 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

115 m²

5h, k, rt, 2kph, 3 wc, s, kellarikerroksessa tkh, työ/ask/var -tiloja

Pakilan idyllisellä pientaloalueella sijaitseva tyylikäs kivitalo kätkee sisälleen varsin toiminnallisen ja kodikkaan kokonaisuuden. Kodin tilankäyttö on täydellistä! Yksityiskohdat on mietitty tarkasti nykyisen omistajan ja sisutussuunnittelijan toimesta ja toteutettu palvelemaan kodin asukkaita eri elämäntilanteissa.

Valoisan olohuoneen yhteydestä löytyy tilava ruokailutila sekä laadukkaasti varusteltu keittiö, täyttäen vativammankin ruoanlaittajan toiveet. Varsinaisessa asuinkerroksessa on neljä makuuhuonetta. Alakerrasta löytyy lisäksi makuu- ja työhuonekäytössä olleet tilat, saunaosasto takkahuoneineen, kodinhoitohuone sekä reilusti varastotilaa. Aamutoimia ovat helpottamassa molemmista kerroksista löytyvät kylpyhuoneet sekä erilliset wc:t. Talon asuin- ja kellarikerroksen lattia pinta-ala on yhteensä 215 m2 (Rakennus- ja huoneistorekisteri). Tarkistusmittaus on tilauksessa.

Koti on pinnoiltaan muuttovalmis ja myös talon tekninen kunto on hyvä. Rakennus peruskorjattiin laajasti vuonna 2005-2006 (mm. LVIS-urakan, salaojat, routasuojaukset, ovet ja ikkunat sekä rakennuksen laajennus). Remontti on dokumentoitu hyvin. Vuonna 2019 tehtiin vielä kattava pintaremontti, jolloin talon kaikki sisätilat uusittiin sisustussuunnittelijan suunnitelman mukaisesti saunaosastoa ja teknistä tilaa lukuunottamatta. Miellyttävä ja energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys ja kaukolämpö pitävät asumiskulut hyvinkin edullisina. Nykyisen perheen asumiskulut ovatkin olleet ainoastaan keskimäärin 663 €/kk.Talon takapiha avautuu etelän suuntaan. Nykyisellään sitä koristavat upeat pihakoivut, nurmialue, sekä pieni määrä istutuksia. Piha-alueelle on lisäksi laadittu pihasuunnitelma, joka on tarvittaessa tulevan omistajan käytettävissä.

Sijainti on ihanteellinen aivan Tuomarinkylän puistoalueiden ja sen kyljessä virtaavan Vantaanjoen läheisyydessä, joka tarjoaa aktiiviselle liikkujalle upeat ulkoilumaastot läpi vuoden. Alueen arvostetut koulut ja päiväkodit sekä lähikauppa löytyvät alle kilometrin säteeltä. Bussit lähtevät n. 300 metrin päästä ja autolla liikkuvat pääsevät tältä sijainnilta näppärästi kaikkiin suuntiin.

Mikäli arvostat edullista omakotitaloasumista rauhallisessa ympäristössä hyvien palveluiden ja yhteyksien äärellä, tämä koti on taatusti vastaus toiveisiisi.

Myyntiä hoitavat Sanna-Leena Peltonen 040-746 1161 sanna-leena.peltonen@op.fi ja Jura Koljonen 050-523 8664 jura.koljonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Sanna-Leena Peltonen 040 746 1161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593812
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Piikintie 8 B, 00680 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, rt, 2kph, 3 wc, s, kellarikerroksessa tkh, työ/ask/var -tiloja
Asuinpinta-ala: 115 m²
Kokonaispinta-ala: 225 m²
Muu ala: 110 m²
Asuinkerros 115 m2 + kellarin pinta-ala 110 m2
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 649 000,00 €
Kiinteistövero: 994,44 €/v

Varustus

Keittiö

Kalusteovilla integroidut jääkaappi, pakastekaappi sekä astianpesukone. Erillisuuni, induktioliesitaso, hormiin liitetty liesituuletin (huippuimuri katolla). Integroitu mikroaaltouuni, HTH:n kaapistot. Pöytätasojen materiaali Tulikiven vaalea kvartsikomposiitti. Integroitu "Kokin kaiutin" sekä valaisimet. Uusittu 2019.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone molemmissa kerroksissa, erillinen wc 2 kpl, suihkut (alakerrassa Hansgrohe Axor-sadesuihkulautaset), suihkuseinä, poreallas (Westerbergs), peilikaappi, allaskaappi (Temal, malli Stella), pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys, kiinteät valaisimet (led k ja khh). Saunaosasto remontoitu 2006, yläkerran kph ja wc remontoitu 2019. Alakerran wc remontoitu 2021.

Materiaalit

Asuintilat : 1-sauvainen tammiparketti (lankkuleveä Sello tammi Tartufo). Seinät ovat maalatut. Kosteat tilat: Seinät ja lattiat laatoitettu, pikku wc:n seinä tapetoitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Alkuperäinen osa täystiili, laajennusosa Leca-harkko.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu pelti. Maalattu 2009.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Vesikiertoinen lattialämmitys molemmissa kerroksissa.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 7.3.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

Talon laajennus ja saneeraus 2005-2006 - Uusittu kokonaan talon vesiputket, sähköt ja ilmanvaihtojärjestelmät (koneellinen tulo & poisto lämmön talteenotolla) sekä lisätty vesikiertoinen lattialämmitys ja keskuspölynimuri - Talon datakaapelointi pistokkeineen - Salaojat, sadevesiputkistot, sisä- ja ulkopuolinen pumppaamo - Routasuojaukset, patolevyt, reunustäytöt - Laajennusosa: Makuuhuone, eteinen ja tuulikaappi perustuksista kattoon - Ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen - Lopputarkastus 26.1.2009 -2009 Katto maalattu -2018 Ilmanvaihtokanavat nuohottu -2019 Talon täysi saneeraus (sisätilat, pl sauna- ja tekniset tilat) sisustussuunnitteljija Seija Strandin suunnitelman mukaisesti -2019 Hälytys-ja valvontajärjestelmä (Sector Alarm)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 521 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 130 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikaupat alle 1 km, Tammiston, Jumbon ja kauppakeskus Kaaren palvelut n. 5 km säteellä. Koulut: Metsolan ala-aste alle 1 km, Oulunkylän yhteiskoulu n. 1,5 km. Päiväkoti: Alueella useita. Pakilan uimaranta, Tuomarinkylän ratsastuskoulu, Paloheinän golf kenttä ja jäähalli. Liikenneyhteydet: HSL. Bussit 300 m, Oulunkylän juna-asema (pää- ja kehärata n. 2,5 km)

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!