Palokärjentie 28 C, Lentola, Kangasala
Moderni rivitaloasunto rauhallisella sijainnilla Kangasalan Lentolassa tarjoaa täydellisen asumisvaihtoehdon sinulle, joka etsit tyylikästä ja helppohoitoista asumista.
Tässä valoisassa kodissa on laadukkaasti viimeistelty sisustus ja käytännöllinen hyväksi havaittu pohjaratkaisu. Olohuone ja keittiö yhdistyvät yhdeksi isoksi tilaksi, jossa on mukava viettää aikaa. Keittiö on tyylikäs mattamusta ja se on viimeistelty laadukkailla kodinkoneilla. Olohuone on osittain korkeampaa tilaa. Olohuoneesta on käynti takapihalle, josta avautuu rauhalliset ja puistomaiset näkymät. Bonuksena takapihalla on ulkoporeallas, joka kuuluu kauppaan. Kylpyhuone ja saunaosasto jatkavat kodin tyylikästä linjaa. Saunaan on valittu tummia sävyjä ja suihku on varusteltu sadesuihkulla. Arjen pelastaa erillinen wc-tila.
Asunto Oy Palokärjentie 28 ja vuonna 2020 valmistunut omatonttinen taloyhtiö. Yhtiö lämpiää poistoilmalämpöpumpulla ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneiston yhteydessä on ostettavissa sähköautonlataus mahdollisuudella varustettu autokatospaikka velattomaan hintaan 6000€. Autokatoksen yhteydessä on reilunkokoinen ulkovarasto, joka varmistaa säilytystilan riittävyyden. Lisäksi yhtiön pihalla on muutamia sähköpistokkeellisia autopaikkoja, joita vuokrataan osakkaille.
Sijaintila Lentola on mitä mainioin. Päivittäin tarvittavat palvelut, kuten kaupat, apteekit ja liikuntamahdollisuudet ovat kaikki lähettyvillä. Perheen pienimpiä palvelee alueen koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet niin Kangasalan kuin Tampereenkin keskustaan ovat todella hyvät, ja julkinen liikenne kulkee aivan kodin vierestä.
Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä tähän kauniiseen kotiin!
Maija Hiedanniemi Kiinteistönvälittäjä LKV, KED p. 040 707 1222 maija.hiedanniemi@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593228
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Palokärjentie 28 C, 36220 KANGASALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, s, wc, vh
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Puistoiset näkymät länteen
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 250 329,98 €
- Velaton hinta
- 274 000,00 €
- Lainaosuus
- 23 670,02 €
- Neliöhinta
- 4 000,00 €
- Hoitovastike
- 256,88 €/kk
- Rahoitusvastike
- 191,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 448,68 €/kk
Sähkölämmitys 13000 kWh/v, 150,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Kokonaissähkönkulutus noin 13 000 kWh/vuosi (ka. 150 €/kk). Vesilaskut laskutetaan todellisen mittarilukeman perusteella 4 kertaa vuodessa. Asunnon yhteydessä myydään autokatososake AK 8 velattomaan myyntihintaan 6 000,00€. Piha-autopaikan kuukausimaksu 5,00€/kk. Autokatospaikasta ei kk-maksua. Sähköauton lataus asunnon sähkösopimuksen mukaan.
Varustus
Keittiö
Upean keittiön varusteluun kuuluu integroidut kodinkoneet: jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on sadesuihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Tyylikkäässä erilliswc:ssä on allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: vinyylikorkki/maali. Olohuone: vinyylikorkki/maali. Makuuhuone 1: vinyylikorkki/maali. Makuuhuone 2: vinyylikorkki/maali. Sauna: Laatta/paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: vinyylikorkki/maali. Wc: Laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Osakeyhtiö Kangasalan Palokärjentie 28
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 11
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 11 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pyöräkatos
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Keskitetty koneellinen tulo ja poisto, LTO
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 146 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 5.7.2027.
Tehdyt korjaukset
2022 Pihavalaistus samalla putkitus mahdollisille latauspisteiden asennuksille toiseen autokatokseen 2023 B-talon huoneistojen 5B ja 7B seinien kosteusvahinkokorjaukset olohuoneen ja keittiön ikkunaseinässä (Recover). Asunnon remontit: Poreallas terassille / terassia laajennettu
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnosspitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Huoltoluukkujen asennus märkätiloihin ilmanvaihtolaitteiden huoltoa varten Palovaroittimien toiminnan tarkastus 2025 Latauspisteet 2024-2028
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 629 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lidl 300 m, Prisma Lentola 1km. Koulut: Alakoulu 1 km, yläkoulu 2,5 km. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: TKL bussi 40ABC, 41, 43U
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
