Perämiehenkatu 15 A, Punavuori, Helsinki

Velaton myyntihinta269 000 € Myyntihinta: 266 546 €

Käyttöönottovuosi1907

Pinta-ala

31 m²

1h, avok, kph, wc (YJ: 1 huone)

OP KOTI TUNTEE PUNAVUOREN JUGEND -LINNAT

Tämä kodikas unelmayksiö tarjoaa täydelliset puitteet urbaaniin kaupunkielämään Punavuoren juurella - olipa kyse omasta kodista, ensiasunnosta, kaupunkikodista tai sijoitusasunnosta. Huoneisto sijoittuu harvinaisesti kadunpuolelle viidenteen kerrokseen, joka käsittää pääosin yhtä avaraa tilaa, joka mahdollistaa monipuolisen tilankäytön esimerkiksi työpisteineen ja säilytystiloineen. Tässä kodissa arjen sujuvuus on ehdoton tavaramerkki, huoneisto pitää sisällään tilatehokkaan parviratkaisun ja avokeittiön saarekkeella, johon mahtuu kaikki kodinkoneet astianpesu -ja pyykinpesukoneesta lähtien. Asumisen luxus -efektiä tuo erillinen kylpyhuone ja erillinen wc. Aidon rakennusaikakauden hengen kruunaavat alkuperäiset komerot peiliovineen, juhlava huonekorkeus sekä valtavan suuret ikkunat.

Tämä historiallinen, vuonna 1907 rakennettu jugendlinna hehkuu puhdasta aikakauden henkeä kulmatorneineen ja erkkereineen. Myös kaunis porrashuone väreineen ja jugend -muotoisine puuovineen saa asukkaan ja vieraatkin tuntemaan tervetulleeksi oikeaan arvo-osoitteeseen.

AVOIMET PUISTONÄKYMÄT, ILTAPÄIVÄN AURINKO JA MERI

Huoneiston maisemat tarjoavat täydellisiä hetkiä rentoutumiseen. Ikkunoista avautuvat vapaat näkymät Telakan puistikkoon, joka luo asukkaalleen levollisen fiiliksen. Saat myös nauttia aavistuksen verran meren kimalluksesta, joka pilkahtelee Telakkarannan talojen välistä. Vieressä on myös Sinebrychoffin puisto, jonne voi poiketa kätevästi kesäkuumalla vilvoittelemaan.

HUIPPUSIJAINTI MERENRANTAREITTIEN, RANTAKAHVILOIDEN JA BISTROJEN ÄÄRELLÄ

Kohde sijaitsee mainiolla sijainnilla, vain lyhyen kävelymatkan päässä viehättävästä Bulevardista ja sen upeista ravintoloista, kahviloista sekä laadukkaista putiikeista. Kauppakin löytyy kotioven näköetäisyydeltä siinä missä kaikki Punavuoren erikoisliikkeiden palvelutkin. Aivan talon edestä lähtevät merenrantareitit ympäri eteläisen kantakaupungin, Eiranrantaan, Hernesaareen ja Kaivopuistoon, joiden myötä voit nauttia rantakahviloista ympäri vuoden. Eiranrannan uimarannalla voit viettää kuumia kesäpäiviä ja Kaivopuiston rannasta pääset pienveneyhteyksillä retkeilemään lähisaariin Pihlajasaareen ja Liuskaluodolle.

HOIDETTU TALOYHTIÖ JA HYVÄT VUOKRATULOT

Taloyhtiössä on tehty kaikki suuret remontit, joten voit asettua taloksi huolettomasti ja nauttia asumisesta ilman lähitulevaisuuden remonttihuolia. Vauraalla yhtiöllä omistuksessaan 3 asuinhuoneistoa ja 5 liikehuoneistoa ja vuosittaiset vuokratulot ovat yhtiöllä olleet yli 73.500,00 euroa (2023).

UNELMISTA TOTTA

Tämä yksiö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää kaupunkielämä ja luonnonläheisyys viihtyisässä ympäristössä. Tee unelmista totta, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi: Sanna-Leena Peltonen p. 040 746 1161.

Kaupunkikodin ostajalle on tarjolla 12,5m2 autohallipaikka Eerikinkadulta hintaan vh. 35.000,00 euroa. Autohallipaikka on ostettavissa myös erikseen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Sanna-Leena Peltonen 040 746 1161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593178
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Perämiehenkatu 15 A, 00150 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, avok, kph, wc (YJ: 1 huone)
Asuinpinta-ala: 31 m²
Kokonaispinta-ala: 31 m²
Käyttöönottovuosi: 1907
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Avoimet puistonäkymät lounaaseen. Hietalahti näkyy talojen välistä.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 266 546,25 €
Velaton hinta: 269 000,00 €
Lainaosuus: 2 453,75 €
Neliöhinta: 8 677,42 €
Hoitovastike: 206,15 €/kk
Rahoitusvastike: 44,95 €/kk
Yhtiövastike yht: 251,10 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, pesukoneliitäntä.

Pesutilat

Erillinen wc, suihku, suihkuseinä. Lasinen suihkuseinä, peilit kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia on parkettia, seinät ovat maalattu lasikuitutapetti. Kaapistojen välitiila on laatoitettu. Olohuone: Lattia on parkettia, seinät ovat maalattu lasikuitutapetti. Kylpyhuone: Seinät on kaakelia ja lattia on laatoitettu. Eteinen: Seinät on maalattu ja lattia on parkettia. Wc: Seinät on kaalelia ja lattia on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Telakka
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Espoo, asiakaspalvelu.espoo@oi.fi, p.010 440 6410.
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuntohuone
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Ullakkohuoneistoissa on koneellinen ilmanvaihto. Taloyhtiössä on muutoin painovoimainen ilmanvaihto.
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 277. Viimeinen voimassaolopäivä 16.4.2024

Tehdyt korjaukset

2022 Hissien ohjaukset ja taiteovet uusittu (takuu 30.9.2027 asti). 2021 Lämmitysverkon perussäätö, venttiilien uusiminen, ikkunoiden/ovien kunnostus ja maalaus. 2018 Ouman lämmönsäätöjärjestelmän asennus. 2016 Vesikatteen huoltomaalaus (takuu 2021 asti). 2015 Katujulkisivun maalaus, kaukolämpölaitteisto uusittu . 2012 Katujulkisivun rappaus ja ikkunat. 2009 Vesikatteen maalaus. 2007 Katujulkisivun nurkkaosan rappaus ja parveke, pihakannen vedeneristys ja pihakatos. 2006 Pihajulkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus, rakennettu uusia liikehuoneistoja, portti, porrashuoneiden ulko-ovet ja parvekeovet. 2005 Katon peltipinnoitteen uusinta, talopesulan rakentaminen. 2004-2005 Ullakkorakentaminen. 2004 Linjasaneeraus, hissin rakentaminen A-, C- ja D-portaat. 2000 Hissin rakentaminen B-porras. 1997 Saunaosaston peruskorjaus. 1993 Porrashuoneiden peruskorjaus, sähkönousujen uusiminen. 1992 Kaukolämpölaitteisto.. Asunnon remontit: Pesu -ja astianpesukoneliitännät asennettu 2011.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2028: 2024 Markätilojen kuntotarkastus, LH 1 taloyhtiön tilojen kunnostus, saunan peruskorjaus (tehty). 2025 Kiinteistön peruskuntoarvion laatiminen, sisäpihan ikkunapeltien kunnostus ja maalaus, IV-hormien nuohous. 2026 Ullakkoasuntojen patteriventtiilien uusiminen tarvittaessa. 2027 IV-hormien toiminnan korjaaminen tarvittaessa. Yhtiössä kerättävä hoitovastike on suunniteltu kattamaan edellä mainitut korjaukset. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 020 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa ruokakauppa sijaiitsee 200 metrin etäisyydellä. S-Market Hietalahti sijaitsee noin 400 metrin etäisyydellä. Neste huoltoasema sijaitsee noin 100 metrin etäisyydellä. Posti; lähin pakettipalvelu sijaitsee Neste -huoltosasemalla 100 metrin etäisyydellä. Lähin tervesysasema sijaitsee Viiskulmassa. Koulut: Alueella sijaitsee ala -ja yläkoulut sekä lukio. Päiväkoti: Alueella sijaisee useita päiväkoteja. Ympärillä on lukuisa ravintoloita ja Punavuoren erikoisliikkeet. Hietalahden torille ja kauppahallille on matkaa noin 500 metriä. Vierestä kulkee merenrantareitit Hernesaareen, Hietalahdenrantaan ympäri eteläisen kantakaupungin. Eiranrannan uimaranta on noin 500 metrin etäisyydellä. Pienvenepaikat löytyvät Kaivopuiston merisatamasta, josta käy yhteydet lähisaariin. mm. Liuskaluodolle ja Pihlajasaareen. Liikenneyhteydet: Raitiovaunu kulkee läheltä Telakkakatua pitkin. ja bussiyhteydet kulkevat lähetlä. Juna-asemalle ja metrolle on noin 1,5 kilometriä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!