Rataniityntie 8 A, Vatiala, Kangasala
Omatonttinen yhtiö, 4/4 kerros, lasitettu parveke
Ihanan valoisa ylimmän kerroksen saunallinen kaksiokoti vapautumassa uusille asukkailleen. Hyväksi havaitussa pohjaratkaisussa on jokainen neliö asuinkäytössä. Avara olohuone ja lasitettu parveke ovat tämän kodin helmiä. Tilava kylpyhuone ja oma sauna on aina luksusta.
Asunto Oy Niittylauhan omatonttinen yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Huoneistolle kuuluu piha-autopaikka yhtiön pihalta. Loistava sijainti mukavan lähellä kaikkea. Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisen liikenteen bussilla. Monipuoliset palvelut lähistöllä. Ihana luonto ja lenkkipolut kotimaisemissa.
Soitellaan ja sovitaan esittely! Tervetuloa kotiin.
Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593147
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Rataniityntie 8 A, 36240 KANGASALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kph + s + et + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 45 m2
- Kokonaispinta-ala
- 45 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Iso lasitettu parveke on yksi tämän kodin helmistä. Huoneistosta ja parvekkeelta avautuu avarat maisemat lähiympäristöön (itä-etelä)
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 132 500,00 €
- Neliöhinta
- 2 944,44 €
- Hoitovastike
- 184,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 184,50 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Halllituksella on valtuudet periä enintään kaksi ylimääräista vastiketta toimikaudellaan, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.
Varustus
Keittiö
Keittiössä on kaapistot, jääkaappipakastin, sähköliesi ja liesituuletin.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas. Tilavassa kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja kaappi. Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin irtaimistovarasto yhtiön tiloissa
Materiaalit
Huoneistossa parkettilattiat ja seinät on maalattu (keittiön välitilassa laatta). Kylpyhuone on laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Niittylauha
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 44
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 44 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementit.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poisto (LTO)
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 127 kWhE/(m²vuosi). Energiatodistus on voimassa 2.7.2029 asti.
Tehdyt korjaukset
2014-2015 Normaalit kiinteistön kunnossapitoon liittyvät toimet 2016 Iv-nuohous 2017 Pohjaviemärin huuhtelu, kuvaus 2018 Kuntokatselmus 2018 Pihojen väliset aidat uusittiin 2019 LVI toimilaitteet ja säätöventtiilit uusittu 2019 IV-koneiden moottoreiden laakerit uusittu 2019 LTO-verkoston täyttö 2019 A-portaan hissin valoverho uusittu 2019 Hissien turvapuhelimet muutettu GSM-toimiseksi 2019 Energiatodistus päivitetty 2020 Pelastussuunnitelma laadittu verkkoon 2021 Väestösuojan tiiveyskoe ja Vss-tilan huolto 2021 Salaojien kuvaus ja huuhtelu aloitettiin / so kartoitus 2021 Vesikattotarkastus 2022 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2022 Vesikattojen puhdistus ja suojakäsittely sekä otsalautojen huoltomaalaus. Asunnon remontit: Edellisen omistajan aikana makuuhuoneen kaapistot vaihdettu ja muovimaton tilalle asennettu parketti.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028: 2024- Märkätilojen tarkastuksia tarvittaessa 2025- Elementtisaumojen tarkastaminen 2025-2026 Iv-huolto, puhdistus ja säätö 2025- Lämmönsiirtimen uusiminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 10 800 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Loistava sijianti aivan Tampereen rajan tuntumassa. Kirjasto, terveyskeskus, koulut ja päiväkodit ovat mukavan lähellä. Linkosuon leipomon myymälään on muutaman minuutin kävelymatka ja ruokakaupatkin löytyvät lähistöltä. Koiliskeskuksen monipuoliset palvelut alle 10 minuutin ajomatkan päässä. Kangasalan keskustaan ajelee reilussa viidessä minuutissa. Tampereelle ajelee reilussa 15 minuutissa. Koulut: Vatialan koulu. Päiväkoti: Lähistöllä useita päiväkoteja. Viihtyisä asuinalue mukavan lähellä kaikkea. Yksi parhaista asioista on kotimaisemissa oleva ihana luonto, lenkkipolut ja virkistysalueet. Liikenneyhteydet: Bussi nro 6, 200m lähipysäkki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
