Vapaalantie 33 B, Vapaala, Vantaa

Varustus

Keittiö

keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin -huippuimuri, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, allaskaappi ja pesukoneliitäntä sekä sähköinen lattialämmitys. Erillisiä wc-tiloja on kaksi, ala- ja yläkerrassa. Yläkerran wc-tilassa on peili, allaskaappi ja kaapit. Alakerran wc-tilassa on peili- ja allaskaappi. Tiloissa kiinteä valaistus.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu. Wc: Molemmissa wc-tiloissa on laattalattia, seinät laatoitettu.Varastohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Takkahuone: Laattalattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vapaalantie 33

Isännöitsijä

Asukasisännöitsijä Tomi Tervo

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

4

Autopaikat

Autokatospaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl

Taloyhtiössä on

Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, työkaluvarasto

Lunastuspykälä

Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Lämmönjakojärjestelmä

Sähköpatterilämmitys. Asunnossa on ilmalämpöpumppu sekä ei varaava takka.

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 5.3.2025 alkaen 5.3.2035 saakka

Tehdyt korjaukset

Katso tarkemmin remonttihistoria: 1998 TV4 lisäys 1999 Sähkömittarihuoneen ja taloyhtiön varastojen ovien kunnostus ja maalaus, huoneistokohtaisten ulkovarastojen maalaus 2000 Autokatoksen maalaus 2001 Huippuimurit ja ilmastointikanavien nuohous, lumiesteiden uusiminen ja peltikaton kunnon tarkastus ja huolto 2002 Väliaitojen maalaus 2003 Päärakennuksen räystäiden maalaus, päärakennuksen peltikaton naulojen ja samojen tiivistys, päärakennuksen vesikourujen saumojen tiivistys 2004 DigiTV-valmiuden lisääminen, päärakennuksen reunojen maan vaihto sepeliin ja patolevyjen asennus 2005 Lumiesteiden läpivientien tiivistys 2007 Roskakatoksen uusiminen 2009 Pihakäytävän ja pysäköintialueen kunnostus, katon harjapellin korjaus 2009 2011 Kiinteistön vesirännien uusiminen 2012 Postilaatikoiden uusiminen 2013 Ulkovarastojen maalaus, huippuimureiden uusiminen ja ilmastointikanavien puhdistus, Digikanavien HD valmius ja antennin suuntaus 2014 Piipunhatut, asuntojen sähkökeskuksen kontaktorit 2014 Uhf antennin vaihto (autokatos), lämpöpatterit A,B,C,D 2017 Piha-aidat A,B,C,D 2018 Peltikatto, rännit, puhallusvilla 55cm 2021 WC-istuinten uusiminen, hanojen uusiminen, myös ulkohana A,B,C,D 2023 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö A,B,C,D 2024 Lämminvesivaraajat. Asunnon remontit: Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2021 Edellinen omistaja tehnyt pintaremonttia ja asentanut ilmalämpöpumpun.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Suunnitellaan mm. ulko-ovien vaihtamista/saneeraamista Katso tarkemmin Pitkäntähtaimen korjaussuunnitelma 6.2.2025 2025 energiatodistus 2025 spk/varastorakennuksen ja tukimuurin pinnoitus 2025 ulko- ja parvekeovien saneeraus tai uusiminen 2025 sähköpääkeskus-/varastorakennuksen ovien korjaus 2025 ulkovarastojen huoltomaalaus 2027 piha-alueiden kunnostusta 2029 piha-alueiden kunnostusta 2030 piha-aitojen ja autokatoksen maalaus 2033 kattojen pesu ja huoltomaalaus 2035 energiatodistus 2035 C huoneiston lämminvesivaraajan uusiminen (ei akuuttia ongelmaa) 2027-2029 valmistautuminen sähköautojen lataukseen (jos ilmenee tarvetta) 2028-2033sähköpääkeskuksen uusiminen (laskennallinen ikä 35 vuotta, ei akuuttia tarvetta) 2029-2034 ikkunaremontti (ei akuuttia ongelmaa), pesuhuoneiden ja saunan vesieristeet Kuntokartoituksen perusteella ei akuuttia ongelmaa. Perusperiaate on, että taloyhtiö korvaa vesieristeet. Huoneistot A, C ja D . B-toteutettu 2021 Yhtiön hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöistä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina vuosittain yhtiökokouksessa erikseen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa Lidl Rajatorppa. Myyrmäen monipuoliset ostosmahdollisuudet ja palvelut ovat lähellä. Pähkinärinteen ostoskeskusesta löytyy lisäksi myös lähipalveluja. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Vapaalan pientaloalue on rauhallinen ja haluttu asuinalue varsinkin perheellisille. Myyrmäen erinomaiset harraste- ja vapaa-ajan mahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Alueella liikennöivät bussit. Omalla autolla liikkuvalle on Vihdintietä pitkin nopeat yhteydet kehäteille.