Kappelinluhdankatu 39, Syvärauma, Rauma
Syväraumassa, Kappelinsalmen merellisissä maisemissa uutuudenkarhea, uniikki perhekoti!
Tämä asunto hakee vertaistaan, sillä koti on rakennettu kokonaan uusiksi. Betonille purettu kaksikerroksinen koti on sisustussuunnittelijan ja ammattilaisurakoitsijan asiantuntevissa käsissä kokenut täysvaltaisen uudistuksen.
Nykyaikaiset, silti asunnon alkuperäistä ikää kunnioittavat valinnat luovat ainutlaatuisen kokonaisuuden. Pieteetillä pohditut yksityiskohdat toistuvat läpi asunnon.
Kosteiden tilojen upeat laattavalinnat, hurmaava keittiö, portaikon lasikaide ja täyspuiset askelmat, tyylikkäät rimaseinämät, uusvanhat valokatkaisijat, vain muutamia mainiten.
Kodin sisääntulo sijaitsee yläkerrassa. Jo eteisestä avautuu olohuoneen isojen ikkunoiden vehreä panoraamanäkymä. Yläkerran tiloina keittiö, valoisa olohuone ja kirjasto, kolme tilavaa makuuhuonetta ja ylellinen kylpyhuone.
Alakerran tiloina takkahuone isoine ikkunoineen, tyylikäs kylpyhuone ja saunaosasto jossa sekä sähkö- että puulämmitteiset kiukaat, erillinen kodinhoito-wc ja hulppeasti varastotilaa. Tilasta käynti takapihalle. Takapihan viimeistely on vielä hieman kesken, ilmojen lauhduttua asennetaan vielä mm. puuterassi sekä päätyaita. Asukkaiden käytössä on myös lämmin autotalli sekä sähköauton latauspaikka.
Ihanteellinen sijainti kauniissa Kappelinsalmen maisemissa, lähellä Syvärauman merellisiä palveluita! Koulut, päiväkodit turvallisen matkan päässä ja keskustaan hurauttaa autolla hetkessä.
Taloyhtiössä maalämpö ja juuri vaihdetut ikkunat. Huoneistossa uusittu myös käyttövesi- ja viemäriputket sekä sähköt.
Tämä pitää ehdottomasti kokea paikan päällä! Varaahan siis oma yksityinen näyttöaikasi Susannalta!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 592781
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Kappelinluhdankatu 39, 26200 RAUMA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h, k, 2 x kph, s, erill. wc.
- Asuinpinta-ala
- 162 m2
- Kokonaispinta-ala
- 162 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 328 409,25 €
- Velaton hinta
- 340 000,00 €
- Lainaosuus
- 11 590,75 €
- Neliöhinta
- 2 098,77 €
- Hoitovastike
- 340,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 196,49 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 536,69 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,50 €/kk.
Varustus
Keittiö
MaVi-kalusteen tyylikkään keittiön varusteina integroidut kodinkoneet; jääkaappi, pakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Pesutilat
Yläkerran kylpyhuoneessa on upea värimaailma. Vesikalusteet ovat messinkiä. Lumoava syvänvihreä laattaseinä peilin takana tuo tilaan autenttisen tunnelman. Seinä-wc viimeistelee kokonaisuuden. Alakerran saunaosasto on tilava ja toiminnallinen. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja saunassa sekä sähkö- että puulämmitteinen kiuas ja upeat lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Alakerrassa myös kodinhoito/wc-tila.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kroop
- Isännöitsijä
- Kiinteistökehitys Kuusisto, Laura Hynnä
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 5
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 5 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Siporex
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Energialuokka
- B 2018
Tehdyt korjaukset
Tasakatto muutettu harjakatoksi 1993, käyttövesiputkien saneeraus 2011-2015 (eri vuosina eri asunnot), maalämpö 2012, asunto B:n kalliolouhostilan vastaisen seinän korjaus 2015, jätekatoksen rakentaminen 2015, yläpihan sade- pinta- ja salaojavesien ohjaus suunnitelmineen 2016, sadevesikourujen uusiminen asuinrakennuksen osalta 2016, asunto E:n kalliolouhostilan vastaisen seinän ja pesuhuoneen korjaus 2017, jätevesipumppaamon uusiminen 2017, asuntojen C-E kalliolouhostilojen koneellinen poistoilmanvaihto 2017, asuntojen A-B kalliolouhostilojen koneellinen poistoilmanvaihto 2018, B-asunnon vesivahikokorjaus 2018, tonttivesijohdon uusiminen ja likakaivon vuotokorjaus 2018, etuovet ja lukitus 2019, sadevesien ohjaus 2019, sähkökattilan uusiminen 2020, ikkunoiden uusiminen 2021, C-asunnon vesivahingon korjaus 2021, A-asunnon etelänpuoleisen ulkoseinän korjaus 2021, A-asunnon märkitilojen vesieristeet 2021, A-asunnon kalliolouhostilan vastaisen seinän korjaus 2021, IV-kanavien nuohous 2022, maalämpöpumpun korjaukset 2022, autolatauspaikkojen asennus, sähköpääkeskuksen uusiminen 2024.. Asunnon remontit: Asunto on täydellisesti remontoitu 2022
Muut tiedossa olevat korjaukset
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Autolatauspisteiden asentaminen 2024 (tehty), takapihan korkotason muutos ja tukimuurin korjaus 2025, öljysäiliötilan purku 2025, julkisivut huoltomaalaus ja laudoitus 2026, autotallien ovet 2027.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 068 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.5.2029
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Rauma OP Koti Länsi-Suomi Oy
Nortamonkatu 16, RAUMA
044 7317433 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
