Keinutie 3 D, Kontula, Helsinki
Valoisa ja viihtyisä kaksio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.
Tämä toimivapohjainen 46 m² kaksio sijaitsee hissitalon 3/5 kerroksessa. Asunnon ikkunat tarjoavat vehreät näkymät, ja tilavalla, lasitetulla länsiparvekkeella voit nauttia auringonpaisteesta aina iltaan saakka.
Kylpyhuone on täysin uusittu vuonna 2021 putkiremontin yhteydessä, joten se on moderni ja hyväkuntoinen. Taloyhtiö on erinomaisessa kunnossa, ja seuraavana kehitysaskeleena on siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 592218
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Keinutie 3 D, 00940 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kk
- Asuinpinta-ala
- 46 m2
- Kokonaispinta-ala
- 46 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Länsi
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 114 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 478,26 €
- Hoitovastike
- 245,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 245,00 €/kk
Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,50 €/m3, lämmin vesi 10,00 €/m3. Autotalli 28,00 €/kk Maalämpöhankkeesta johtuen hoitovastike laskee ja rinnalle tulee rahoitusvastike, jonka suuruudesta päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa hankkeen valmistumisen jälkeen. Autopaikka, lämmin 10,00 €/kk Autopaikka, kylmä 5,00 €/kk Saunamaksu 10,00 €/kk Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on osakkeiden lukumäärä. Hallitus on valtuutettu perimään enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kaapistot, välitasovalaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö: Muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: Parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone: Muovimatto, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Parketti, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Keinutie 3
- Isännöitsijä
- Kontulan Huolto Oy, Juuso Kaila, juuso.kaila@kontulanhuolto.fi, 09-3424 200
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 135
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 48 kpl, piha-autopaikkoja 80 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, tietoliikenneyhteys: puhelinverkko
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilma
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2022: Leikkialueen kunnostus. 2021: Perinteinen linjasaneeraus. 2019-2020: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2018-2019: Ikkunoiden huoltokunnostus. 2018: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2017: Putkiston kuntotutkimus. 2016: Tonttiviemärin korjaus, julkisivukorjauksia. 2015: Saunojen puuosien uusinta, lukituksen uusinta. 2013: Vesikatto uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2012: Tonttiviemärin ja salaojien kunnostusta. 2010: Kaukolämmön alakeskus uusittu A-talossa. 2009: Kaukolämmön alakeskus uusittu B-talossa. 2008: Parvekelasien asennus, rakennettiin aita ja tehtiin pihanasfaltointitöitä, lämmitysverkon säätö ja alakeskuksen säätö digitalisoitiin. 2007: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. 2003: Hissien uusinta. 2001: Porrashuoneet korjattu ja maalattu. 1999: Saunat peruskorjattu. 1997: Jätekatos rakennettu. 1996: Lämpöjohtoverkoston tasapainotus, patterilinjasulku ja linjasäätöventtiilit uusittu, termostaattisten patteriventtiilien asentaminen. 1993-1996: Ikkunat uusittu (ei parvekesyvennysten).
Suunnitellut korjaukset
Yhtiössä on käynnissä energiaremontti (maalämpöön siirtyminen). Ylimääräinen yhtiökokous 8.12.2022 päätti hyväksyä hallituksen esityksen maalämpöhankkeeseen ryhtymisestä ja valtuuttaa hallitus solmimaan urakkasopimus parhaaksi katsomansa urakoitsijan kanssa ja tilata työ. Esityksen mukaisesti irtaannutaan kokonaan kaukolämmöstä ja siirrytään maalämpöön, jonka rinnalla on lämmöntalteenottojärjestelmä sekä aurinkopaneelijärjestelmä. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet hakea hankkeelle toimenpidelupaa ja irtisanoa kaukolämpösopimus. Lisäksi yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen maalämpöhankkeen rahoittamisesta ja myönsi hallitukselle lainavaltuudet 1 590 000,00 euroa hankkeen rahoittamiseksi. Maalämpöhankkeelle on myönnetty ARA:lta energia-avustusta enintään 310.365,00 € (avustus on maksatuskelpoinen vasta kun maksukriteetit täyttyvät).
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): Julkisivut: Kunnon seuranta Parvekkeet: Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta Lämmitysjärjestelmä: Maalämpöön siirtyminen Ilmanvaihto: Koneiden uusiminen lämmöntalteenottolaitteiksi maalämpöremontin yhteydessä Sähkö- ja tietojärjestelmä: Aurinkosähköpaneelit, sähköautonlatauksen selvitys
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 16 362 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kontulan ostoskeskus 0,8km. Koulut: Helsingin koulut. Päiväkoti: Helsingin päiväkodit. Liikenneyhteydet: Bussi, metro
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kapteeninkatu 7, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
