Kohteessa esittely su 27.4.klo. 12:00 - 12:30 .

Tursonkatu 3 A, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta256 000 € Myyntihinta: 256 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

64,5 m²

3h, kt, kph/wc, s, vh, las.par

OP Koti tuntee Kalevan!

Moderni ja viihtyisä kolmio Kalevassa - Tule ja ihastu!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen, 64,5 m2:n kolmioon, joka tarjoaa modernia asumista esikaupunkialueella. Asunto sopii täydellisesti henkilöille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja monipuolisia palveluita lähellä kotia. Yhtiö on ns. senioritalo, jossa ainakin yhden huoneiston asukkaista tulee olla 55 vuotta täyttänyt.

Vuonna 2012 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva 2. kerroksen kolmiokoti on valoisa ja erittäin siistikuntoinen. Keittiö ja olohuone muodostavat kodin avaran, toiminnallisen sydämen, josta on kulku tilavalle, lasitetulle ja kaihtimilla varustetulle, Tursonkadun suuntaan avautuvalle parvekkeelle. Kodin kylpyhuone on suunniteltu nerokkaasti. WC-tilan ja pesuhuoneen erottaa seinäke, jonka saa suljettua liukuovella. Näin pesuhuoneen pyykkinurkkauksineen saa piiloon katseilta esim. vieraiden aikana.

Asunto Oy Tampereen Sammon Ilmatar on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, lämmönjako on toteutettu vesikiertoisella patterilämmityksellä. Pesutiloissa on lisäksi sähköinen lattialämmitys. Yhtiöllä on oma monitoimi-/kerhotila osakkaiden käytössä maksuttomasti. Tilaa saa varata mm. oman perheen juhliin. Monitoimitilaa hyödynnetään yhtiössä säännöllisesti kuukausittaisten päiväkahvien sekä viikoittaisten jumppien ja käsityöpiirien merkeissä. Siellä on mukava tavata talon muita asukkaita.

Lähialueelta löytyy monipuoliset ostos- ja harrastusmahdollisuudet, mm. Tampereen uintikeskus sijaitsee vain 400 metrin ja Kalevan Prisma-keskus noin 1,2 kilometrin päässä. Liikkuminen on vaivatonta, sillä lähin ratikkapysäkki sijaitsee Sammonkadulla lähes nurkan takana. Omalle autolle voi tiedustella hallipaikkaa Sammon Parkki Oy:n kautta.

Älä anna tämän tilaisuuden mennä ohi! Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle. Löydä uusi kotisi Kalevasta.

Ota yhteyttä: Niina Lahtinen Kiinteistönvälittäjä LKV 050 389 6816 niina.lahtinen@op.fi

Tarvitsetko apua oman asuntosi myynnissä? Autan mielelläni myös siinä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Niina Lahtinen 050 389 6816 niina.lahtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592130
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tursonkatu 3 A, 33540 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, kph/wc, s, vh, las.par
Asuinpinta-ala: 64,5 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä on 3h+k+s.
Kokonaispinta-ala: 64,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Sälekaihtimet suojaavat tilavaa parveketta aurinkoisina päivinä paahteelta. Kaihtimet kuuluvat kauppaan. Parveke avautuu luoteeseen/länteen Tursonkadun suuntaan
Ikkunat ja näköalat: Näkymät ovat Tursonkadulle ja Sammonkadulle luoteen/lännen suuntaan.
Vapautuminen: Viimeistään 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 256 000,00 €
Neliöhinta: 3 968,99 €
Hoitovastike: 354,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 354,75 €/kk

Varustus

Keittiö

Keittiön varustuksena on jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas ja lasiovi. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja korkea kaappi. Pesutila on nerokkaasti erotettu WC-tilasta kiinteällä seinäkkeellä ja liukuovella. WC-tilan puolelta löytyy wc-istuin, pesuallas + allaskaappi, peili ja yläkaappi. Saunassa ja kylpyhuoneessa on kiinteät valaisimet sekä sähköinen lattialämmitys.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

LATTIAT: Keittiö: parketti Olohuone: parketti Makuuhuoneet: parketti Sauna: laatta Kylpyhuone (pesu- ja wc-tila): laatta Eteinen: parketti SEINÄT: Keittiö: maalattu + välitila laattaa Olohuone: maalattu Makuuhuoneet: maalattu Sauna: paneeli Kylpyhuone (pesu- ja wc-tila): laatta Eteinen: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Sammon Ilmatar
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo-ja poisto LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 95 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 5.10.2030.

Tehdyt korjaukset

2017 Parvekelasihuollot 2020 Rapun valaisinten modernisointi 2021 IV-järjestelmän nuohous ja säätö 2024 Parvekelasihuollot, parvekeovien ja huoneisto-ovien tiiveyskorjaukset, ulko-oven avauspumpun uusinta

Suunnitellut korjaukset

Yhtiössä ei ole tehty päätöstä mistään aloitettavasta remontista.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024 Parvekeovien tiiveyskorjaukset, parvekelasihuollot, ulko-oven ovipumpun uusinta (suoritettu 2024) 2027 Märkätilakatselmus, palovaroittimien uusiminen/huoltaminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 869 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.1.2071

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kaleva n. 0,55 km S-Market Kaleva n. 0,65 km Prisma Kaleva n. 1,2 km, K-Marketissa postin automaatti n.0,55 km Sampolan kirjasto n. 1 km Terveysasema Tammelakeskus n. 1,3 km. Koulut: Sammon koulu n. 0,85 km, Tredu Sammonkadun toimipiste n. 0,85 km, Tampereen yliopisto 1,5 km. Päiväkoti: Sammon päiväkoti n. 0,5 km. Tampereen uintikeskus n. 0,4 km. Liikenneyhteydet: TKL, lähin linja-autopysäkki Takojankadulla n. 0,15 km, ratikkapysäkki Uintikeskus B n. 0,13 km

Lisätiedot

Ostajalla on oikeus osallistua yhtiön yhtiökokoukseen ja käyttää siellä ääni- ja puheoikeutta sekä käyttää muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity osakkeenomistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Myyjä (eli osakehuoneistorekisteriin merkitty osakkeenomistaja) voi valtuuttaa ostajan osallistumaan yhtiökokoukseen ja käyttämään siellä ääni- ja puheoikeutta sekä valtuuttaa ostajan käyttämään muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!