Ratsumestarinkatu 1 as, Rakuunamäki, Lappeenranta
Ylimmän kerroksen kaksio upealla Rakuunamäen alueella Tämä kaunis kaksio sijaitsee vuonna 2009 valmistuneessa taloyhtiössä, ja se tarjoaa erinomaista asumismukavuutta. Asunnossa on lasitettu parveke, josta avautuu viihtyisä näkymä vehreään ympäristöön. Mukavuuksia lisää oma sauna, joka tuo lisäarvoa arkeen. Kesällä huoneistoon saa mukavasti viilennyksen taloyhtiön ilmalämpöpumpulla. Asunto on kävelymatkan päässä keskustan palveluista, ja päiväkoti sijaitsee vain parin sadan metrin päässä. Tämä rauhallinen ja luonnonläheinen alue tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisälle asumiselle. Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 592057
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ratsumestarinkatu 1 as, 53900 LAPPEENRANTA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parvekkeen ilmansuunta melko pohjoinen
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 184 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 200,00 €
- Hoitovastike
- 267,38 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 267,38 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 11,16 €/kk. Autopaikkavastike 11,16 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph ja sauna, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti
Materiaalit
Keittiö: parketti/maalattu. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/maalattu/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parketti/maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Ratsupuisto
- Isännöitsijä
- EK Isännöinti Oy, Ari Perälä
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 12
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, elisa taloyhtiölaajakaista 10M
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö. Aurinkovoimalan käyttöönotto, myöhemmin aurinkovoimalan laajennus. As 10 vesivahinkokorjaukset. 2022 Kiinteistön lämmitysjärjestelmän muutos ilma-vesilämpöpumpuksi. Porrashuoneen huoltomaalaus. Aurinkovoimalan rakentaminen aloitettu. 2021 Sokkelin reunalaudoitukset uusittu. Lumon parvekelasitushuolto. 2020 Tukimuurin lisätakuukorjaukset. Ikkunoiden tippapeltien ulkopuolinen silikonisaumaus huoltotyönä. As 9/As 3 vesivahinkokorjaukset. Asfaltin huoltokorjaus. 2019 Tukimuurin takuukorjaus. As 8 seinähalkeaman takuukorjaus. 2018 Jäähdyttävän ilmalämpöpumppujärjestelmän hankinta. 2017 Parvekelasitusten uudistava huolto. 2016 Vesivahinko alakerran siivouskomerossa. 2015 Sokkelin korjaus ja maalaus sekä maatason parvekelinjan peltien maalaus. 2014 Lämmön talteenottolaitteiden suodattimien vaihto. Pihan kunnostus. Asfalttihalkeamien bitumipaikkaukset. Sadevesikaivojen saattolämmityksien tarkastukset ja korjaukset. Kuivatushuoneen puhaltimen ajastimen vaihto. Asunto 5:n vesivahingon kuivatus- ja korjaustyöt. Pihalle rakennettu 2 uutta autopaikkaa sekä säilytystila polkupyörille ja mopoille sekä kaksi kulkukäytävää kadulle porraskäytävän sisääntulon läheisyyteen. Kaikkiin huoneistoihin jaettu sammutuspeitteet 2010.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: Ei merkittäviä korjaustarpeita, huoltokirjan mukaiset työt. Rakennuksen energiatodistus on vanhentunut 19.6.2024 (energialuokka D), uusi on tilattu
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 757 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lappeenranta OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA
010 258 5160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
