Liinakkokuja 1 A, Hakunila, Vantaa

Velaton myyntihinta86 000 € Myyntihinta: 69 077 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

36,5 m²

1h + avok + kph + p (Yj 1h + kk)

Etsitkö viihtyisää ja valoisaa kotia tai sijoitusasuntoa rauhalliselta alueelta hyvien kulkuyhteyksien ja palvelujen läheltä? Tämä hissitalon ylimmän, 8. kerroksen tilava yksiö tarjoaa täydelliset puitteet mukavaan asumiseen.

Asunnon pohjaratkaisu on tehokas ja toimiva. Olohuone yhdistyy avokeittiöön, ja käytännöllinen alkovi lisää sen kalustettavuutta, tähän kotiin mahtuu hyvin kaikki tarvittava. Kodin yleisilme on tyylikkään vaalea ja siihen on helppo sisustaa oma unelmien koti.

Valoisan asunnon suurista ikkunoista avautuu lännen suuntaan avarat maisemat yli puiden latvojen. Lasitettu parveke tuo lisää tilaa ja on oiva paikka nauttia vehreistä maisemista.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se tarjoaa asukkailleen mm. saunatilat, talopesulan ja kuntosalin. Autopaikkaa on mahdollista vuokrata ja taloyhtiön nykyaikainen tietoliikennejärjestelmä sekä kaapeli-TV takaavat modernin elämän mukavuudet.

Sijainti on erinomainen: kaikki päivittäispalvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Hakunilan ostoskeskus ja Porttipuiston kauppakeskus ovat lähellä ja liikkuminen sujuu erinomaisesti niin julkisilla kuin omalla autolla. Kehä 3 ja Lähdenväylä tarjoavat nopeat yhteydet muualle Vantaalle ja pääkaupunkiseudulle lisäksi tulevan Vantaan Ratikan suunniteltu reitti kulkee vieressä.

Hakunilan urheilupuisto on lähellä ja tarjoaa monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Alueella on uimahalli ja yleisurheilukenttä, joka talvisin muuttuu hiihtostadioniksi.

Tämä asunto on loistava valinta, jos arvostat toimivaa pohjaratkaisua, rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluja. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Tiedustelut ja myynti:

Anita Manner YKV, LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi.

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anita Manner 040 645 2750 anita.manner@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591773
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Liinakkokuja 1 A, 01200 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + avok + kph + p (Yj 1h + kk)
Asuinpinta-ala: 36,5 m²
Kokonaispinta-ala: 36,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 8/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu länsiparveke, josta avautuu avarat maisemat yli puiden latvojen.
Ikkunat ja näköalat: Avarat länteen suuntautuvat maisemat piha-alueelle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 077,28 €
Velaton hinta: 86 000,00 €
Lainaosuus: 16 922,72 €
Neliöhinta: 2 356,16 €
Hoitovastike: 205,85 €/kk
Rahoitusvastike: 203,49 €/kk
Yhtiövastike yht: 409,34 €/kk
Vesimaksu: 16,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin - aktiivihiili, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Muovimatto, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ratsumestari
Isännöitsijä: Asuma Palvelut, Marjut Syrjänen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, tietoliikennejärjestelmä DNA, kuntohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa: energiatodistus on vanhentunut, uusi on tilattu

Tehdyt korjaukset

2024 Ikkunat ja parvekeovet: uusittu kaikkien huoneistojen ikkunat ja parvekeovet, sekä parveketaustaseinien saneeraus. 2024 Sauna 2 2022 Autotolpat yhteisalueella, Nuohous- ja venttiilien säätö, Poistoilmapuhaltimet kuntotarkastus 2020 Elementtisaumat, Julkisivut, Linjasulut, Osoite- ja ulkovalot 2020 Parvekekaiteiden maalaus, Parvekkeet kunnostettu 2020 Piha-aidat maalattu, Pihan kunnostus 2020 Porrashuoneiden valaistus, Rapun ulko-ovien maalaus 2020 Sadevesiputket- ja kaivot, Salaojat pääosin, Sokkelin kunnostus 2020 Vesijohtojen kuntokartoitus (kevyt), Yläpihan asfaltti uusittu 2018 Kellaritilojen maalaus, pyöräsuoja 2017 Aluevarusteiden huoltomaalaus, Julkisivu, tukimuuri parvekkeet kuntotutkimus 2017 Kiinteistön kuntoarvio, Salaojajärjestelmän kuvaus 2016 Vesijohtojen kuntotarkastus 2015 Hissisaneeraus 2012 Antenniverkko ketju 800 muutos 2011 Saunan seinälaattojen uusiminen 2010 Vesikaton uusiminen 2008 Lukituksen uusiminen 2005 Lämmönvaihdin uusittu 1999 Ulkopuolisten ikkunapokien uusiminen 1982 Hissikonehuoneen maalaus, Ikkunat ja parvekeovet uusiminen 1982 Kylpyhuoneet, Käyttövesiputket, Viemäriputket, Ulkopuoliset viemärit 1982 Maakaapelit, Sadevesiputket- ja kaivot 1982 Sähköjohdot nousut, Sähköpääkeskukset, Ulkovalaistus johdot

Suunnitellut korjaukset

2025 Sauna 1 tekeillä Vuoden 2025 aikana yhtiö hankki kaikkiin huoneistoihin tarvittavan määrän palovaroittimia.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Muut tiedossa olevat remontit tai korjaustarpeet: Lähivuosille ei olla valmistelemassa merkittäviä peruskorjauksia, on kuitenkin oletettavaa, että 1982 valmistuneessa kiinteistössä korjaus- ja kunnossapitotarpeita tulee olemaan myös tulevaisuudessa. Tulevaisuuden huolto- ja korjaustoiminta keskittynee lähinnä ylläpitävään korjaamiseen. Yhtiössä toteutetaan kiinteistön suunnitelmallista ylläpitoa ja korjausta Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 288 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Päivittäispalvelut kävelymatkan päässä mm. K-Supermarket Hakunila, apteekki ja Hakunilan ostoskeskus. Myös Porttipuiston ostopuisto ja mm. Ikea lyhyen matkan päässä. Koulut: Alueella mm. Lehtikuusen koulu, Sotungin koulu ja Sotungin lukio. Päiväkoti: Alueella useita. Hakunilan urheilupuisto sijaitsee Sotungin lukion luona. Puistossa on muun muassa Hakunilan uimahalli ja yleisurheilukenttä, joka talvisin toimii hiihtostadionina. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet mm. bussit Kyytitieltä, omalla autolla liikkuvalle Kehä 3 ja Lähdenväylä sujuvan yhteyden päässä. Vantaan Ratikan suunniteltu reitti ja pysäkki Kyytitiellä

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kielotie 11, VANTAA

010 255 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.vantaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!