Orelinkatu 53 C, Koskenmäki, Nokia

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 73 407 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

54,5 m²

2h + k + kph + lasitettu parveke

Valoisa kaksio Nokialta!

Tämä valoisa kerrostalokaksio Koskenmäessä tarjoaa rauhallista elämää hyvien palveluiden äärellä. Tässä yhtiössä on tiedossa huoletonta asumista pitkäksi aikaa! Vuonna 1965 valmistunut kohde henkii perinteistä arkkitehtuuria, ja sen ympäristö tarjoaa loistavat puitteet arjen sujuvuuteen.

Asunto on kompakti 54,5 m² kokonaisuus, jossa on kaksi huonetta, keittiö, kylpyhuone ja lasitettu parveke. Parveke avautuu länteen, ja makuuhuoneen sekä keittiön ikkunat itään, tuoden valoa ja avaruutta tiloihin. Kellarikomerot tuovat lisäsäilytystilaa, ja kaapeli-TV sekä tietoliikennekaapelointi ovat valmiina käyttöön.

Koskenmäki tarjoaa asukkailleen loistavat palvelut kävelymatkan päässä. Ruokakauppa K-Market ja Lidl ovat lähellä, ja kirjasto sijaitsee vain 800 metrin päässä. Koulut ja päiväkodit, kuten Koskenmäen koulu ja päiväkoti, ovat myös kätevästi saavutettavissa. Bussipysäkki talon edessä takaa hyvät liikenneyhteydet, ja golfkentälle on vain muutaman kilometrin matka.

Asunto Oy Nokian Rinnekatu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö. Rakennuksessa on koneellinen poistoilmanvaihto, ja taloyhtiöstä löytyy sauna, kuntosali sekä pyörävarasto. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja isoimmat remontit ovat yhtiössä takana päin.

Varaa oma esittelyaikasi! Jesse Takala Kiinteistövälittäjä, LKV 044 5656 123 jesse.takala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jesse Takala 044 5656 123 jesse.takala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591683
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Orelinkatu 53 C, 37120 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Lasitettu parveke länteen. Makuuhuoneen ja keittiön ikkunat itään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 73 407,11 €
Velaton hinta: 75 000,00 €
Lainaosuus: 1 592,89 €
Neliöhinta: 1 376,15 €
Hoitovastike: 272,50 €/kk
Rahoitusvastike: 70,85 €/kk
Yhtiövastike yht: 343,35 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. Keraaminen keittotaso , Televisio . Hyväkuntoinen, remontoitu

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi höyrysuihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattiat ja seinät laatoitettu (höyrykaapin takana yhdellä seinällä ei laatoitusta, pelkkä vesieriste) paneelikatto. Eteinen: laminaattilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nokian Rinnekatu 53
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Nokia
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 143 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 12.7.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2023 Molok-astian jako, sekajäte puolitetaan kartongille, puoliksi naapuri yhtiön kanssa 2023 Ikkunoiden ja parveke-ovien lämpövuotojen kuvaus, sekä korjaus: Kaikista asunnoista, joissa on parveke, korjattu sinne johtavan parvekeoven tiiveyttä. Tiivistyksien takia ovien listoja ja kynnyksiä jouduttu irrottamaan. Ikkunoiden korjauksia tehty seuraavasti: - C17 Keittokomeron ikkuna - C18 Olohuoneen ikkuna - C19 Keittiön viereisen makuuhuoneen ikkuna - C21 Olohuoneen ikkuna - D25 Olohuoneen ikkuna - D27 Makuuhuoneen ikkuna 2023 Saunan kattopaneelin uusinta ja ilmanvaihto naapuri yhtiön kanssa 2023 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien lämpökuvauskierros 2020 Veden tonttiliittymän kunnostus 2020 Piha-alueen asfaltoinnin korjaukset sekä parkkiruutujen maalaus 2019 Pohjaviemärin sukittaminen 2018 Rappukäytävien valaisimien uusiminen 2017 Maalämpöön siirtyminen 2016 Rappukäytävien katoslippojen maalaus 2014 Sivuportaiden katos rakennettu 2014 Välikaton lisäeritys 2014 Vesikate ja poistoilmakone uusittu 2013 Runkoviemärin huuhtelu ja kuvaus 2011 Grillikatos (yhteinen Rinnekatu 35) 2011 Porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusinta 2011 Pysty- ja hajotusviemäreiden uusinta, ei pohjaviemärit 2011 Käyttövesiputkien uusiminen 2011 Harrastetilan remontointi, kuntolaitteiden hankinta (yhteinen Orelinkatu) 2011 Yhteisleikkipaikka 2010 Syväkeräysastiat jätteelle ja biojätteelle 2010 Saunatilojen ja pesuhuoneen remontointi (yhteiset Orelinkatu 53 kanssa) 2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2010 Pysäköintialueen laajentaminen ja asfaltointi 2010 Parvekkeiden korjaus, kaiteiden vaihto ja lasitus 2010 Ulkovalaistuksen uusinta 2010 Julkisivujen pesu, hiekkapuhallus ja huoltomaalaus 2010 Huoneistojen parvekeovien ja ikkunoiden vaihto 2010 P-alueen lämmitystolppien rakentaminen 2010 Autotallinovien kunnostus 2010 Kellarikäytävien ja varastotilojen seinien maalaus ja lattioiden pinnoitus 2010 Valokuituvalmiuden rakentaminen ja yleiskaapelointi (yksi liitäntäpiste) 2010 Porraskäytävien maalaus 2006 Lämmönvaihtimen uusinta

Suunnitellut korjaukset

2025 Uusimattomien ikkunoiden kunnostus/vaihto

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028: 2024 Ulko-ovien pielien maalaus 2024 Energiatodistuksen uusinta 2024 Molempien rappujen oven pielien pielilautojen maalaus 2024 Parkkipaikkojen 15-18 asfaltointi yhdessä naapuri yhtiön kanssa 2024 Uusimattomien ikkunoiden kunnostus/vaihto 2025 Kuntoarvio, PTS 2025 Palovaroittimien uusinta Uusimattomien ikkunoiden kunnostus/vaihto

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 600 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market, jossa myös asiointiposti 150m, Lidl 2,2km, Citymarket 2,5km., kirjasto Kirjasto n. 800 m. Koulut: Nokian koulu ja Koskenmäen koulu 800m, yläaste n 1km. Päiväkoti: Orelin päiväkoti piha-alueella. Liikenneyhteydet: talon edessä bussipysäkki

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!