Männäistentie 9, Pietola, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta40 000 € Myyntihinta: 40 000 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

72 m²

3h, k, p

Tilava ja valoisa kolmio rauhallisella alueella! Tämä kodikas kolmio tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä Pietolan alueella Uudessakaupungissa. Etsitkö kotia, jossa voit nauttia arjen mukavuuksista ja rauhasta? Tämä 72 m²:n huoneisto voi olla juuri se, mitä etsit! Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu: tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö sekä kylpyhuone. Lasitettu parveke tuo mukavuutta ja lisää tilan tuntua. Keittiö on varusteltu jääkaappipakastimella, keraamisella liedellä ja liesituulettimella. Säilytystilaa löytyy reilusti, sillä asunnossa on 2 kpl vaatehuoneita sekä kiinteät kaapistot. Vapaa-ajalla voit nauttia luonnosta ja kävelylenkeistä meren läheisyydessä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty useita kunnostustoimenpiteitä, kuten kattoremontti vuonna 2020 ja käyttövesiputkiston uusinta 2022. Asunnossa on kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys, jotka takaavat tasaisen ja miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Tämä koti on heti vapaa ja odottaa uusia asukkaitaan! Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jyrki Isotupa 0500 941210 jyrki.isotupa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591504
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Männäistentie 9, 23500 UUSIKAUPUNKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, p
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Etelä, lasitettu, näkymät puita ja taloja.
Ikkunat ja näköalat: Olohuone, makuuhuone ja keittiö etelään, makuuhuone itään. Näkymät puita, taloja ja piha.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 40 000,00 €
Neliöhinta: 555,56 €
Hoitovastike: 391,69 €/kk
Yhtiövastike yht: 391,69 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. suihkussa käsituki

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu, lattiassa muovimatto. Olohuone: seinät maalattu/tapetoitu, lattiassa parketti. Makuuhuone 1: seinät maalattu/tapetoitu, lattiassa muovimatto. Makuuhuone 2: seinät maalattu/tapetoitu, lattiassa muovimatto. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Uudenkaupungin Kalliokataja
Isännöitsijä: Vakka Isännöinti Oy / Niko Vuorela
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa. Katto remontoitu 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tehdyt korjaukset

Osa ikkunoista uusittu 1993. Piha asfaltoitu 1997. Hissi rakennettu 1999. Parvekkeet/julkisivu korjausmaalattu 2006. Viemärien pinnoitus ns. Tubus-menetelmällä 2008-2009. Käyttövesiputkisto uusittu 2009-2010. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2010. Sauna peruskorjattu 2011. Lämmönvaihtimen kiertovesipumppu uusittu 2012. Katto korjattu ja ulko-ovi uusittu 2013. Pohjakerroksen ikkunat maalattu ja porraskäytävän sekä autokatoksen valaistus uusittu liiketunnistimella syttyviksi 2015. Taloyhtiössä suoritettu asbestikartoitus (pesutila) 5/16. Saunan pesuhuoneet kunnostettu 2016. Saunatilojen peruskorjaus 2017. Julkisivun betoni- ja levypinnat huoltomaalattiin sekä ikkunapellit maalattiin 2017. Ilmastoinnin puhdistus+mittaus ja säätö 6/18. Saunakäytävä maalattu ja valaistus uusittu. Kattoremontti 2020. Ulko-ovi automatisoitu 2021. katon reunapelti uusittu 2021. Liitytty valokuituun 2021. Kylmäkellari asbestipurettu 2022. Käyttövesilinjaputki uusittu 2022. Jätepiste uusittu 2023. Lisätiedot: Männäistentie 9 ja 7 yheinen viemärilinjaputki uusittu muoviputkeksi 2022.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 23.5.2024: huoneistojen ovet ja lukostot tullaan vaihtamaan myöhemmin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 022,7 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Uudenkaupungin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Uusikaupunki OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Rantakatu 27, UUSIKAUPUNKI

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!