Fysiikanpolku 4 C, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta177 000 € Myyntihinta: 177 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

95 m²

4h + k + lasitettu parveke

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kolmen makuuhuoneen 95 neliöiseen nelikkokotiin, joka sijaitsee Hervannan vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä. Huoneisto tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet viihtyisään asumiseen lähellä kaikkia palveluita ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Asunto on täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa ja modernia asumista.

Koti on päivitetty ajattoman tyylikkääksi ammattilaisen silmää hyödyntäen ja asuntoa onkin remontoitu kauttaaltaan viime vuosina: makuuhuoneiden laminaattilattiat uusittiin 2018, keittiö remontoitiin samana vuonna ja kylpyhuone sai uuden modernin ilmeen vuonna 2021. Erillinen wc on päivitetty 2022 ja lopputulos todella hivelee vaativammankin asujan silmää. Myös kaikki huoneiston seinät on maalattu vuonna 2018, tuoden raikkautta ja valoisuutta. Keittiöstä löytyy laadukkaat kaapistot ja modernit kodinkoneet. Asunnossa on lasitettu parveke, jonne on asennettu kaunis puulattia vuonna 2019, ja joka tarjoaa vehreät näkymät länteen. Keittiön ja olohuoneen ikkunat avautuvat länteen, kun taas makuuhuoneiden ikkunat itään, tarjoten kaikista ikkunoista hurmaavat ja ikivihreät havupuunäkymät.

Hervannassa kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla: ruokakaupat, kirjasto, terveysasema, koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä ratikka ja useat bussilinjat kulkevat läheltä. Lähistöllä sijaitsevat myös Suolijärven luonnonkauniit ulkoilumaastot ja urheilumahdollisuudet, kuten uimahalli ja jäähalli, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.

Asunto Oy Satoheikki on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka seisoo omalla tontillaan Hervannan parhaalla paikalla. Yhtiössä on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella, mm. 2015 kattoremontti, ja viimeisimpänä vuonna 2023 yhteisparkkialueelle asennettiin sähköautolatauspaikkoja. Taloyhtiössä on kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys, jotka takaavat tasaisen ja mukavan lämpötilan ympäri vuoden. Yhtiössä on myös hyvät yhteiset tilat, kuten sauna, talopesula ja pyörävarasto.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin. Tarvitsetko apua oman asuntosi myynnissä? Autan mielelläni siinäkin. Ota rohkeasti yhteyttä ja tehdään asuntounelmistasi totta!

Lisätiedot ja esittelyt Mia Oravala, 0500 537222, mia.orava@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Mia Oravala 0500 537 222 mia.oravala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591390
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Fysiikanpolku 4 C, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ja olohuoneen ikkunat länteen, makuuhuoneiden ikkunat itään. Kaikista ikkunoista on vehreä havupuunäkymä.
Vapautuminen: 2-3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 177 000,00 €
Neliöhinta: 1 863,16 €
Hoitovastike: 411,35 €/kk
Yhtiövastike yht: 411,35 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiössä on jääkaappipakastin, joka uusittu v. 2022, erillisuuni ja keraaminen liesitaso v. 2018, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, integroitu astianpesukone vuodelta 2018 sekä kiinteät valaisimet. Keittiössä on laminaattitaso sekä Ikean kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuonessa on suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi laatikostolla sekä seinäkaappi. Lisäksi rättipatteri, pesukoneliitäntä sekä kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa himmennettävä ledivalaistus. Erillisessä wc:ssä on peili, allaskaappi laatikostolla sekä seinä-wc. Lisäksi korkea kaappi.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Koko huoneistossa on laminaattilattiat. Eteisen, olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneiden seinät on maalattu ja katto on rapattu/maalattu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu, katto on paneloitu. Erillisen wc:n lattia ja wc-istuimen takaseinä on laatoitettu, muuten maalattu. Huoneiston väliovet on uusittu v. 2021. koko huoneistossa sälekaihtimet.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Satoheikki
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Männistö
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2005 Saunojen saneeraus 2008 Roskakatoksen uusiminen 2009 Lämmönsiirtimen ja taloautomaatiokeskuksen uusiminen 2010 Julkisivun kuntotutkimus ja kylmäkompressorin uusiminen 2011 Märkätilojen kartoitus ja julkisivuremontin suunnittelu 2012 Parvekekorjaus ja parvekelasien asentaminen 2012 Seinäelementtien korjaus 2012 Elementtisaumojen uusiminen 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 2013 Puiden kaato taka- ja etupihalta 2014 Sauna 1 pesuhuoneen ja löylyhuoneen remontti 2014 Viemärien pesu ja kuvaus 2015 Kattoremontti 2015 Asbestikartoitukset tehty (ei asbestia) 2016 Lukoston uusiminen Sento 2017 Sauna 2 löylyhuoneen lauteet 2017 Putkiston kuntotutkimus 2018 Kellarikäytävän seinien maalaus ja lattian pintakäsittely 2018 Käyttöveden sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja säätö sekä paineentasausventtiilin asennus 2019 Porraskäytävien maalaus ja valaistus liiketunnistimelle 2019 Kuivaushuoneiden ja mankelihuoneen lattioiden uudelleen pinnoitus 2020 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2020-2021 17 kpl seinäkaivollisten kylpyhuoneiden kaivomuutosta 2021 Hissien pielien korjauksia 2022 Puisten ulko-ovien uusimiset 2023 Yhteisparkkialueelle sähköautolatauspaikkoja 5 kpl 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024 Kameravalvonta. Asunnon remontit: Keittiöstä eteiskäytävään oleva oviaukko suljettu v. 2018, ilmoitettu taloyhtiölle. Katto pintaremontoitu 2013, laminaatti asennettu makuuhuoneisiin v. 2018. Koko huoneiston kaikki seinät on maalattu 2018, kylpyhuoneremontti on tehty v. 2021, erillinen wc remontoitu v. 2022. Keittiö remontoitu v. 2018. Parvekkeelle asennettu puulattia v. 2019.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Palovaroittimet koko yhtiöön 2025 Huoneistojen palovaroittimet 2025 Kellarin kylmän veden runkoputken uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 957 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Ylioppilaankatu Duossa Lidl, S-Market, K-Supermarket, posti Automaatit Duossa, K-Marketissa postin palveluita, kirjasto Hervannan Kirjasto, terveysasema Hervannan terveysasema. Koulut: Pohjois-Hervannan koulu, Ahvenisjärven koulu, Etelä Hervanna koulu. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula-Hermion, Satoramin päiväkoti. Suolijärven luontopolku ja lenkkeilymaastot, Suolijärven uimaranta, jäähalli, uimahalli, jalkapallokenttä, kuplahalli. Hervannan eläinlääkärin. Liikenneyhteydet: Ratikka 3, bussit nro 4 ja 5

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!