Karmiinikuja 4 A, Kuninkaantammi, Helsinki
Ohje: Käänny sisäpihan puolelle Karmiinkuja 2 kohdalla ja siitä vasemmalle.
Modernia asumista asumista Kuninkaantammen sydämessä - Tyylikäs 2h+avok+kph+p nyt saatavilla.
Tässä kauniissa 47 m²:n kaksiossa yhdistyvät nykyaikainen design, rauhallinen ympäristö ja edulliset asumiskustannukset. Kuninkaantammen alueella vuonna 2018 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva huoneisto on uutta vastaavassa kunnossa, ja sen käytännöllinen pohjaratkaisu tuo valoa ja avaruutta jokaiseen huoneeseen. Pintamateriaalit ovat skandinaavisen vaaleat, ajattomat ja aikaa kestävät.
Tilava, osittain lasitettu parveke avautuu kauniisiin maisemiin ja tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia kahvit auringossa. Asunnossa on mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu, mikä tuo lisämukavuutta erityisesti kesäisin.
Hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva huoneisto tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä, mutta silti helpon pääsyn kaupungin tarjoamiin palveluihin. Julkiset yhteydet ovat sujuvat niin Myyrmäen suuntaan ja kehäradalla, kuin Mellunmäkeen ja metropysäkeille asti!
Asunnon erityispiirteet:
- 2h+avok+kph+p, 47 m²
- Valmistunut 2018, uutta vastaavassa kunnossa
- Tilava osittain lasitettu parveke
- 3/5 kerros hissitalossa
- Mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu
- Edulliset asumiskustannukset
- Taloyhtiössä maksuttomat lenkkisaunat
Kuninkaantammi, aatelista asumista luonnon helmassa! Alue tarjoaa rauhallista asumista luonnon keskellä. Alueella sijaitsee koulu ja useampi päiväkoti. Vain kiven heiton päässä on Palettilammen uusi uimarannata myös Vetokannaksen uimaranta Kaivokselassa on myös aivan lähellä. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja samalla kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa. Arki on täällä helppoa!
Lammenrannan uuden pysäköintitalon pysäköintimahdollisuudet tarjoavat asukaspysäköintiä n. 80 euron kuukausihintaan.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt:
Anita Manner YKV, LKV, KiAT, Sisustaja
040 645 2750
anita.manner@op.fi.
Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!
Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 591289
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Karmiinikuja 4 A, 00430 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + avok + kph + p (yj. 2h, kt)
- Asuinpinta-ala
- 47 m2
- Kokonaispinta-ala
- 47 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Todella tilava parveke, josta puolet on lasitettu. Mahdollisuus lasittaa halutessaan koko parveke.
- Ikkunat ja näköalat
- N. lännen suuntaiset, rauhalliset näkymät piha-alueelle.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 189 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 021,28 €
- Hoitovastike
- 192,70 €/kk
- Muu vastike
- 183,30 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 376,00 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, saunamaksu 30,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 10,00 €/kk. Yhtiössä kerätään henkilölukumäärään perustuvaa vesimaksuennakkoa vuosittain tapahtuvaan vesitasauslaskutukseen saakka. Osakas vastaa, että osakas-, asukasvaihdoksen yhteydessä tilataan huoltoyhtiöltä vesimittarinluenta ja ilmoitetaan isännöitsijälle vedentasauslaskutusta varten. Jokaiseen asuntoon kuuluu Elisan nettiyhteys 50M, jonka saa käyttöön tilauksesta. Mediavastike 10 €/kk peritään kaikilta asuinhuoneistoilta käytöstä riippumatta. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja / tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Varustus
Keittiö
Toimivan avokeittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihuku, kääntyvä suihkuseinä, peili, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys sähköinen sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Karelia tammiparketti, seinät maalattu. Olohuone: Karelia tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Karelia tammiparketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Tilly
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kai Mähönen +358 20 7488 271
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 41
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä.
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 23.10.2028.
Tehdyt korjaukset
2022 Sähkölatausvalmiuden rakentaminen autohalliin. 2024 Aurinkosähköjärjestelmän suunnittelu / hankinta (tehty)
Suunnitellut korjaukset
YK 3.4.2024 päätti aurinkovoimalan rakentamisesta ja hankkeen rahoittamisesta enintään 33 000 euron pääomalainalla. Energiayhteisö perustetaan kaikkien huoneistojen kesken ja sähkön ylijäämätuotanto jaetaan energiayhteisön jäsenten kesken neliöperusteisesti.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): Suunnitellut korjaukset: 2025-2027 IV kanavien nuohous ja säätö 2027-2028 10 v. takuutarkastuksen ennakkotarkastus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 238 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Terra Finland HoldCo Oy
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 7.1.2116
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kauppakeskus Myyrmanni. Kaivokselan S-Market, Kauppakeskus Kaari Kannelmäki. Koulut: Alueella koulut. Päiväkoti: Alueella, myös luontopäiväkoti. Ihastuttava rauhallinen sijainti luonnon läheisyydessä vain kiven heiton päässä Palettilammen uimarannasta, myös Vetokannaksen uimaranta Kaivokselassa on lähellä. Kuninkaantammi on voimakkaasti kehityyvä sekä pidetty asuinalue Keskuspuiston kupeessa. Lähialueella on uusi parkkitalo Lammenrannan Pysäköintitalo, josta sopimuspysäköinti n.80 €/ kk. Liikenneyhteydet: Sujuva julkinen liikenne, bussi 52 sekä runkolinja 560, joka vie Myyrmäkeen ja kehäradalle ja usean Metroaseman kautta Rastilaan. Matkalla monta vaihtomahdollisuutta muille linjoille.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
