Siivikkalankatu 7 A, Pohtola, Tampere
Tervetuloa Pohtolan rauhaan, jossa sinulla on ainutlaatuinen mahdollisuus nauttia rauhallisesta elämänmenosta. Tämä viehättävä yksitasoinen 96 neliön rivitalokoti tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavaa asumista ja luonnonläheisyyttä. Oma atriumtyylinen etupiha-alue ja takapihan terassi tarjoavat viihtyisät tilat oleskeluun. Huoneiston yhteydessä oleva autotalli ja ulkoautopaikka helpottavat arjen sujumista.
Asunnon olohuoneessa on tilaa kokoontua perheen ja ystävien kanssa, ja keittiö kutsuu kokkaamaan herkullisia aterioita. Keittiön viereinen makuuhuone on mahdollista muuttaa myös ruokailutilaksi, niin kuin nykyinen asukas on tehnyt. Kylpyhuone on remontoitu moderniksi tilaksi, jossa yhdistyy käytännöllisyys ja skandinaavinen tyylikkyys. Asunnossa on oma sauna, jonka löylyissä voit nauttia rentouttavista hetkistä oman aikataulusi mukaan. Säilytystilat ovat erinomaiset, sillä jälkikäteen rakennettu vaatehuone tarjoaa runsaasti lisätilaa säilytykseen.
Pohtolan alueella palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet erinomaiset. Ruokakaupat, kirjasto ja terveysasema löytyvät Lielahdesta, ja bussi numero 22 vie sinut kätevästi Niemenrantaan, josta voit jatkaa matkaa ratikalla. Lielahden koulu ja päiväkoti ovat lähellä, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Alueen loistavat lenkkimaastot, uimarannat ja venesatama tarjoavat monipuolisia harrastusmahdollisuuksia ulkoilun ystäville.
Asunto Oy Pohtolanrivi on omalla tontillaan seisova taloyhtiö, jossa on tehty lukuisia remontteja vuosien varrella. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, ja ilmanvaihto on koneellinen. Viimeisimpänä talojen välinen lämpökanava on uusittu vuonna 2023. Taloyhtiö huolehtii kiinteistön kunnosta yhdessä huoltoyhtiön kanssa, ja osakkaat osallistuvat aktiivisesti taloyhtiön ylläpitoon. Tämä koti takaa miellyttävän ja huolettoman asumisen ja sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja kodikasta tunnelmaa. Tämän huoneiston bonuksena ovat etupihan vehreät alppiruusut ja atsaleat sekä takapihan kauniit hortensiat ja pionit, jotka luovat ihastuttavan ympäristön ja ovat todellinen ilo silmälle.
Varaa oma esittelyaikasi! Maija Hiedanniemi, maija.heidanniemi@op.fi, 040 707 1222
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 591288
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Siivikkalankatu 7 A, 33400 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + s + vh + terassi
- Asuinpinta-ala
- 96 m2
- Kokonaispinta-ala
- 96 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Etupiha pohjoiseen, takapiha etelään. Etupiha aukeaa taloyhtiön autopihalle/piha-alueelle, takapiha aukeaa naapuritaloyhtiön suuntaan.
- Vapautuminen
- 1-3 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 204 158,44 €
- Velaton hinta
- 224 000,00 €
- Lainaosuus
- 19 841,56 €
- Neliöhinta
- 2 333,33 €
- Hoitovastike
- 583,86 €/kk
- Rahoitusvastike
- 156,54 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 740,40 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä. Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan kahdesti vuodessa kesä- ja joulukuussa.
Varustus
Keittiö
Keittiössä on jää- ja pakastekaappi, erillisuuni ja keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2024), kaapistot sekä kiinteät valaisimet. Ikkunan vieressä viinihylly, ei viilennetty.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi laatikostolla, korkea kaappi (jossa pyykkikorit ja hyllyjä), pesukoneliitäntä, lattialämmitys sekä kiinteät valaisimet. kylpyhuoneessa lisäksi patterit. Saunassa on sähkökiuas, lisäksi kiinteä tanko, jossa voi kuivata esim. lakanat. Erillisessä wc:ssä on peili- ja allaskaappi sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin varasto
Materiaalit
Koko huoneistossa on laminaattilattia, seinät maalattuja/tapetoituja. Sauna on kauttaaltaan paneloitu, lattia on laatoitettu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu, katto paneloitu. Tuulikaappissa on laattalattia, seinät maalattu, laminaattikatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pohtolanrivi
- Isännöitsijä
- Taloyhtiön hallitus on irtisanonut isännöitsijän, eikä uutta ole vielä valittu.
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 13
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, varasto, varasuihku
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementti.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2023 Talojen välisen lämpökanavan uusinta 2023 A2 ja B8 kph ja saunan vesivahinkokorjaukset 2022 B-C talon välinen lämpöputki uusittu 2020 Käyttövesiputkisto uusittu, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016 Raja-aitojen uusiminen 2015 Huippuimureiden uusiminen 2015 Kaikkien kattojen uusiminen 2015 Lämmitysjärjestelmä: kierrätysjärjestelmän ja lämpimän käyttövesijärjestelmän pumput uusittu, ohjauskeskus ja säätöventtiili uusittu 2014 Patteritermostaatit asennettu osittain 2013 Lämmitysjärjestelmä: lämmönvaihtimet uusittu, paluuputkien uusiminen 2012 Ikkunoiden ja terassin ovien uusiminen 2007 Ulko-ovien uusiminen 2006 Ulkovalaisimet uusittu 2004-2005 Seinäelementtien saumaus ja maalaus Talo A ja B (2004). Talo C maalaus (2005) 1997 Autotallien puuseinät uusittu (A ja B) 1994 Lämmitysjärjestelmä: paineentasaus uusittu 1993 Lukot uusittu 1982 Kaukolämpöön liitäntä. Asunnon remontit: Pintaremppa vuonna 2010, wc ja keittiö remontoitu tuolloin sekä rakennettu vaatehuone maakuuhuoneen ja aulatilan kaapistojen tilalle. Vuosien saatossa uusittu kaikki muut pinnat uudelleen. Sauna ja kylpyhuone remontoitu 08/2020.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028: - tuijien istutus - talojen päätyjen sokkeleiden korjaukset - viemäreiden huuhtelu - sähköpääkeskusten tarkastus - lukituksen uusinta - pelastussuunnitelma - palovaroittimet 2025 B-talon päädyn (B8) salaojaremontti sekä päädyn sisäpuolisen kosteusvaurion korjaus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 808 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa K-Market Pohtola, Lielahden ruokakaupat, posti Prisma Lielahti, pakettiautomaatit K-Market Pohtola, Lielahden kirjasto, Lielahden terveysasema. Koulut: Lielahden koulu. Päiväkoti: Lielahden päiäväkoti. Loistavat lenkkimaastot, Siivikkalan ja Ryydynpohjan uimaranta, Perkiönlahden venesatama. Liikenneyhteydet: Bussi nro 22 (4 krt/h) Niemenrantaan, jossa vaihto ratikka nro 1.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
