Koivulehdonpolku 9 B, Ollikkala, Salo

Velaton myyntihinta67 000 € Myyntihinta: 67 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

88 m²

3-4h, k, kph/s/wc, erill.wc, vh

KOKONAISUUS

Tilava siistikuntoinen perheasunto lähellä asuinalueen palveluja. Kauppa, päiväkoti ja ala-aste lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Toimiva avara läpitalon tilaratkaisu remontoidulla keittiöllä ja pesutiloilla. Kodissa parkettilattiat ja siistikuntoiset seinäpinnat. Huoneisto ylimmässä kolmannessa kerroksessa, josta lasitetulta parvekkeelta näkymät yli asuinalueen. Hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa tarvittavat remontit tehty. Yhtiössä etätyötä helpottava valokuitu ja autopaikkoja vapaina. Asunto vuokrattu, vapautuminen 1.4.2025.

HUONEISTO

Hyvällä maulla aikanaan remontoitu koti, onnistuneella valoisalla tilaratkaisulla. Avara eteistila yhdistetty reilunkokoiseen olohuoneeseen. Kodissa kolme makuuhuonetta, joista yksi muutettu olohuoneen yhteydessä olevaksi kirjastohuoneeksi. Hyväkuntoiset remontoidut pesutilat saunalla. Erillinen wc ja toinen wc-istuin kylpyhuoneessa. Käytännöllinen keittiö ruokailutilalla, joka osittain olohuoneen yhteydessä. Kodissa kauttaaltaan parkettilattiat ja vaaleat seinäpinnat. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa tilaa parvekekalusteille. Siistikuntoinen kokonaisuus.

YHTIÖ

Hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa tarvittavat remontit aikanaan tehty. Yhtiön seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei merkittäviä korjauksia suunnitteilla. Vedestä ja sähköstä omistaja maksaa kulutuksen mukaan. Nopean tiedonsiirron mahdollistaa valokuitu. Yhtiössä autokatos- ja autopaikkoja vapaina. Rakennuksessa kustannustehokas kaukolämpö.

SIJAINTI

Lähin päivittäistavarakauppa ja paikallisliikennepysäkki sijaitsevat noin 350 m etäisyydellä. Salon keskustaan tulee matkaa 2 km. Kauppakeskus Valuri palveluineen on noin 1,2 km etäisyydellä, jossa mm. Lidl. Ala-aste ja päiväkoti lyhyen kävelymatkan etäisyydellä 350 m. Nopea ja vaivaton tieyhteys moottoritieliittymään Piihovi (E18) Turku-Helsinki.

Kerron mielelläni kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

Tino puh.044 7701 335, tino.salminiemi@op.fi

Kaikki tiimimme 7 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän kodin myynnissä. Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Meiltä saat kodillesi myyntivoimaa kuuden välittäjän voimin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tino Salminiemi 044 770 1335 tino.salminiemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591177
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koivulehdonpolku 9 B, 24260 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4h, k, kph/s/wc, erill.wc, vh
Asuinpinta-ala: 88 m²
Yhtiöjärjestyksessä huoneisto merkitty 4h,k,s.
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Olohuoneesta käynti tilavalle lasitettu parveke aamuauringon suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto. Olohuoneesta, keittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta sekä parvekkeelta näkymät yli asuinalueen, aamuauringon suuntaan. Kaksi makuuhuoneen luoteeseen, puisto näkymin.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 67 000,00 €
Neliöhinta: 761,36 €
Hoitovastike: 325,35 €/kk
Yhtiövastike yht: 325,35 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääviileäkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Tasot, kivijäljitelmä. Tyylikkäästi remontoitu keittiö, jossa mukavasti kaapistoja, vetolaatikostoja ja laskutilaa. Keittiön ruokailutila aukeaa onnistuneesti avaraan olohuoneeseen. Keittiö remontoitu 2000-luvun alussa.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, erillinen wc lisäksi wc-istuin kylpyhuoneessa, suihku, suihkuseinä, peilit kylpyhuone ja erillinen wc, allaskaappi kylpyhuone ja erillinen wc, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Siistikuntoiset kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Pesutilat remontoitu 2000. Erillinen wc eteistilan yhteydessä ja toinen wc-istuin kylpyhuoneessa. Neutraalit aikaa kestävät kaakeloinnit.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: seinät lasikuitutapetti/välitilakaakeli, lattia pyökkiparketti. Makuuhuone 1: seinät lasikuitutapetti, lattia pyökkiparketti. Makuuhuone 2: seinät lasikuitutapetti, lattia pyökkiparketti. Makuuhuone 3: seinät lasikuitutapetti, lattia pyökkiparketti. Sauna: seinät paneeli, laattalattia. Kylpyhuone: seinät kaakeli, laattalattia. Eteinen: seinät lasikuitutapetti, lattia pyökkiparketti. Wc: seinät kaakeli/tapetti, laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Koivulehdonkatu 3
Isännöitsijä: Salon Tilipalvelu Oy / Teemu Korvenpää p. 044 781 0775
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikaton bitumikermi uusittu 2005.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneissa patterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty 2023.
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 27.4.2025 asti.

Tehdyt korjaukset

2000 Käyttövesiputket uusittu. 2002 Kaapelitv- järjestelmään liittyminen. 2004 Porraskäytävät maalattu. 2005 Vesikaton bitumikermi uusittu. 2006 Lämmönvaihtimen lämpöpuoli uusittu. 2006 Lämmönvaihtimen käyttövesipuolen säätöyksikkö uusittu. 2007 Ikkunat ja parvekeovet uusittu ja paikoitusalue asfaltoitu. 2011 Elementtisaumat uusittu. 2013 Ilmanvaihtohormit puhdistettu ja säädetty. 2013 Pohjakerroksen yleistentilojen maalaus. 2015 Jätekatos. 2017 Ulkopuoliset betoniosien maalaukset ja parvekepäätyjen uusinnat. 2018 Valokuituliittymä. 2019 Autokatoksen laudoituksen uusiminen. 2019 Kellarikäytävän valojen automatisointi. 2021 Kurtturuusun poisto ja nurmikon kunnostus. 2023 Ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty 2023 Salaojaselvitys. Asunnon remontit: Olohuoneen ja yhden makuuhuoneen väliseinän poisto. Keittiö remontoitu 2001 ja kylpyhuone 2000.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta 11/6 2024 seuraavien viiden vuoden aikana: Huoneistojen märkätilat, tarpeen mukaan. Roskakatoksen laudoituksen/katon korjaus. Palohälyttimet yhtiön kunnossapitovastuulle. Lukot, lukitusjärjestelmän päivitys.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 209,9 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.1.2042

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin päivittäistavarakauppa ja paikallisliikennepysäkki sijaitsevat noin 350 m etäisyydellä. Salon keskustaan tulee matkaa noin 2 km. Kauppakeskus Valuri palveluineen on noin 1,2 km etäisyydellä, jossa mm. Lidl . Ala-aste ja päiväkoti lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Nopea ja vaivaton tieyhteys moottoritieliittymään Piihovi (E18) Turku-Helsinki. Koulut: Ala-aste 350 m. Ylä-aste Moisio 1,8 km. Muut oppilaitokset Salon keskustassa. Päiväkoti: Ollikkalan päiväkoti ala-asteen yhteydessä. Ollikkalasta Salon keskustaan autolla vain 5 min ajomatka. Alueelta pyörätie suoraan Salon torille. Ollikkalassa K-market Ollikkala ja kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä Liikekeskus Valuri. Valurissa mm. Lidl, Rusta, Motonet, Veikon kone, Sotka, Asko, Musti ja Mirri, elokuvateatteri Lumo, kuntokeskukset Vire ja Liikku. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne pysäkki Salon keskustaan noin 350 m. Moottoritieliittymään Piihovi (E18) Turku-Helsinki 3,5 km.

Lisätiedot

Hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa tarvittavat remontit tehty. Seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei merkittäviä remontteja suunnitteilla. Saunallinen huoneisto ylimmästä kerroksesta lasitetulla parvekkeella. Yhtiössä autokatospaikkoja ja autopaikkoja vapaina. Asuinalueen palvelut lähellä.

Pohja

Asuinalueen faktoja

48%Aikuisten talouksia

1885 €/kk

Keskitulo

58%

Omistusasujia

63%

Ammatillinen tutkinto

48%Aikuisten talouksia
35%Eläkeläisiä
17%Lapsiperheitä
10%Yksin asuvia nuoria

Asuinalueen faktat perustuvat Tilastokeskuksen tietoihin

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Salo OP Koti Lounaismaa Oy

Turuntie 7, SALO

010 256 1310 Katso puheluhinnat

opkoti.salo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!