Ristolantie 16 B, Etelä-Haaga, Helsinki

Velaton myyntihinta144 000 € Myyntihinta: 107 898 €

Käyttöönottovuosi1959

Pinta-ala

25,6 m²

1h + kk + kh + parv (yj: h, kk, kh, parv)

Viihtyisä yksiö omalla tontilla olevasta, hyvin hoidetusta taloyhtöstä.

Tämä toisen kerroksen kodikkaan asunnon olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle itäparvekkeelle, jossa voit nauttia aamupäivän auringon lämmöstä. Moderni kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä.

Taloyhtiö on läpikäynyt laajat peruskorjaukset, joten remonttihuolia ei tarvitse murehtia pitkään aikaan. Yhteiset tilat ovat erinomaiset: upea saunaosasto, pesutupa ja runsaasti säilytystilaa polkupyörille. Asuntoon kuuluu myös tilava kellarikomero.

Sijainti Etelä-Haagan sydämessä on täydellinen yhdistelmä rauhallisuutta ja keskeisyyttä. Vehreä ympäristö tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, ja arkea helpottavat erinomaiset liikenneyhteydet. Lähistöltä kulkee useita bussilinjoja sekä raitiovaunu, ja Huopalahden juna-asemalle on vain noin kilometrin matka.

Asunto myydään vuokrattuna, sijoittajalle tämä on oiva mahdollisuus.

OP Koti tuntee Etelä-Haagan!

Olethan yhteydessä, niin sovitaan esittely ja tutustutaan tähän viihtyisään kotiin yhdessä

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pekka Riutta-aho 050 476 0335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590924
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ristolantie 16 B, 00320 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + kh + parv (yj: h, kk, kh, parv)
Asuinpinta-ala: 25,6 m²
Kokonaispinta-ala: 25,6 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Vuokrattu asunto

Hintatiedot

Myyntihinta: 107 897,69 €
Velaton hinta: 144 000,00 €
Lainaosuus: 36 102,31 €
Neliöhinta: 5 625,00 €
Hoitovastike: 166,40 €/kk
Rahoitusvastike: 360,96 €/kk
Yhtiövastike yht: 527,36 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, sähköliesi, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Muovimatto, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: Laatotettu. Eteinen: Muovimatto, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ristolantie 16
Isännöitsijä: Talohallinta Oy / Teemu Karhapää, p. 09 5860050
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili/betoni.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 29.7.2033

Tehdyt korjaukset

2021 Teetätettiin uudet julkisivuvalot talon molempiin sisäänkäynnin puoleisiin päätyihin (bts-service Oy). 2020 Ylläpitokorjauksia. 2019 Vastaan otettiin julkisivusaneeraus, uusittiin kiinteistön jätepiste paloturvalliseksi, uusittiin kiinteistön asfaltointi. 2018 Porraskäytävien maalaus (Saneerausapu A Laaksonen Oy). 2017 Julkisivuremontti (Consti julkisivut Oy), kaksivuotistakuut (Viikin-Rakennus Oy). 2016 Linjasaneerauksen yksivuotistakuukorjaukset tehty. (Viikin-Rakennus Oy). 2015 Linjasaneerausurakka päättynyt, lämmönjakokeskus uusittu samalla, oorraskäytävien lattiat uusittu, julkisivukorjauksen suunnittelu aloitettu. 2014 Linjasaneerauksen varsinainen suunnittelu aloitettu, lukitus uusittu Sento -malliseksi, julkisivun kuntotutkimus teetetty Tähtiranta insinööritoimistolla, perinteinen linjasaneeraus aloitettu. 2012 - 2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohoaminen. 2009 Vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus. 2007 Sisääntulokatosten päätyräystäiden korjaus, vihertöitä pihamaalla. 2006 Keväällä tapahtuneen tonttiviemärin rikkoutumisen vuoksi kaikkien tonttijohtojen uusiminen (jätevesi- ja sadevesiviemäri sekä vesijohto), kadunvarren rajapuomin uusiminen. 2005 Linjasulku- ja säätöventtiileiden sekä patteriventtiileiden uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus. 2003 Kaikkien kylpyhuoneiden tarkastus ja ilmenneiden yhtiölle kuuluvien vikojen korjaus sekä osakkaille kuuluvien vikojen korjauskehotus. 2002 Ilmahormien nuohous. 2000 Räystään betonikorjaus. Aikaisempien vuosien korjaushistoria saatavilla välittäjältä.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu yläkerrassa olevan vesivahingon jälkeen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2030: 2024 Taloyhitön viestintä, ilmoitustaulut. 2024 ja 2026 Pyörävaraston lattian huoltotoimenpiteet. 2025 Patioiden suojakäsittely. 2027 Huoneiston ovien kunnostus. Katon huopakatteen kunnon tarkastus vuosittain. Ylläpitokorjauksia vuosittain. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 918,8 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alueella. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet.

Lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kapteeninkatu 7, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!