Litmasenkaari 3 A, Petonen, Kuopio
Nyt myynnissä kiva rivitalokolmio toimivalla pohjaratkaisulla!
Tässä kodissa on tarjolla kahteen kerrokseen jaetut 78m2 tilaa olla ja elellä. Etupihalta löytyy pieni terassi ja lisäksi olohuoneesta on käynti omalle takapihalle. Lisäksi asunnosta löytyy parveke etupihan puolelle.
Pohjaratkaisu on järkevä ja toimiva. Alakerrasta löytyy keittiö, olohuone sekä erillinen wc. Yläkerrasta löytyvät sen sijaan makuuhuoneet ja kylpyhuone, jonka yhteydessä on myös sauna. Omassa saunassa pääset nauttimaan löylyjen lämmöstä vaikka jokaisena pakkaspäivänä. Saunan jälkeiset vilvoittelut hoituvatkin sitten helposti parvekkeella. Säilytystilaa tässä kodissa on riittävästi. Isommasta makuuhuoneesta löytyy vaatehuone tuomaan lisää säilytystilaa ja myös kaappeja on useammankin ihmisen tarpeille riittämiin.
Tätä kotia on pidetty siististi, eikä välitöntä tarvetta remontille ole. Asunto sijaitsee yhtiössä As Oy Litmasenlammen Rantapuisto, joka on valmistunut v. 1989. Yhtiössä on tehty vuosien mittaan mallikkaasti remontteja: kuten vuonna 2019 tehty kattoremontti ja vuonna 2020 on laitettu muoviset käyttövesiputket. Myös yhtiön puolesta on siis tarjolla huoletonta asumista normaalin kunnossapidon ohella. Autolle on mahdollista saada yhtiöltä vuokrattua autopaikka. Yhtiöllä on yhteensä 24 autopaikkaa, joista 10 on katospaikkoja.
Petonen asuinalueena tarjoaa palvelut kuten kaupat, koulut, päiväkodit sekä kirjastot aivan lähietäisyydellä. Tämän kodin ulko-ovelta näihin palveluihin on noin kilometrin kävelymatka. Lisäksi eteläisen Kuopion ulkoilumaastot ja urheilumahdollisuudet hakevat vertaistaan. Löydät lähistöltä niin lenkkipolut kuin hiihtoladutkin, sekä niin uimahallin kuin kuntosalitkin.
Soita jo tänään ja sovitaan sinulle oma esittelyaika!
Justus Malinen OP Koti p.0505637925
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 590348
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Litmasenkaari 3 A, 70820 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 78 m2
- Kokonaispinta-ala
- 78 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 115 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 474,36 €
- Hoitovastike
- 288,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 288,60 €/kk
Autopaikka 11,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan).
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Sauna: lattia laatoitettu, seinä paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: lattia laatta, seinä laatta / maali. Lattia: alakerta: vinyylilankku, yläkerta: laminaatti. Seinät: maali/tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Litmasenlammen Rantapuisto
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy/Esko Mantila, p. 010 228 4000, esko.mantila@retta.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 21
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. /tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 31.12.2034.
Tehdyt korjaukset
Huoneiston D19 kosteusongelmien korjaus ja huoneiston kylpyhuoneen korjaus alkuperäiseen tasoon 2023. Tonttipuiden kaataminen (myös kaupungin puolelta) 2023. LVI-laitteiden kuntokartoitus 2022. Kylpyhuoneremontti, B 9 2022. Kylpyhuoneremontti, B 8 2022. Muovisten käyttövesijohtojen uusiminen 2020. Vesikaton uusiminen 2020. Kylpyhuoneremontti, C 14 2020. IV-poistolaitteiden uusiminen 2020. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2020. Vesimittareiden vaihto 2020. Huoneisto A1 vesivahinko / lämmönjakohuoneessa putkivuotokorjauksia 2018. Lukkojen avainpesät muutettu Sento-avaimelle 2018. Kylpyhuoneremontti, D 21 2017. Ulko-ovien kunnostus 2017. Asfaltoinnin korjaus 2015. B-talon takapihan terassien kattorakenteiden korjaus, B- ja Ctalojen vesikourujen ja syöksyjen lisäys 2013. Huoneistojen piha-aitojen korjaus 2012. A-talon vesikourun linjaus ja korjaus, uuden syöksytorven asennus, jätekatoksen vesikouru ja syöksytorvi, syöksytorvien korjausta 2010. Ilmastointikanavien puhdistus ja osien uusiminen 2010. Raja-aidan uusiminen 2009. Jätekatoksen rakentaminen 2009. Lämmönvaihtimen uusiminen 2008. Kiikkujen alustojen turvalaattojen hankkimineN 2008. Autonlämmitystolppakoteloiden uusiminen ja lähtösulakkeiden suurentaminen 35 A:iin 2008. Leikkivälineiden, kiikun käsittely 2007. Rappusten käsittely 2007. Vesikalusteiden korjaus- ja uusimistyöt asukaskyselyn pohjalta 2006. Postilaatikkojen ja parkkipaikalle johtavien rappusten uusiminen 2006. Kadunvarsiaidan, autokatoksen ja varaston maalaus 2005. Aitojen päällyslautojen uusiminen 2003. Ikkunoiden ulkopuitteiden käsittely 2000.. Asunnon remontit: Alakerran wc:n remontti ja pintojen päivitystä (lattiat ja seinät) -23.
Muut tiedossa olevat korjaukset
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Taloyhtiön puuosien maalaus. Suositeltu 2024. Piha-alueen vaurioiden korjaus, vaurioituneen asfaltin poisto ja sen korvaaminen murskeella (erikseen määritellyt alueet). Suositeltu 2024. Tehty. Salaojien ja hulevesikaivojen tarkastus puhdistus. Suositeltu 2024. B- ja C-talojen lämmitysputkien huuhtelu (kesäaikana). Suositeltu 2024. Energiatodistuksen uusiminen, voimassa 8.7.2024 saakka. Suositeltu 2024. Uusittu. Patteritermostaattien ja -venttiileiden uusiminen, lämmön tasapainotus. Suositeltu 2027. Ikkunoiden ja ovien vaihto. Suositeltu 2028.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 420 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.10.2037
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
