Koskitie 26 C, Tuira, Oulu

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 111 670 €

Käyttöönottovuosi1955

Pinta-ala

56 m²

2h, k

Tämä viehättävä läpitalon huoneisto sijaitsee suositulla alueella kerrostalon 2. kerroksessa. Heti vapaa koti tarjoaa ainutlaatuisen viehättää, vanhan ajan, tunnelmaa, sillä talo on rakennettu vuonna 1955. Huoneistossa on eteisen yhteydessä tilava vaatehuone, joka tuo mukavuutta arkeen. Pohjoisen suuntaan sijaitsevat makuuhuone ja erillinen keittiö tarjoavat rauhalliset puitteet kodin askareille ja lepohetkille. Etelän suuntaan avautuvat olohuone ja lasitettu parveke puolestaan kutsuvat nauttimaan näkymistä Toivoniemeen ja Alakanavalle. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä ja kylpyhuoneessa hyvin tilaa pyykinpesukoneelle. Taloyhtiötä on kunnostettu huolella vuosien varrella; mm. perinteinen putkiremontti toteutettiin vuonna 2011, julkisivut ja parvekkeet korjattiin vuonna 2020 ja piha remontoitiin vuonna 2022. taloyhtiön yhteisiä tiloja on mm. sauna, pesutupa ja kuivaushuone. Sijainti on mitä parhain. Merikoskenkadun linja-autopysäkki kulman takana, Oulun keskustan palvelut sijaitsevat Merikoskenkadun toisessa päässä. Viehättävät ulkoilumaastot Tuiranpuiston, Merikosken ja Toivoniemen alueella. Kodin sijainti on lähellä palveluita, mikä tekeekin arjen asioiden hoitamisesta helppoa ja vaivatonta.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Terhi Heikkilä 040 7208 223 terhi.h.heikkila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590124
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koskitie 26 C, 90500 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1955
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke etelän suuntaan
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ikkunasta näkymä etelään Toivoniemen suuntaan. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunasta näkymä pohjoiseen Koskitien suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 111 669,60 €
Velaton hinta: 135 000,00 €
Lainaosuus: 23 330,40 €
Neliöhinta: 2 410,71 €
Hoitovastike: 179,20 €/kk
Rahoitusvastike: 302,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 481,60 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, lattialiesi, induktioliesi, liesikupu, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimattoa, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu ja katto maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Oulunportti
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti / Tuiran Isännöitsijätoimisto
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 108
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 57 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, ullakkovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. /betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Tiilikate uusittu 2003.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 180, viimeinen voimassaolopäivä 13.11.2033

Tehdyt korjaukset

2023 mäen lämmitysjärjestelmän uusiminen 2022 piharemontti 2020-2021 rappukäytävien ulko-ovien sekä A-rapun päätyikkunoiden puitteiden kunnostus ja uudet koodilukijat. 2020 jätteiden syväkeräysastioiden kunnostaminen. 2019-2020 julkisivujen ja parvekkeiden korjaus. 2017 rakennuksen ulkovaipan korjaussuunnittelu. 2016 rakennuksen ulkovaipan sekä parvekkeiden kuntoselvitys. 2014 piharemontti (Koskitien puoli ja F - rapun pääty). - salaojat, patolevyt, syöksytorvet ja sadevesiviemäröinnit, ajoväylän levennys sekä mäen sähkölämmitys. 2014 ikkunapuitteiden kunnostus/maalaus ulkopuolelta. 2010-11 linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti) - viemärit, käyttövedet, sähkönousut, tv+atk-kaapelointi, kph:t, - saunat ja yleiset tilat kunnostettu, - kanavan puolen salaojitus ja patolevyt, -sadevesiviemärit. 2003 tiilikate uusittu. 1999 kaukolämmön alajakokeskus uusittu.. Asunnon remontit: Olohuoneen lattiaan asennettu laminaatti 1990-luvulla. Tapetointia ja maalausta vuosien varrella.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: piippujen kunnostaminen, saunojen lauteiden uusiminen, ilmanvaihdon parantaminen koehormissa, IV-kanavien nuohous, palovaroittimien hankkiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, hissien modernisaatio / uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 740 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.1.2035

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Tuira n. 600 m, Lidl Tuira n. 500m. Oulun keskustan palvelut n. 1,2 km. Koulut: mm. Merikosken koulu n. 750 m. Raatin urheulustadion n. 700m, Oulun kaupungin palvelut n 1,2 km. Liikenneyhteydet: Merikoskenkadun lpysäkit n. 300m

Lisätiedot

Tuiranpuiston asemakaavan muutos on valmisteluvaiheessa ja Merikosken siltojen kaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on meneillään.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Poratie 4, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

opkotipohjoinen@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!