Pihlajatie 7, Ranta-Koivisto, Kangasala

Varustus

Keittiö

Kodikkaassa keittiössä on jääkaappipakastin (muutaman vuoden vanha), erillisuuni (2017), induktiotaso (2017), liesituuletin, astianpesukone (2017). Keittiössä on hyvin säilytystilaa kaapistoissa. Keittiön arkkupakastin kuuluu kauppaan.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä. (kuntotarkastuksen mukaisesti kylpyhuone ja sauna on uusimistarpeessa). Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys. Tässä kodissa on kaksi erillistä wc:tä. Molemissa wc:ssa on allaskaapit ja peilit.

Säilytystilat

Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti ja maalattu lasikuitutapetti/välitila laatta. Olohuone ja eteinen: parketti ja maalattu lasikuitutapetti. Makuuhuoneet: parkettilattiat ja maali/tapetti. Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuone: laatta ja wc (1), wc (2) laatta ja laatta/maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. Betonielementtitalo.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Huopa. Vesikattteen uusimistarve (lisätiedot kuntotarkastuksella) Kattomuotona asuinrakennuksen osalla on harjakatto, talousrakennuksen (varasto/autovaja) katto on loiva pulpettikatto, katteena on bitumikermikate. Yläpohja asuinrakennuksen osalla on kiviainesrakenteinen ja talousrakennuksen osalla puurakenteinen.

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö. Suorassähkö lämmitys.

Lämmönjakojärjestelmä

Sähköpatterilämmitys. Kylpyhuoneessa on sähkölattilalämmitys.

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 283 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 14.1.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

Omakotitalon yhteydessä olevan varaston laajentaminen (ei rakennus/käyttötarkoituslupaa) Ikkunoita uusittu vuonna 2004 (olohuoneen ikkuna, parvekkeen ovi ja pääovi), vuonna 2007 uusittu kaikki muut ikkunat. Myyjältä saadun tiedon mukaan salaoja järjestelmää osittain uusittu 2007 (kaivettu talon ympäriltä maa-aines vaihdettu sepellin talon ympäriltä, laitettu suodatinkangasta, salaojaputkia, tarkistuskaivoja ei ole, myyjällä ei tarkkaa tietoa, mitä kokonaisuudessa tehty (tiedot perustuvat laskuihin tehdyistä töistä). Kuntotarkastuksella ei tehty havaintoja salaojista. Varmuutta tähän asiaan ei ole. Korjaukset ja huollot - 1997 vesikate - 1998 rännit ja syöksytorvet - 2000 keittiö - 2000 sauna ja pesuhuone - 2000 käyttövesiputket - 2000 WC:t - 2000 lautavuorauksen korjaus ja maalaus - 2002 lämminvesivaraaja - 2003 ulkovaraston uudelleen eristys ja kunnostus - 2004 3 kpl ikkunoita ja ulko-ovet - 2006 ilmalämpöpumppu - 2007 osittainen salaojaremontti ja vierustäyttö - 2007 7 kpl ikkunoita - 2017 uuni, keittotaso ja tiskikone - 2023 jääkaappipakastin

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto

Kyllä

Käyttövesi

Kunnan.

Viemäri

Kyllä

Jätevesihuolto

Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Elämä Kirkkojärven kupeessa sijaitsevassa Ranta-Koivistossa on rauhallista ja luonnonläheistä. Kangasalan keskustan palvelut alle 3 kilometrin päässä, Pikkolan päiväkodille ja koululle tai Kangasalan lukiolle pyöräilet alle 10 minuuttia. Autolla ajat Tampereen keskustaan reilussa vartissa. Lähikauppaan kilometrin verran. Lenkkipolut ja harrastusmahdollisuudet lähietäisyydellä. Rantakoivisto suosittu asuinalue mukavan lähellä kaikkea!. Koulut: Tredu, lukio ja yläkoulu (alakoulu Kirkonkylän koulussa keskustassa). Päiväkoti: Lähistöllä useita päiväkoteja. Lähistöltä löytyy monipuoliset harrastusmahdollisuudet; jäähalli, frisbee-golfia ja uusi monipuolinen liikuntapaikka. Yksi parhaista asioista on kotimaisemissa oleva ihana luonto, lenkkipolut ja lähimetsät. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla, nopea yhteys Lahdentielle.