Kiikelinranta 3 B, Kiikelinranta, Oulu
Hurmaava kaksio Kiikelinrannasta!
Kaunis, ensimmäisen kerroksen kaksio, sijaitsee upealla paikalla Kiikelinrannassa. Sijainti on kerrassaan ihanteellinen, kävelyetäisyydellä ovat niin Oulun kauppatori, keskustan palvelut kuin uimaranta. Täällä yhdistyvät urbaanin elämän mukavuudet ja luonnonläheisyys.
Vuonna 2000 valmistuneessa kodissa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin ja toimivuuteen. Tilava olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja valoisan oleskelutilan, jossa neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Keittiössä on hyvin säilytystilaa, ja ruokailutila sulautuu luontevasti osaksi avaraa kokonaisuutta.
Asunnon erityisenä helmenä ovat sen kaksi parveketta, lasitettu parveke tuo lisätilaa ja suojaa ympäri vuoden ja ranskalainen parveke keittiön yhteydessä tuo ripauksen keski-eurooppalaista tunnelmaa. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu muutama vuosi sitten. Kodissa on parkettilattiat ja kauttaaltaan siistit pintamateriaalit, eli koti on halutessaan muuttovalmis.
Huoneistossa on oma ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla, mikä takaa asumismukavuuden ja energiatehokkuuden. Säilytystilaa on runsaasti, ja lisäksi asunnon alakerrassa on oma erillinen varasto. Autoilijan arkea helpottaa alakerran autohallipaikka, jossa on sähköauton latauspiste valmiina.
Kiikelinrannan alue tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin ulkoiluun kuin vapaa-aikaan. Alueella on kauniit ulkoilureitit, Hollihaan puisto ja vehreä ympäristö, jossa viihtyy ympäri vuoden. Kesällä uimaan pääsee lähes suoraan kotiovelta, ja talvella ulkoilualueet tarjoavat aktiviteetteja kaikenikäisille.
Tämä hurmaava koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat loistavaa sijaintia, modernia asumista ja palveluiden läheisyyttä. Otathan yhteyttä, niin kerron lisää, tämä koti on parasta paikan päällä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589714
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kiikelinranta 3 B, 90100 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Huoneistossa on sekä lasitettu parveke, että ranskalainen parveke. Molemmat parvekkeet ovat Kiikelin kanavan suuntaan ja näkyy mm. Torin makasiinit. Eli koillinen-itä-kaakko -suuntaan.
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 239 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 732,67 €
- Hoitovastike
- 262,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 262,60 €/kk
Vesimaksuennakko 16 €/hlö/kk, (kylmävesi 4,50 €/m³, lämminvesi 12 €/m³). Autohallipaikka B10 myydään erillisinä osakkeina, hp. 29.000 €. Autohallipaikan hoitovastike 18,72 €/kk. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu n. 2016.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia laattaa , katto maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapetoitu ja katto maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinä laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laattaa, seinät ja katto maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Rovasti
- Isännöitsijä
- OIT Isännöinti Oy, Oulu
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 35
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 54 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot, ovipuhelimet jokaisee asuntoon
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Julkisivut rapattua tiiltä. Julkisivut on asiantuntijan toimesta tarkastettu 2016. Julkisivut ovat kunnossa ja merkittävää korjaustarvetta ei havaittu.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa. Kumibitumihuopa.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen, huoneistokohtaiset ilmanvaihtolaitteet, joissa on lämmön talteenottojärjestelmä.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 126, voimassa 28.2.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
2024 Pihan perusparannus. 2023 Sähköautojen latausinfra on asennettu. Latausyksiön voi hankkia muutostyöluvalla isännöitsijältä. 2023 Kellarikerroksen viemärit on sukitettu / uusittu rst. viemäreiksi.. Asunnon remontit: Kylpyhuone on remontoitu n. vuona 2016.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Lämmitysverkoston perussäätö 2024-2025. Pihan istutukset, kasvit ja laatoituksen fiksaaminen 2024. Vesikaton sammaleen poisto C-D talon katolta kesällä 2024. Vesikattojen uusinta 2029-2030.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 817 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa K-Market Torinranta noin 450 m. K-Supermarket Pekuri noin 650 m, Oulun kaupunginkirjasto ja kaupungin teatteri noin 200 m. Oulun Tori noin 100 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Meritulli noin 200 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
