Nordströminkatu 2, Keskusta, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta237 000 € Myyntihinta: 237 000 €
Käyttöönottovuosi1953
Pinta-ala
124 m2
7h, k, aula, wcx3, pesuhx2.takkah., pesuh, s, autotalli.

OP Koti tuntee Uudenkaupungin!

Tämä viehättävä 1950-luvun omakotitalo tarjoaa viihtyisän ja kodikkaan ympäristön asumiseen. Uudessakaupungissa sijaitseva koti henkii historian havinaa ja vanhan ajan charmia, yhdistäen nykyajan mukavuudet ja tilaratkaisut. Tässä kodissa pääset nauttimaan rauhallisesta asumisesta, siten että, kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä.

Asunnon 124 neliömetriä tarjoavat monipuoliset tilat ja huonejaot. Kodin keittiö on varustettu jääkaapilla, sähköliedellä, liesituulettimella ja astianpesukoneella. Olohuone, makuuhuoneet ja toimistohuone ovat tyylikkäästi parkettilattioin ja tapetoiduin seinin. Kylpyhuoneita on kolme, joista yksi on varustettu porealtaalla. Saunaosasto tarjoaa rentouttavan kokemuksen, vaikka pesutilojen uusimiseen tuleekin varautua. Asunnossa on myös runsaasti varastotilaa ja autotalli.

Talo sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta löytyy erinomaiset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat. Uudenkaupungin keskusta on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Lähialueen puistot ja merelliset maisemat tarjoavat upeita ulkoilumahdollisuuksia.

Kiinteistössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten vesikatteen uusiminen vuonna 2016 ja käyttövesiputkistojen uusiminen vuonna 2016. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö vesikiertoisilla pattereilla, ja ilmanvaihto on painovoimainen. Talon sähköjärjestelmät on uusittu, ja puuosat on maalattu vuonna 2019. Kuntotarkastuksessa on todettu, että kellarin lattia ja seinärakenteissa on havaittu kosteusvaurioita, joten salaojien toimivuus tulee tarkistaa.

Tämä koti odottaa uusia asukkaita! Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tähän upeaan kohteeseen. Ota yhteyttä: Jyrki Isotupa, puh. 0500 941210 tai jyrki.isotupa@op.fi. Tarvitsetko apua oman asuntosi myynnissä? Autan mielelläni, jotta voit keskittyä nauttimaan uuden kotisi etsimisestä ilman huolia! Jyrki Isotupa, puh. 0500 941210 tai jyrki.isotupa@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
589682
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Nordströminkatu 2, 23500 UUSIKAUPUNKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
7
Huoneet
7h, k, aula, wcx3, pesuhx2.takkah., pesuh, s, autotalli.
Asuinpinta-ala
124 m2
Kokonaispinta-ala
184 m2
Muu ala
60 m2
takkah, pesuh.,sauna, autotalli, khh, tekn.tila, varastotilaa
Käyttöönottovuosi
1953
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Myyntihinta
237 000,00 €
Kiinteistövero
n. 297,17€/2024

Lämmitys: n.7 Mwh/v. Sähkö: 1-11/2024 n. 480 Kwh/kk . Kiinteistövero: n. 297,17€/2024. . Sähkö kulutuksen mukaan. VSV Energia kaukolämpöhinnaston mukaan energiamaksu on 94,88€/MWh + perusmaksu.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone x3, suihku, suihkuseinä x2, poreallas, pesukoneliitäntä. Saunaosaston pesutilojen uusimiseen tulee varautua.

Materiaalit

Keittiö: Lattia korkkia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapetoitu (suihkutila). Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät tapetoitu (yläkerrassa, parveke). Makuuhuone 3: Lattia parkettia, seinät tapetoitu (yläkerrassa). Kodinhoitohuone: lattia muovimattoa, seinät maalattu (kellarikerroksessa). Sauna: Lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Wc: kokonaan laatoitettu. Toimistohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu (vaatehuone). Aula: Lattia parkettia, seinät tapetoitu (vaatehuone).

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Kivi. Kuntotarkastusraportin mukaan todennäköisesti runkorakenteena on tiili ja julkisivumateriaalina on rappaus. Seinärakenteesta ei ole varmuutta.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili. Katto uusittu 2016.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö. Kaukolämpö laitteisto uusittu todennäköisesti viimeisen 5-6 vuoden aikana.
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Puuosat maalattu -19. ensimmäisen kerroksen suihkutila uusittu -17, käyttövesiputkistot uusittu -16 ja vesikate uusittu -15. Osa valurautaviemäreistä uusittu. Sähköt pääasiassa uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
940 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
300 m2
Lisätietoja maapohjasta
Asuinrakennuksen k-ala on 231 m2 ja autokatoksen 28 m2, perustuen rakennuslupapiirustuksiin.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Uusikaupunki OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Rantakatu 27, UUSIKAUPUNKI

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!