Nordströminkatu 2, Keskusta, Uusikaupunki
OP Koti tuntee Uudenkaupungin!
Tämä viehättävä 1950-luvun omakotitalo tarjoaa viihtyisän ja kodikkaan ympäristön asumiseen. Uudessakaupungissa sijaitseva koti henkii historian havinaa ja vanhan ajan charmia, yhdistäen nykyajan mukavuudet ja tilaratkaisut. Tässä kodissa pääset nauttimaan rauhallisesta asumisesta, siten että, kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä.
Asunnon 124 neliömetriä tarjoavat monipuoliset tilat ja huonejaot. Kodin keittiö on varustettu jääkaapilla, sähköliedellä, liesituulettimella ja astianpesukoneella. Olohuone, makuuhuoneet ja toimistohuone ovat tyylikkäästi parkettilattioin ja tapetoiduin seinin. Kylpyhuoneita on kolme, joista yksi on varustettu porealtaalla. Saunaosasto tarjoaa rentouttavan kokemuksen, vaikka pesutilojen uusimiseen tuleekin varautua. Asunnossa on myös runsaasti varastotilaa ja autotalli.
Talo sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta löytyy erinomaiset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat. Uudenkaupungin keskusta on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Lähialueen puistot ja merelliset maisemat tarjoavat upeita ulkoilumahdollisuuksia.
Kiinteistössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten vesikatteen uusiminen vuonna 2016 ja käyttövesiputkistojen uusiminen vuonna 2016. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö vesikiertoisilla pattereilla, ja ilmanvaihto on painovoimainen. Talon sähköjärjestelmät on uusittu, ja puuosat on maalattu vuonna 2019. Kuntotarkastuksessa on todettu, että kellarin lattia ja seinärakenteissa on havaittu kosteusvaurioita, joten salaojien toimivuus tulee tarkistaa.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita! Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tähän upeaan kohteeseen. Ota yhteyttä: Jyrki Isotupa, puh. 0500 941210 tai jyrki.isotupa@op.fi. Tarvitsetko apua oman asuntosi myynnissä? Autan mielelläni, jotta voit keskittyä nauttimaan uuden kotisi etsimisestä ilman huolia! Jyrki Isotupa, puh. 0500 941210 tai jyrki.isotupa@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589682
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Nordströminkatu 2, 23500 UUSIKAUPUNKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 7
- Huoneet
- 7h, k, aula, wcx3, pesuhx2.takkah., pesuh, s, autotalli.
- Asuinpinta-ala
- 124 m2
- Kokonaispinta-ala
- 184 m2
- Muu ala
- 60 m2takkah, pesuh.,sauna, autotalli, khh, tekn.tila, varastotilaa
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 237 000,00 €
- Kiinteistövero
- n. 297,17€/2024
Lämmitys: n.7 Mwh/v. Sähkö: 1-11/2024 n. 480 Kwh/kk . Kiinteistövero: n. 297,17€/2024. . Sähkö kulutuksen mukaan. VSV Energia kaukolämpöhinnaston mukaan energiamaksu on 94,88€/MWh + perusmaksu.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone x3, suihku, suihkuseinä x2, poreallas, pesukoneliitäntä. Saunaosaston pesutilojen uusimiseen tulee varautua.
Materiaalit
Keittiö: Lattia korkkia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapetoitu (suihkutila). Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät tapetoitu (yläkerrassa, parveke). Makuuhuone 3: Lattia parkettia, seinät tapetoitu (yläkerrassa). Kodinhoitohuone: lattia muovimattoa, seinät maalattu (kellarikerroksessa). Sauna: Lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Wc: kokonaan laatoitettu. Toimistohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu (vaatehuone). Aula: Lattia parkettia, seinät tapetoitu (vaatehuone).
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi. Kuntotarkastusraportin mukaan todennäköisesti runkorakenteena on tiili ja julkisivumateriaalina on rappaus. Seinärakenteesta ei ole varmuutta.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Katto uusittu 2016.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Kaukolämpö laitteisto uusittu todennäköisesti viimeisen 5-6 vuoden aikana.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Puuosat maalattu -19. ensimmäisen kerroksen suihkutila uusittu -17, käyttövesiputkistot uusittu -16 ja vesikate uusittu -15. Osa valurautaviemäreistä uusittu. Sähköt pääasiassa uusittu.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 940 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 300 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Asuinrakennuksen k-ala on 231 m2 ja autokatoksen 28 m2, perustuen rakennuslupapiirustuksiin.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Uusikaupunki OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Rantakatu 27, UUSIKAUPUNKI
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.